Ярославль


Страницы: (22) « Первая ... 19 20 [21] 22   ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Внимание,риэлторы!!! Недобросовестныепокупатели !!, минуя агенство договариваются с продавца

CRUEL
Дата 30.12.2010 - 14:39
Цитировать сообщение




новичок
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12460
Пользователь №: 34229
Регистрация: 24.11.2008 - 23:09





Цитата (Dremlin @ 29.12.2010 - 23:53)
CRUEL
друх мой, шо ж вы сразу не сказали шо вы таки риэлтор? А я-то в теме про покупку универмага Ярославль еще пытался разжевать для вас элементарнейшие основы экономической теории, аж три или четыре поста потратил впустую biggrin.gif
Сказали бы сразу род своих занятий, я б тут же понял бессмысленность моих попыток что-то объяснить; понял бы еще и почему для вас минимальный порог рентабельности не менее 200% годовых biggrin.gif

я вас тогда ткнул носом, что вы не посчитали стоимость самого объекта (по вашим "мудрым" подсчетам это полмиллиарда wink.gif ), а посчитали только стоимость эксплуатации. Экономист хренов.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
CRUEL
Дата 30.12.2010 - 14:41
Цитировать сообщение




новичок
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12460
Пользователь №: 34229
Регистрация: 24.11.2008 - 23:09





Цитата (Жеся @ 30.12.2010 - 08:38)
Наконец-то, покиньте уж тогда нас, неразумных! Нас, черствых людей, которые искренне не понимают КАКАЯ ЭТО ТЯЖЕЛАЯ РАБОТА клеить объявления на подъезды ))) А то ведь все вокруг сидят и в потолок на работе плюют по сравнению с вами. Знаю-знаю, сейчас будет цитата и остроумный комментарий типа "ну вы сами все про себя сказали" или что-то типа того..... Ну, просим!!! Не обманите наших ожиданий!

ваша работа, судя по всему, сидеть на ярпортале и языком чесать? Расскажите лучше, как тяжело сидеть в стеклянной башне за цирком и в носу ковырять от зарплаты до зарплаты.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
CRUEL
Дата 30.12.2010 - 14:42
Цитировать сообщение




новичок
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12460
Пользователь №: 34229
Регистрация: 24.11.2008 - 23:09





Сверчок 2
JIuna
Цитата
Вот по-моему мнению, нужно сделать единую бесплатную базу данных (офицальную), где будет возможность выставить квартиру на аренду или наоборот. Для поддержания этой базы будет достаточно 1-2 человек. И брать например плату (комиссию) максимум 5%.

дак займитесь! и пусть эти риэлторы сдохнут! smile.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
CRUEL
Дата 30.12.2010 - 14:49
Цитировать сообщение




новичок
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12460
Пользователь №: 34229
Регистрация: 24.11.2008 - 23:09





Цитата
Для нормализации рынка можно начать с того, чтобы риэлторы перестали мусорить пустышками в ИРР. Уже этого хватило бы для нормализации рынка. Я уж молчу про наглое хамство, когда всякая риэлторская сволочь от своего имени дает дубль объявления реального хозяина квартиры.

С этим абсолютно согласен. Вообще нужно запретить размещать объявление без агентского договора на продажу.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
CRUEL
Дата 30.12.2010 - 14:51
Цитировать сообщение




новичок
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12460
Пользователь №: 34229
Регистрация: 24.11.2008 - 23:09





Цитата
И прошу заметить, с этой комиссии не платятся налоги. Значит этот бизнес криминальный.. Давно бы надо навести порядок в этой сфере.

Значит, если вам не выдали документы об оплате, нужно обратиться в соответствующие органы. А пока всем пофиг, бардак будет продолжаться.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
CRUEL
Дата 30.12.2010 - 14:53
Цитировать сообщение




новичок
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12460
Пользователь №: 34229
Регистрация: 24.11.2008 - 23:09





Мауглище
Цитата
Прежде чем вложиться в "Индау" мною было выставлено на продажу жилье. Естественно, риэлтеры - тут как тут! Прилип один - ну, очень серьезно! Однушка продалась. Он звонит- я ему говорю, что, мол, продано уже. Но мое объявление продолжает выходить в газете. Он ко мне с претензиями,- мол, что ж Вы обманываете, сказали, что продали, а я вижу объявление! Пришлось объяснить, что однушек было - 2 штуки по этому адресу. Серьезные "товарищи", так просто не отцепишься!

так послали б на хутор бабочек ловить. Зачем с такими сюсюкаться?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
CRUEL
Дата 30.12.2010 - 14:59
Цитировать сообщение




новичок
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12460
Пользователь №: 34229
Регистрация: 24.11.2008 - 23:09





Цитата
у нас же государство пустило услугу на самотёк. Лицензирование и прочие контролирующие процедуры отменены
Лицензирование, конечно, бессмысленно, а вот об обязательном членстве в СРО стоило бы подумать.
Цитата
А всяческие "гильдии риэлторов" - это пустой звук, пустой пузырь, созданный ими же самими для поддержания прогнившего "имиджа".

