ул. Гражданская от ПСК КВАРТАЛ

Есть что в перспективе? кто знает?
Брагино вон достраивают - власть пропиарится, что решила проблемму по ПСК КВАРТАЛ и про нас забудут

А что в наш (Брагинский) дом тыкать. Ситуация на самом деле у нас не лучше вашей, т.е. одинаковая. Застройщик доделает крышу (если доделает конечно), а далее будет ждать также как и ваш Мароченко денежку от дольщиков.
Хотя в СМИ наверно вся ситуация будет звучать по-другому.

Так я как пример ставлю вашу инициативность и собранность! Вы вообще молодцы!

Вы такие интересные Как будто не в одной конторе покупали квартиры. Ну сделают они крышу, увеличат конкурсную массу, что дальше то? Нам, как и Вам придется денежку собирать. А прежде еще и согласие ВСЕХ дольщиков на создание ЖСК. Да и Марченко не против достроить Ваш дом, т.к. у него там квартиры зависли. А наш ему совсем не интересен, подумаешь 2-3 квартирки в Брагино.
Единственный момент надо уяснить - мы в одной лодке по банкротству. Даже если наш или Ваш дом достроят сейчас, то как воспользоваться правом собственности, если застройщик будет банкротом????

Ирина_М, а вроде для создания ЖСК не обязательно согласие всех дольщиков? Нам говорили что достаточно 70%

Это сообщение отредактировал juju - 4.04.2012 - 16:36

juju
Почитайте изменения в закон "О банкротстве"

СРОЧНО! ЯВКА 100 %!
1 мая состоится демонстрация. Сбор в 11 часов в парке на ул.Городской вал рядом с Топливной Аппаратурой. Начало движения в 11 .30 . митинг на пл. Юности в 12.00. Найдите максимум 2 часа времени, чтобы обозначить нашу общую беду и проблему! [b]

Julacha, спасибо, придем

У кого есть свежая информация? Читал на ветке Брагино что у них планируется встреча с мэром? Кому известно когда арбитражник планирует провести собрание?
Я знаю что Жилстройинест реально настроен достроить дом в Брагино сейчас они ведут диалог как выделить этот дом из производства. Что хочет делать НКЗ с нашим домом все еще остается загадкой?

Понимая, что неизвестность хуже всего, попробую пояснить ситуацию.
Эта информация дана после консультации с временным управляющим.
Летом прошлого года на общем собрании мы согласились и проголосовали за вариант предложенный г. Марченко. (Сейчас дом уже достраивался бы). Но. Дальше дело не пошло. Причину вы знаете.
У НКЗ в нашем доме 23 квартиры на сумму 36 миллионов. Потерять эти деньги
г. Марченко не может. Поэтому он подал на банкротство.
На сегодняшний день 23 квартиры НКЗ в нашем доме включены в реестр жилых помещений. Получается, НКЗ – ДОЛЩИК всего лишь, только крупный. Включены в реестр так же около 10 квартир дольщиков. Рассматриваются наши требования пока не быстро, по причине загруженности судей другими делами.
Судье Лапочкиной в помощь придан судья Менько. Процедура наблюдения будет продлятся до рассмотрения последнего требования, поданного до 11 марта.
Рассмотрение требования налоговой отложено на последнюю очередь. А это еще месяца 3
Там целая пачка требований.
Ориентир по времени окончания процедуры наблюдения –осень.
В конце процедуры наблюдения , будет собрание кредиторов, на котором примем решение о следующей процедуре. Выбор не велик. На мировую с Жаровым, НКЗ скорее не пойдет. Внешнее управление или оздоровление, применять к Жарову бесполезно.
Остается ---- конкурсное.
В конкурсном, все включенные в реестр жилых помещений попадают в одну команду.
Квартиры не проданные и расторгнутые, будут проданы в конкурсной процедуре управляющим . Это его квартиры.
Люди либо организации купившие эти квартиры - попадают в ту же команду, как дольщики.
У каждого дома будет своя команда. Каждой команде будет дано право создать ЖСК .
По решению арбитражного суда дома будут переданы этим ЖСК. При соблюдении определенных условий. Условия не самые страшные. Тремя домами эти условия можно выполнить.
ЖСК получает права застройщика. Учредительные документы ЖСК можно готовить уже сейчас.
Дальше, на общем собрании ЖСК, мы сможем выбрать подрядную организацию, которая будет достраивать наш дом.
Вот где то так.

Жаль, что все так затягивается.
Этот вариант не единственный. Возможно развитие других вариантов.
Возможно будет принято какое то решение на высшем уровне по обманутым дольщикам.
Кстати по дому на Бабича.
После введения процедуры наблюдения и пересмотра смет по дому на Бабича, в сторону уменьшения (более честные), ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ потерял интерес к достройке дома.
Пока там всё остановилось.
К нашему дому ЖСИ не будет иметь никакого отношения.
Гаражников в реестр на жилые помещения не включают. Они меняют требование на
«признание права собственности» на долю в рамках банкротства.

Это сообщение отредактировал arikr2006 - 19.05.2012 - 22:41

Я думаю что за наблюдением следует внешнее управление,а за тем конкурсное?
Но вариантов кроме как создание ЖСК я не вижу, и нам придется вскладчину гасить текущие платежи и очереди перед нами, а помогать нам никто не будет!!! В июле месяце необходимо провести собрание по дому и определится кто может заниматься организацией ЖСК и определить примерную сумму ежемесячных членских взносов. Также хотелось бы узнать у Лаврентьева сумму для погашения текучки и очередей и во сколько это выльется для каждого?

А если мы не вступили в права собственности, а просто дольщики, что нам делать? Я читаю и ни черта не понимаю...

Так и никто не вступил в права собственности. Все такие же дольщики как и Вы. В принципе, все , что на данный момент нужно сделать рядовому дольщику - это подать иск в Арбитражный суд О ВКЛЮЧЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
В РЕЕСТР ТРЕБОВАНИЙ О ПЕРЕДАЧЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. Вот это караул как надо.
Правда у нас на Бабича многие параллельно подают в Дзержинский суд (в вашем случае он будет Заволжский) о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Но решение данного суда пока у нас в виде бумажек, т.к. нет техпаспорта на дом и зарегистрировать мы его не можем.
Главное и первичное - АРБИТРАЖ.

А кто вступил в право собственности им чего делать? Народ, кто вступил, чего писали в арбитраж? Исключить мою долю из требований?

Я правильно понимаю - Вы зарегистрировали право собственности на долю в незавершенке в УФРС? И свидетельство есть?

Это сообщение отредактировал ЯроСлавная - 19.06.2012 - 12:47