Общежития, Приватизация

Прочти четвертый пост сверху.

Значит существует НОВЫЙ закон !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
А не 2004 года!!!!!!!!!!!!!!!!!

жду ответа

Alex74

... его масоны-сионисты зашифровали и спрятали в тексте талмуда...

Дааааааааааааа
всегда трудно признаваться в своей некомпетентости................
Лучше всего дать отписку..........какую нить херню написать и тд...
всем спасибо
помощи как всегда ждать не откуда...............
юристы блин

Alex74

Почему..... легко....
Я (мы) не знаем НОВОГО закона....

В Москву обратись... к Падве или Кучерене... они тебе любой закон по заказу напишут за полчаса...

01.03.2006 президиум Ярославского областного суда удовлетворил иск Евдокимовой к МУ "МунЯрославобщежитие" г. Ярославля, КУМИ, МУП "Агенство по приватизации" и тп о понуждении к заключению договора приватизации комнаты в общежитии. Евдокимова заключила договор соцального найма с МУ "МунЯрослаобщежитие". На основании этого применив нормы Жилищного кодекса и статью 7 его вводного закона суд принял такое решение. Правильность решения подтверждена ВС.
Закон о приватизации противоречит ЖК в части запрета на приватизацию комнат в общежитии. Не подлежат приватизации комнаты в общежитии "коечного типа" или если в комнате проживают несколько человек не являющихся членами семьи.
Вперед в суд.

Grum - учится учится............
и отдыхай,от вас советов больше не надо!!!!!
Laska - тебе спасибо огромное!!!!!!!!!!!!!!!
ты единственная, кто в курсе всего происходяшего .....
Во Фрунзенском суде выйграли ещё 3 дела на право приватизации комнат!!!!!!!!
ГОСПОДА УМНЫЕ ЮРИСТЫ НАДО ДЕРЖАТЬ РУКУ НА ПУЛЬСЕ!!!!!!!!!!!!!!!!

Alex74

Нет проблем...
Я советов и не давал.... были только выдержки из действующего на сегодняшний день ЖК...

Laska

Не совсем понятно, т.е. ДО подачи иска УЖЕ был договор соцнайма????

Последний шанс
Как успеть приватизировать квартиру или комнату в общежитии
Ирина Невинная, Павел Крашенинников, председатель комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству
Дата публикации 13 апреля 2005 г. Российская газета

Сегодня мы решили еще раз вернуться к теме приватизации. Потому что редакцию буквально забросали вопросами те, кто спешит "вскочить в уходящий поезд".


И хотя время вроде бы еще есть: те, кто получил государственное жилье до 1 марта 2005 года, имеют право его приватизировать до 1 января 2007 года, тем не менее выясняется, что трудности возникают не только из-за очередей, но и из-за нежелания (или неумения) муниципальных властей помочь людям. Особенно много вопросов от обитателей общежитий - ведь они получили возможность сделать свою комнату своей собственной только благодаря новому жилищному закону.

Российская газета | Типичный вопрос от администрации города Старый Оскол Белгородской области. В основном переданы в муниципальную собственность общежития коридорного типа: жилые комнаты по 8 метров, общий санузел на этаже, кухня отсутствует. Согласно действующим СНИПам, жилые многоквартирные здания считаются таковыми, если в квартирах есть кухня, передняя, ванная и прочие подсобные помещения. Суть вопроса: как перевести помещение из разряда общежития в жилой дом, если при этом нарушается СНИП? Без этого приватизация комнат невозможна.

Крашенинников | Строительные нормы и правила - это нормативный документ более низкого уровня по сравнению с федеральным законом. Поэтому, если СНИП противоречит Жилищному кодексу, безусловно, должны действовать нормы кодекса. Это первое.

Второе. Согласитесь, когда говорим об общежитии, фактически речь идет о такой огромной коммунальной квартире. Даже пусть будет сорок комнат на этаже с общим душем и туалетом. Соответственно, если человек проживает в комнате в такой "коммуналке", он имеет полное право ее приватизировать. Поэтому администрация ни Старого Оскола, ни любого другого города или поселка не имеет права отказывать в приватизации жильцам общежитий, переданных на муниципальный баланс.

