ул. Гражданская от ПСК КВАРТАЛ

Всем привет.
Думаю дешевле будет для всех - достроить через создание ЖСК.
НКЗ - закладывает прибыль в данный проект и уходит от ответов - куда пойдет прибыль от квартир - которые Квартал не успел продать - видать в Доход НКЗ - возможен сговор с Кварталом

Как только мы создадим ЖСК у НКЗ будет большинство. Они смогут проводить любые свои решения.

а что там с московским застройщиком?

московский застройщик отказался

Я дольщица с Бабича/Блюхера
Поверьте - то что они говорят с экрана телевизора - ну так они много чего перед выборами говорят по телевизору.
Тему дособирания с нас денег власти даже не думали закрывать. Буквально пару дней назад звонила в Жилищную инспекцию (она теперь курирует дольщиков). Ответили - поздравляем Вас ваш дом передан московскому инвестору, а про деньги - ответила - конечно придется собирать, а на что же ему строить. Получается зачем нам этот московский инвестор - хрен редьки не слаще.
Ну передали нас московскому застройщику - но как это нам аукнется никто даже предполагать не может. И на каких условиях передали - никто не озвучивает и разговаривать по этому поводу не хотят.
У меня так такое впечатление, что передали, чтобы тот свалил и спросить не с кого.


Это сообщение отредактировал ЯроСлавная - 15.09.2011 - 10:00

Есть информация о том, что с иском о признании Квартала банкротом обратился в арбитражный суд НКЗ. Зачем это ему, есть у кого информация ?
Что он с этого имеет, если у него в доме более 20 квартир?

ссылка с соседней ветки дольщиков Квартала 12 мкр
http://www.nekrasoff.ru/index.php?option=c...QsDtmNGRiZGYyMQ


Это новый закон о банкротстве, почитав его, становится понятно зачем Норский банкротит Квартал- чтоб через ЖСК достроить дом, в этом есть + и -
+ У Норского и Ко( те , кто владеет по 10 и больше квартир) большинство голосов, и не надо 100% согласия всех дольщиков на передачу дома ему под застройку
+ Не надо платить 20 млн жаровских долгов
- Доплачивать членам ЖСК на строительство все-равно придется, и не факт , что меньше, чем предлагал Норский в начале
- а может и больше
- те, кто откажется вступать в ЖСК( т.е. от жилых требований), будут предъявлять денежные требования к обанкротившемуся Кварталу на првах лиц 3 очереди, а это - пустое дело

До недавнего вемени, рассматривался вопрс о достройке дома НКЗ по цене 30 т.р. за кв м, цена была снижена с 32. Рассматривался вопрос об уменьшении затрат на строительство, если не делать отделку и благоустройство,+ обещали помочь с квотами, но только тогда, когда запустится процедура передачи дома НКЗ. Видимо, решили пойти др путем - через банкротство..

Это сообщение отредактировал NPG - 24.09.2011 - 00:53

Во первых все надо СРОЧНО - через суд узаконить свое право на незавершенку.
Сейчас у все только право требования и после банкротства - уйдет все это за долги кредиторам.
Если строить через ЖСК, проще контролировать решения ЖСК - будет право голоса. Долги можно будет с себя сбросить. Подключение к комун ресурсам - могут сделать бесплатно как обманутым дольщикам..
А вот что предлагает НКЗ - мы перезаключаем с ними договор на достройку - они покрывают все долги Жарова. Причем та недвижимость что еще не продана - достается им. В этом случае мы платим больше в ЛЮБОМ случае и остаемся такими же безправными

Сейчас мы занимаемся гаражами Заволжскими - если все получится - попробуем заняться этим домом. Но если есть кто активист, то можем примерно сказать что делать.

По поводу дома на Блюхера. Москвичи - посчитали что надо чтобы достроить и устранить некачественное строительство - какие то нарушения по подвалу.
Эта сумма раскидывает по всем собственикам. Кто не заплатит, тот не сможет зарегистрировать право на квартиру. Это наиболее дешевый и простой способ для всех дольщиков.
Подключение стоит денег - нужно требовать от города бесплатного подключения - как обманутым дольщикам - пока выборы на носу - власть более сговорчива

Можно конечно все сделать дешевле - создать ЖСК и достраивать самим - но не начнете - пока не соберете все деньги - и нету ни у кого опыта и времени.

По банкротству - если обанкротят Квартал - кредиторы (не инвесторы) - получат хоть что-то от Квартала - что не продано еще и возможно как вариант - право аренды участка и вероятность пролоббировать свое право достраивать.

А вот если УВД возбудит дело по Жарову - почему то все заминается, то нас смогут признать обманутыми дольщиками ....

С введением нового закона о банкротстве, можно не устанавливать право собственности на незавершенку, поскольку теперь дольщики являются кредиторами 3 очереди и могут предъявлять как денежные , так и жилые требования к банкроту, через арбитражный суд, только как этот процесс будет проходить пока не понятно...

Да,да , Алексей , подскажите!

что за страна такая сраная.....

Возбуждено уголовное дело