Общежития, Приватизация

Помогите пожалуйста с вопросом о приватизации!..
Комендант требует поставить подпись под бумагой на которой написано ,что я прописан(зарегистрирован) в общежитии,а не проживаю в нём. Под угрозой выселения!
она права????
какие документы нужны для приватизации?
СПАСИБО!

Дура она...
Не подписывай.. а то под КоАП попадешь.
А что за приватизация в общежитии... можно подробней, вроде как она запрещена, а вы уже что то там приватизируете?

Приватизация разрешена. Её запрещает наша администрация(мэр,губернатор...). По федеральному закону даже в общежитии ты имеешь право приватизировать своё койко -место. Вроде-так...
Мы наняли адвоката........собираем документы.....
Но Ярославльобщежитие по ходу открыло свою войну!
Вспомнили про злостных неплательщиках.....про тех,кто не проживает.....
в общем тянет время как может...
Говорят,что раз у тебя есть где жить ,то ты по решению суда принудительно будешь выселен!
Но у меня ничего нет! Прописан я в общяге,а временно проживаю с семьёй у тёщи. Но нам здесь ничего не светит! (она болеет).
как буть-то???????????.....

Уж не знаю, что за адвокат у вас там...
Начнем с "людоедского" Жилищного кодекса, который
Принят
Государственной Думой
22 декабря 2004 года

Одобрен
Советом Федерации
24 декабря 2004 года

Итак, какой бывает жилищный фонд?

Статья 19. Жилищный фонд
3. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:
1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
3) индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;
4) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.

Чтоб не перегружать, сразу скажу, все общежития относятся в специализированному жилищному фонду , посмотрим, счто там по ним...

Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда

1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

И самое главное..
3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

То есть общага может быть предоставленна только так:
Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения

1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
3. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
4. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
5. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
6. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
7. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
8. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федераци

А приватизация - это отчуждение помещения..... И ни губернатор, ни тем более мэр здесь совершенно не причем...

А вот насчет выселения... смотри сам, платить за место конечно надо, за неуплату могут и выкинуть... ну и раз в недельку зайди в общегу... в свою комнату.... пивка с ребятами попей... потусуйся, чтоб тебя видели...
А если комендантша борзеть будет... пригрози жалобу накатать в прокуратуру... они час этого жуть как боятся...

И еще ст. 4 Закона о приватизации:
Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Заволжский суд Ярославля признал законной приватизацию комнаты в общежитии на улице Кавказской. Об этом заявила автор иска Ирина Тарасова, сообщает ИА Интерфакс.

«Новый Жилищный кодекс позволяет в качестве долевого участия приватизировать даже койко-место в общежитии, не говоря о комнате, в которой люди живут целями семьями по несколько лет», — считает истица. По ее словам, решение Заволжского суда позволит создать прецедент, который разрешит конфликтную ситуацию, возникшую после отказа городских властей приватизировать комнаты в муниципальных общежитиях коридорного типа.
Это было 2 апреля напечатано.....
как быть-то ? НАМ НИЧЕГО НЕ СВЕТИТ????.....

По данным пресс-службы ярославской мэрии, 29 марта 2006 года на заседании постоянной комиссии по экономике, муниципальной собственности и развитию города была создана рабочая группа, в которую вошли депутаты муниципалитета и представители горожан, проживающих в общежитиях. "Мэр Ярославля Виктор Волончунас дал задание изучить возможность положительного решения данного вопроса сначала для 10 муниципальных общежитий, состояние которых и статус позволяет их приватизировать", - рассказали в пресс-службе.

Накануне в Ярослевле прошел масштабный митинг с требованием разрешить приватизацию общежитий. В настоящий момент в городе на муниципальном балансе находятся 56 общежитий.

31.03.06 ВПЕРВЫЕ В ЯРОСЛАВЛЕ СУД ПРИЗНАЛ ЗАКОННОЙ ПРИВАТИЗАЦИЮ ЖИЛЬЯ В ОБЩЕЖИТИИ

так чего никто не знает новый кодекс!!!!!??????????........

[quote][quote]так чего никто не знает новый кодекс!!!!!??????????........ [/quote]Не знаю, что ты имел в виду, но закон одновременно с введением в действие ЖК РФ получил вот такую редакцию:

ЗАКОН
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Выдержки из СМИ - хорошо, конечно. Решение бы почитать или хотя бы иск - полезнее было бы.
А Заволжский суд, имхо, не истина в последней инстанции.

Насчет рабочей группы, мэром созданной, - есть такое понятие - ИБД (имитация бурной деятельности). Если это не оно, то может они с муниципальными общагами как-то хотят разобраться (надоело, может, на балансе держать).

Ну не знаю, по моему городу наоборот выгодно это делать...
Только посчитаите,чего они лишаются!!!!! таких цен за комунальные услуги не платит никто , даже в малосемейках.....
НАПИШИТЕ ПОЖАЛУЙСТА
Стоит на что-то надеяться,или нет ?...и желательно со ссылкой на конкретный закон,пункт,статью.....
и где это можно отыскать....(инет...)
СПАСИБО.

capricorn

Ну не совсем так уж.... цель рабочей группы проинвентаризировать общежития и те, где позволяют технические нормативы, вывести из специализированного ЖФ и перевести в фонд социального найма. Та же общага на Кавказской вполне по нормативам пройдет как малосемейка... (не уверен точно, я не специалист в этом). А будучи переведенным в соцнайм, домишка пойдет под приватизацию на общих основаниях. В любом случае домик будет на балансе КУМИ.
А вот с корридорной системой хуже... протащить их в соцнайм не позволят технормативы..

Хорошо, если не совсем.
На этот случай и была оговорка:

Возможно, мне не хватает квалификации, но ссылки на закон, по-моему, даны исчерпывающие.
Если у вас есть адвокат, то, видимо, он должен иметь такие ссылки.

Я кроме как закона о приватизации и не чего не увидел....
А где же новый ЖК ?????......
Адвокат-это одно,но мы тоже должны понимать.......
Жду советов......
спасибо.