Новостройки.Фрунзенский район., Дядьковский пр-д, мкрн Сокол

Судя по всему точка подключения нашего ул. освещения взята от магистрали уличного освещения пр.Фрунзе.

20.11.2012 07.00 первый дом второй подъезд: батарея в комнате холодная (вообще холодная). Кто-нибудь знает что происходит? Если до10.00 ситуация не изменится, придется звонить в ук

так на улице +, вот и отрубили подачу...и не только сегодня...она холодная (у нас) с воскресенья!

Ned321
а в квартире сколько градусов?

д. 1 кв. 11 + 23,6 гр.

Никулина Галина Васильевна
Вот когда будут листочки за ноябрь Вы можите сравнить с прошлогодними? Думаю напишут отопление по полной а дома и правда холодновато.

У нас в одной комнате 25, на кухне 23, а вот в комнате, где одна батарея холодная, с утра 21....Выходишь из спальни и греешься

У нас в третьем доме тоже прохладно, батареи еле теплые.

Комиссия в Департаменте по утверждению тарифа на тепло перенесена по просьбе ДСК на 29.11.2012 ( надо готовиться к максимальному тарифу по городу). Ноябрь переживем еще но старому тарифу. Т.к. новый вступит в действие после его публикации в печатном органе.

Это сообщение отредактировал СВК - 21.11.2012 - 13:29

Русская семья с ребенком (1 год) снимет двушку на Соколе-Дядьково. Посредников не беспокоить. готовы платить до 15.000 руб/мес Своевременную оплату гарантируем 100%

Вход. 23.11.2012г.




Открытое акционерное общество
«Ярославльзаказчик»


1944
150048 г. Ярославль
Московский пр-т. 153
тел. (4852) 44-98-02
факс (4852) 44-98-02
№
|21 НОЯ 2012

Дядьковский пр., 1 кв. 11 Никулиной Г.В.







Уважаемая Галина Васильевна!
ОАО «Ярославльзаказчик», рассмотрело Ваше письмо от 16.11.2012г. по вопросу наружного освещения у домов №№ 1,4 по Дядьковскому пр.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
В целом, определение понятия «Застройщик» приведено в Градостроительном кодексе РФ- «застройщик» - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта, (п. 16 ст.1)
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, (ст. 55 Градостроительного кодекса).
Буквальное значение названных норм закона означает то, что после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, юридически лицо, осуществившее строительство, утрачивает статус «застройщика» в смысле, придаваемом Градостроительным кодексом.
В целом определению «застройщик», указанному в Градостроительном кодексе, соответствует и понятие, приведенное в ФЗ №214 « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» «застройщик» - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с- настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство (ч.1. ст. 2)
Обязанности Застройщика перед участником долевого строительства считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, (ч. 1. ст. 12)
Разрешения на ввод домов в эксплуатацию получены 30.09.2011г. , в период с ноября 2011г. по январь 2012г. все квартиры были переданы участникам долевого строительства.

Это сообщение отредактировал Никулина Галина Васильевна - 23.11.2012 - 21:58

Договоры участия в долевом строительстве (пп. 1.3.Л.4) содержат указание на финансирование строительства как самих квартир, так и инженерных коммуникаций, а также на то обстоятельство, что право на долю в общем имуществе возникает с момента государственной регистрации права на квартиру.
Данные условия договоров соответствуют требованиям ГК РФ- ст.218, в соответствии с которой право собственности возникает на имущество, созданное за свой счет для себя.
При этом не имеет правового значения вопрос об отнесении сетей к недвижимому или движимому имуществу, т.к. основным обстоятельством является источник финансирования-денежные средства участников долевого строительства.
Из изложенного следует сделать вывод о том, что в настоящее время полностью отсутствуют основания для возложения на ОАО «Ярославльзаказчик» обязанностей по содержанию общедомового имущества или инженерных коммуникаций, построенных на денежные средства участников долевого строительства.
Предлагаем учесть все вышеизложенные доводы при решении вопросов по эксплуатации внутриплощадочных сетей- данная работа должна выполняться по инициативе и за счет собственников жилых помещений.
Для сведения сообщаем, что в настоящее время существует возможность для передачи для дальнейшей эксплуатации сетей освещения в КУМИ Мэрии, (контактное лицо Рясина Юлия Адольфовна тел. 403824). Для передачи необходимо принять решение собственниками- не менее 2/3 от общего числа.

напишите, как вставить документ с печатью( Word-doc)?

Что творится: на улице "минус", а батареи в комнате опять не топят