Как урвать клочок земли???, Кто знает подскажите

Доброго времени суток вам господа.
В общем проходил я как-то в частном секторе города Ярославля и обратил внимание что есть небольшие пустующие пяточки земли, так сказать бесхозной, на ней то мусор то кустики то деревья, в общем выбор хоть и не большой, но есть место где можно построить домик и жить.
Внимание вопрос уважаемые знатоки:
Как можно прибрать к рукам кусочек бесхозной земли и так сказать облагородить????? Естесно не за даром, но по разумной цене.
Или в какой гос-ный орган можно обратиться?
За ранее спасибо

Это сообщение отредактировал rOMEN - 3.04.2010 - 01:01

rOMEN

Никак

up

Вы можете в администрацию обратиться с претензией на этот клочок земли с мусором. Согласно закону он будет выставлен на аукцион, ну а там как позволят ваши денежные средства.

Она уже в собствености сто пудов у перекупщиков или у тех же чинарей...

Поверьте у этой земли хозява есть и давно. Если речь о черте города. Этим в начале 90-х надо было заниматься. А сейчас варианта два: либо аукцион города, либо вторичный рынок по реальной рыночной.

Ничего УРВАТЬ в 2010 году нельзя, можно только заработать и купить.

Вообще то , первое что делается - это проверка стоит этот кусок с мусором на учете, или нет. Если нет - присваивается кадастр и на торги.

Тверской
А где можно узнать стоит ли этот кусок с мусором на учете или нет? В администрации?
В какую дверь стучатся?

Это сообщение отредактировал rOMEN - 14.05.2010 - 00:20

Чтобы получить земельный участок , нужно проделать следующее:
1.Найти этот самый участок - им может быть бесхозная земля, не использовавшаяся никогда или к которой уже никто не прикасался более чем 3 года до того, как Вы ее облюбовали.
2.Составить примерный план этого участка (форма, площадь), а также показать участок на плане местности, на которой он находится.
3.После этого следует отправиться с этими бумагами в департамент недвижимости, где, по Вашему заявлению приглядевшийся Вам участочек проверят на юридическую чистоту и возможность застройки. Земля должна быть не только не обременена чьими-либо правами, но и она также должна находиться в соответствующей зоне согласно генплану города/области, по ней не должны проходить так называемые “красные линии” - т.е. общественно важные и значимые коммуникации, дороги и т.д. Также земля не должна быть зарезервирована под какие-либо социальные объекты муниципальной собственности.
4.Если эту предварительную проверку найденная Вами земля прошла, то следующим шагом будет отправка документации по этой земле на “комиссию”, в администрацию местности (города или области), где уже несколько специалистов по земелеотводу и гос.недвижимости будут еще раз проверять возможность использования этой земли под ИЖС и ее юридическую чистоту.
После этого, если земля прошла и этот “тест на проф.пригодность” успешно, ее регистрируют, присваивают государственный номер кадастрового учета и выставляют на аукцион, представляющий собой публичные торги по принципу мажоритарности - кто больше дал, того и тапки)). Об этом объявляется в официальных СМИ - нескольких административных популярных в данной местности газетах и интернет-ресурсах.
5.Вот на этом этапе судьба “Вашей”, как Вы ее уже привыкли считать, земельки, может круто поменяться - если в течение месяца со дня публичного объявления в СМИ обучастке более 2-х человек “клюнули” на объявление о выставляемой на торги найденной Вами земле, то - пиши пропало. Земля официально выставляется на публичные торги, где, при отсутствии достаточных средств, Вы можете ее легко потерять.
6.Если же, - о чудо, - никто не заинтересовался “Вашим” участочком, то эта земля предоставляется Вам на праве аренды сроком на 2-3 года, за которые вы обязаны построить на ней жилище. На деле достаточно построить хоть что-нибудь (сарайчик, фундамент), и на основании этого - объект незавершенного строительства, эта аренда еще может быть продлена сроком на год или около того.
7.Когда, наконец, Вы построете дом, сдадите его в эксплуатацию, получите необходимые справки во всех инстанциях - техпаспорт БТИ, пожарной службе, СЭС, Управлении Архитектуры, Госархнадзор и т.д. - подробнее о регистрации дома,- на основании этого и Вашего заявления в администрацию местности, разумеется, данный участок предоставляется Вам в собственность.

Удачи!

Это сообщение отредактировал Тверской - 14.05.2010 - 08:34

Тверской
Спасибо всё кратко и ясно изложили.

Это сообщение отредактировал rOMEN - 14.05.2010 - 08:38

помогу с оформлением земли

cat21
Кидай телефон в личку

Тверской
Что такое и где находится Департамент недвижимости?

http://to76.rosreestr.ru/

Тверской
Я не знала , что УФРС - это Деп. недвижимости..