Верхневолжская управляющая организация, Кто что знает про эту компанию?

Верхневолжская Управляющая Компания

офис 1,Панина 40А.телефоны: расчетный отдел,паспортный стол 280501,280502,бухгалтерия 280503

офис 2,Ньютона 9.телефоны: расчетный отдел 594320,паспортный стол 594330

круглосуточная аварийно-диспетчерская служба:594310,89051375969


Это сообщение отредактировал Beirut - 6.03.2013 - 22:38

когда подключат наш дом к отоплению 26?

отопление подключают согласно графика /ТГК,не нужно думать что все дома подключат 26.подключение всех домов Ярославля будет производится в течении 2-х недель с 26 числа

капитальный ремонт крыши производился в 5-6 подъездах.

а, течет 3 и 4, будет ли исправлено?

а, наш дом в графике, когда стоит на подключение?

если готовы делать капитальный ремонт,принимайте решение.
ваш дом полностью готов к отопительному сезону,будем ждать команды.график подключения нам неизвестен.обычно из сетевого района телефонограммой говорят какие дома подключать

а, текущий ремонт не позволяет исправить ситуацию? когда идут дожди сильно течет.

стоимость ремонта 5-6 подъездом около 600 000,это почти бюджет за 2 года текущего ремонта.плюс при подготовку узлов к зиме израсходована приличная сумма.поэтому пока надеяться на текущий ремонт не приходится.
и потом,смотрели крышу на предмет протечек,там,где подтекает над квартирами,нарушений кровельного ковра нет,может по плитам подтекать в любом другом месте,без вскрытия кровли не увидеть.

интереса ради:
1) в обязанности УК по содержание кровли дома не входит по договору?
2) согласно действующему законодательству причины протечек должны быть устранены в течение 12 часов, или я ошибаюсь?

кто то сможет ответить на эти вопросы?

все работы выполняются в рамках средств текущего ремонта,если нужен ремонт кровли и стоит он миллион,за чей счет все это делать?

Igsuk

Тут на форуме проскакивало мнение, что разграничение текущего и капитального ремонта производится не по размеру финансирования, а по типам работ. И что если на эти работы не хвататет текущего финансирования, то это проблема УК, ибо это есть ее предпренимательский риск. Мнение, конечно спорное, и я считаю, что это не справедливо просить с УК больше чем собрано денег, однако были приведены аргументы в виде решения судов по этому поводу.
А Вы что думаете по этому поводу и главное чем обосновываете?

решение судов будет всегда на стороне жителей,просто когда судятся с УК,никто в качестве соответчика не указывает Департамент Городского Хозяйства,ведь до 2008 года за жильем следило ДГХ,а поэтому и должно было вовремя производить все виды ремонтов.теперь все свалили на УК,но за 3 года состояние жилья не улучшилось,а ухудшилось,а денег на ремонты не прибавилось..
теперь чиновники все перевели на жителей,все виды ремонтов должны по жилищному кодексу согласовываться с жителями,путем общего собрания,и путем сбора денег с жителей..
по идее,теперь в суде можно приводить аргументы что раз нет голосования жителей по вопросу ремонта,значит и спрос с самих жителей.вопрос тоже спорный,поэтому мое мнение что все эти вопросы нужно решать с руководством УК и находить консенсус.я за диалог...

Пилат умыл руки, не более того.

а вот скажите, если завтра по суду вам выкатят требований по ремонтным работам на обслуживаемых домах в эквиваленте сборов за "содержание и ремонт" эдак за пяток лет, и суд оные удовлетворит, то что будете делать? .... еще одна брошенная фирма, ведь другого то выхода и не будет? ....если вы не мать-Тереза, конечно.

я привлеку к соответчикам все службы которые раньше этим домом занимались.ДГХ,другие управдомы.
вообще если честно,ситуация сложная.с одной стороны я понимаю жителей,которым надоело жить в разрухе,но с другой стороны,государство все время брало деньги за содержание жилья,а сделать в полном объеме положенное не сделало.с кого спрашивать?вы думаете с чего бы это правительство и чиновники взялось за управляющие компании?да только для того,что бы на данный момент найти "козла отпущения" на которого можно свалить все проблемы.только не учитывают,что частными все управляющие стали с 2008,а за остальной период несет ответственность власть.

капитальный ремонт может и в следующем году быть, а сейчас, что делать? будет ли устранена данная ситуация?