Новостройки.Фрунзенский район., Дядьковский пр-д, мкрн Сокол

а трешки есть какие? может большей площади?

Трешек вообще нет в этих домах..... Разве только что на 1 этаже)

а квартиру однокомнатную можно приобрести у подрядчиков? вы с ними работаете?

Tanya63789
верно
electra
Ваши пожелания 93-25-32, поспешите цены ещё вырастут ближе к сдаче.

у вас срок сдачи откладывается,а цены растут где логика? а как срок сдачи перенесли?официально? и что с этого поимею те люди,которые там квартиру купили,надеясь въехать туда в августе?

Мы купили там квартиру еще весной. Официально о переносе сроках сдачи нас никто не уведомлял. И никаких доп. соглашений мы не подписывали. Конечно в августе мы туда не вьедим и в конце года тоже видно под вопросом.

А цены у них все равно вырастут. Ибо деньги нужны.

Да уж цены растут, а про срок сдачи молчат.

Вообще в договоре долевого строительства у застройщика написано, что они должны уведомить о переносе сроков сдачи дома за 2 месяца и предоставить доп. соглашение. Заявленный срок у них 3 квартал 2010(т. е получается сентябрь). А уже почти конец июля и никто не считает нужным уведомить.

Многие люди живут по принципу "Нае.и ближнего своего , ибо ближний нае.ет тебя , да возрадуется". Ибо деньги не пахнут.

А может знает кто, можем мы, будущие жители этого домика, получить какую-либо компенсацию за перенос сроков? Например, может они за нас проценты по ипотеке за время простоя заплатят?

Это сообщение отредактировал lazy_boy - 21.07.2010 - 20:38

electra

возможная вероятность незначительного переноса срока сдачи особо не влияет на цену,а близость к сдаче (степень готовности) существенно. Рынок диктует условия (группа ипотечников "беззалоговиков" стоят на низком старте и подогревают цену)

работаем естественно только в правовом поле

Новоселы "поимеют" сданый объект в собственность.
Инвесторы на начальном этапе "поимеют" прибыль.
Причины "не пунктуальности" в области строительства можно обсудить в новой теме,а пока примете как "российскую действительность" (ну как есть).
Радость новоселья и "чувство собственности" сгладят текущие переживания и беспокойства. Ждем сентябрь

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (ст. 6 Закона).

PS. Итого 1 260 000*(7.75%*1/75)=1302 рубл@ за каждый день просрочки... вроде неплохо...

Вот еще:
За нарушение сроков сдачи дома строительная компания выплачивает неустойку в размере 29% годовых от стоимости договора. Если компания отказывается это делать добровольно, можно потребовать взыскать неустойку в судебном порядке. Если просрочка велика, можно потребовать расторжения договора и компенсации убытков.

lazy_boy
С каким застройщиком у Вас такая практика?
(создайте пожалуйста новую тему, что бы тут не флудить)