Новостройки.Фрунзенский район., Дядьковский пр-д, мкрн Сокол

Как минимум на средствах которые необходимы для решения проблемы с качеством и температурой воды. Ну и соответственно встает вопрос какой объем горячей воды они оплачивают сами.
А если им продают как и нам холодную воду по цене горячей то стоит задуматься какие они "Высококлассные специалисты" и стоит ли им доверять управление домом.

Это так нам скоро на заправках вместо 98-го бензина начнут 80-и лить и говорить что завод плохо делает.

a1978n
1.Расчет стоимости 1м3 ГВС они делают правильно. За все коммунальные ресурсы (вода, стоки, отопление) расчеты с РСО ведутся напрямую с квитанций при оплате населения на стадии банка ("расщепление" платежей). Какая выгода УК в этом случае делать неправильные расчеты, если они этих денег на своем счете не увидят в принципе?
2. А вы в курсе, сколько они затрат несут по этой проблеме? Старых сгонов после замены уже мешок набирается в подвале, специально не выкидывают, чтобы показать "неверующим". Средство "секвест", которое вбрызгивается в систему для очистки воды тоже недешевое удовольствие, хотя ЭТО все не предусмотрено тарифом. Но они это выполняют, чтобы исправить ситуацию быстрее, чем годами судиться с Заказчиком.

Тогда объясните мне" глупому" почему они отказываются регистрировать прибор индивидуального учета горячей воды с датчиком температуры, да еще и обвиняют меня в переоборудовании системы горячего водоснабжения в нашем доме???
По поводу не запланированных затрат они должны были думать когда взялись за содержание наших домов.
И опять же их обязанность оказывать качественно услуги за которые они получают деньги, согласно утвержденным тарифам.
А б/у сгонов я вам два мешка в подвал притащу, и буду показывать как все плохо "пожалейте нас несчастных".

Я знал людей, у которых работа была - расщепление платежей. Расщеплялось всё без остатка. А потом они покупали машины, квартиры и пр. Я думаю, просто у них была приличная зарплата и они экономно жили.
Ещё мне говорили, что ушедшие платежи имеют свойство частично возвращаться в наличном или другом виде. Но я таким людям не верил никогда.
Галина Васильевна, когда наконец можно будет взглянуть на мешок сгонов у нашего стояка в подвале?


Это сообщение отредактировал gidro - 10.04.2015 - 18:17

gidro
Евгений, я тебе предлагала напрямую работать с сантехником УК, у него ключи от подвала, он может ответить на твои вопросы, давай не будем через посредников общаться.

a1978n
1. Что вы хотите от УК? Сгоны-фикция, если никто не верит, что они выполняют работу, для чего "метать бисер..." им что на колени перед вами встать ?
2. УК фактически является посредником передачи услуги от РСО к конечному потребителю, заметьте, работая даже не по агентскому договору, т.е. без вознаграждения. Хотя бремя расходов по работе с неплательщиками решает именно УК за счет тарифа "Содержание и ремонт жилья", хотя деньги по домовому прибору учета получают РСО в чистом виде по тарифу, утвержденному Департаментом.

Я ни чего не имею против нашей управляющей компании! Я просто хочу что бы в моей квартире из крана горячей воды текла именно горячая вода, и в 6 часов утра и в 12 часов дня и в 10 вечера а не так ка сейчас она имеет температуру 34 градуса. Звонить и слышать "потерпите" уже надело! Поэтому данная проблема будет решаться в Суде. О результате я сообщу на форуме. Если в суде мне скажут что я не прав я лично извинюсь перед г-й Сергеевой. И поставлю механический прибор учета.

a1978n
А такие приборы в Ярославле разрешено устанавливать, если нет, то почему?

Данные приборы сертифицированны в России и разрешены к установке с 2012 года и внесены в единый реестр измерительных приборов. В кировском районе нашего города их без проблем регистрируют

a1978n
Тогда по каким основаниям УК отказывается регистрировать?Надо понимать одно, что за Гкалл, израсходованные по ОПУ все равно нужно будет в полном объеме рассчитываться с РСО, здесь уже не важно ГВС или отопление.

Галина Васильевна
Основание очень интересное "не соответствует проекту дома" на просьбу предоставить копию проекта где это написано мне отказали.
То есть можно поставить механический счетчик, повесить на него китайский магнит и не платить за воду вообще, а установить электронный с которого не возможно воровать в принципе, почему то нельзя.
При том что вчера весь день из крана горячей воды текла действительно горячая вода то расхождений по израсходованным Гкалл по ОПУ и оплачиваемых конечным потребителям по показаниям ИПУ быть не может.

a1978n

Все начисления за потребление КУ исполнителем производятся по формулам ПП 354. Дайте, пож, ссылку на формулу, по которой будет производиться расчет при наличии в доме нескольких (или даже одного) ИПУ с термодатчиками.

deti
Я не вдавался в такие подробности как УК собирается бороться с перерасходом воды,и по каким формулам считать расход.
Моя цель добиться, круглосуточного наличия горячей воды в моей квартире, вчера с 21 до 23-00 ее почему то снова не было.

a1978n
Регулярно сообщайте об этом в УК, чтобы они знали, что надо двигаться дальше.

a1978n

Дело не в перерасходе, а в формуле, по которой производится распределение потребленной по ОДПУ ГВС между потребителями. Нет формулы распределения, приналичии в доме ходя бы одного ИПУ с термодатчиком. Поэтому УК и не может принять у Вас такой прибор учета. По ПП 354 составляются Акты и снижается оплата за услугу ГВС.

Разговаривали со специалистом УК, курирующим данный вопрос, что он говорит? Регулярно подаете заявки диспетчеру, фиксируете №№ заявок? Писали письменное заявление? Имеется ответ? Уж, если намерены судиться, то читайте судебную практику и используйте другие исковые требования, а не ИПУ с термодатчиком.

Это сообщение отредактировал deti - 15.04.2015 - 08:35