РГ | А если отказывают под предлогом, что часть комнат в общежитии занимают граждане, проживающие на койкоместах? Тут речь уже не о комнате, а всего лишь о части комнаты...

Крашенинников | Все равно: комната будет переходить в общую собственность нескольких владельцев - тех, кто в ней живет.

Это, конечно, ненормально. Но эта ненормальность исходит не из Жилищного кодекса, а из того, что происходило в те времена, когда взрослых чужих людей вынуждали жить вместе. Теперь, по крайней мере, собственник с собственником смогут договориться, например, один у другого выкупит долю в комнате комнаты. У людей хоть какие-то шансы появятся.

И хотел бы еще раз обратить внимание на то, что здесь какого-то дополнительного оформления этих прав не требуется. Не надо подписывать никакого специального договора. Не надо подписывать, выдавать ордера. Права на приватизацию возникают в силу закона.

РГ | Читатели просят уточнить, верно ли, что граждане могут бесплатно приватизировать квартиру до 2007 года, если имеют на руках договор социального найма? Где в новом Жилищном кодексе про это говорится?

Крашенинников | Эта норма находится в Законе о введении в действие Жилищного кодекса.

Я обращаю внимание, что приватизация действует еще два года не для тех, у кого есть договор социального найма в бумажном виде (ведь такие договоры просто не заключались), а для тех, кто вселился по договору социального найма и проживает по договору социального найма. Не важно, есть бумага или нет. Здесь имеется в виду договор как факт.

Насколько я знаю, жильцы общежитий, переданных на баланс муниципалитета, имеют право приватизировать свое жилье без предварительного оформления договора социального найма, так как в соответствии с Законом о ведении в действие Жилищного кодекса эти общежития автоматически получили статус социального жилья.
Жильцы общежитий признаны проживающими по договору социального найма до 1 марта, что автоматически дает им право на приватизацию занимаемой площади, т.е. не обязаны сейчас дополнительно оформлять договоры социального найма. Достаточен сам факт того, что общежития были переданы на баланс муниципалитета. Если жильцам общежитий отказывают в приватизации (по причине отсутствия на руках договора социального найма), то они должны подавать исковое заявление в суд, сославшись на статью 7 Закона о введении в действие Жилищного кодекса.

Вот из-за этого копья и ломают... впрочем, если суды будут считать, что "автоматически"... тогда да...

а с кватирами как?
если жильё получили 20 лет назад и договор соц. найма отсутствует, в ЖЭке говорят придёте приватизировать и подпишите
потом не окажется . что нельзя приватизировать, если договор этот например сейчас подписан, т.е. после 1 марта20005 года ?или его не подписывать? ордер-то есть ... от 1987 года
спасибо
а порядок приватизации не подскажете и куда за какой справкой обращаться?

ТЫ (ВЫ) - СУПЕР !!!!!!!!!!!
ТАК ДЕРЖАТЬ !!!!!!!!!!!!

yalena

http://city9.city.yar.ru/home/city/municip...rvices/prv.html

Здрасте. Возвращаюсь к напечатанному..... Районный суд даёт отписки и пребует собрать непонятные документы....(выкопировки), которые нам не выдают..... в общем поменялись две судьи, ответственность не кто брать не хочет, по СЕКРЕТУ первая судья шепнула,что наш иск как кость в горле! 1)-он коллективный.2)-не успокаеваимся.3)-был бы один звонок СВЕРХУ и все решилось бы в одно заседание......
КАКОЙ ХОРОШИЙ У НАС МЭР !!!!!!
ВСЕ РАЙОННЫЕ СУДЫ ПОД НИМ!.....
только областной ещё сопротивляется,тк решение по всем общагам он выносил.(которые выйграли суд)
Как всегда жду совета...
спасибо.