Честно говоря, гильдия практически ничего для формирования положительного имиджа не делает, что крайне удивительно. Зато членские взносы собирает регулярно. Какой в ней смысл?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Жеся
Дата 30.12.2010 - 15:03
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1754
Пользователь №: 49765
Регистрация: 3.04.2010 - 16:39





Цитата (CRUEL @ 30.12.2010 - 14:41)
Цитата (Жеся @ 30.12.2010 - 08:38)
Наконец-то, покиньте уж тогда нас, неразумных! Нас, черствых людей, которые искренне не понимают КАКАЯ ЭТО ТЯЖЕЛАЯ РАБОТА клеить объявления на подъезды ))) А то ведь все вокруг сидят и в потолок на работе плюют по сравнению с вами. Знаю-знаю, сейчас будет цитата и остроумный комментарий типа "ну вы сами все про себя сказали" или что-то типа того..... Ну, просим!!! Не обманите наших ожиданий!

ваша работа, судя по всему, сидеть на ярпортале и языком чесать? Расскажите лучше, как тяжело сидеть в стеклянной башне за цирком и в носу ковырять от зарплаты до зарплаты.

Вы что-то путаете, друг мой, и про башню, и про ковыряние в носу))))))) промашечка вышла...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
CRUEL
Дата 30.12.2010 - 15:06
Цитировать сообщение




новичок
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12460
Пользователь №: 34229
Регистрация: 24.11.2008 - 23:09





Жеся
о, я не ошибся, тут как тут))))
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Жеся
Дата 30.12.2010 - 15:12
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1754
Пользователь №: 49765
Регистрация: 3.04.2010 - 16:39





конечно же тут, только я своей деятельностью у людей их кровно заработанные не вымарщиваю. вы по всей видимости в данный момент заняты делом, серьезным таким делом smile.gifsmile.gifsmile.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Dremlin
Дата 30.12.2010 - 16:02
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5117
Пользователь №: 15881
Регистрация: 8.03.2007 - 13:24





Цитата (CRUEL @ 30.12.2010 - 14:39)
Цитата (Dremlin @ 29.12.2010 - 23:53)
CRUEL
друх мой, шо ж вы сразу не сказали шо вы таки риэлтор? А я-то в теме про покупку универмага Ярославль еще пытался разжевать для вас элементарнейшие основы экономической теории, аж три или четыре поста потратил впустую  biggrin.gif
Сказали бы сразу род своих занятий, я б тут же понял бессмысленность моих попыток что-то объяснить; понял бы еще и почему для вас минимальный порог рентабельности не менее 200% годовых  biggrin.gif

я вас тогда ткнул носом, что вы не посчитали стоимость самого объекта (по вашим "мудрым" подсчетам это полмиллиарда wink.gif ), а посчитали только стоимость эксплуатации. Экономист хренов.

точнее сказать, попытались ткнуть, в меру своего убогого понимания laugh.gif А степень убогости проявилась на незнании элементарного понятия амортизации biggrin.gif А уж перл "цена объекта =0, так как он прям щас не приносит прибыли" - это ваще вечный шедевр. Подите-как, прикупите безнадежно убыточный АвтоВаз за ноль рублей ноль-нуль копеек laugh.gif laugh.gif laugh.gif
PM
Top
CRUEL
Дата 30.12.2010 - 16:11
Цитировать сообщение




новичок
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12460
Пользователь №: 34229
Регистрация: 24.11.2008 - 23:09





Dremlin
ну дак как насчет окупить полмиллиарда за 7 лет? Где тут рентабельность 200%???
Цитата
А уж перл "цена объекта =0, так как он прям щас не приносит прибыли" - это ваще вечный шедевр. Подите-как, прикупите безнадежно убыточный АвтоВаз за ноль рублей ноль-нуль копеек

не приносит ведь smile.gif только убытки бюджету. Сколько стоит больная корова, которая не дает молока? Поэтому, я рад, что универмаг продали. За рыночную цену (ту - за которую готовы купить). За полмиллиарда его бы еще 10 лет продавали, сколько бы он в текущем состоянии принес казне убытку,а?

Это сообщение отредактировал CRUEL - 30.12.2010 - 16:15
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
CRUEL
Дата 30.12.2010 - 16:14
Цитировать сообщение




новичок
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12460
Пользователь №: 34229
Регистрация: 24.11.2008 - 23:09





Цитата (Жеся @ 30.12.2010 - 15:12)
конечно же тут, только я своей деятельностью у людей их кровно заработанные не вымарщиваю. вы по всей видимости в данный момент заняты делом, серьезным таким делом smile.gifsmile.gifsmile.gif

Вы, монополисты, в 1000 раз хуже любого риэлтора. Человек может выбрать, прибегать ему к услугам риэлтора или нет, а если прибегать, то к услугам какого конкретно риэлтора.
В случае с вами выбора нет, и тарифы вы повышаете ежегодно даже в кризис на величину больше официальной инфляции. rolleyes.gif Так что да, не вымарщиваете. Вам и так несут.

Это сообщение отредактировал CRUEL - 30.12.2010 - 16:16
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
yc.
Дата 30.12.2010 - 17:16
Цитировать сообщение




муДко
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13295
Пользователь №: 35104
Регистрация: 7.01.2009 - 16:31





Цитата (CRUEL @ 30.12.2010 - 16:14)
монополисты, в 1000 раз хуже любого риэлтора.

3.14дарасы. утомили уже mad.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Жеся
Дата 30.12.2010 - 17:24
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1754
Пользователь №: 49765
Регистрация: 3.04.2010 - 16:39





так вот,объясняю для особо одаренных,что между нами и вами существует прослойка, которая называется сбытом.загляни разок в квитанцию и найди,кто тебе продает тепло и эл-во.а сбыт это то же ан, которое к нам никакого отношения не имеет. такчто претензия не в то окно smile.gif опять флуд
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (22) « Первая ... 19 20 [21] 22  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0124 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru