Внимание,риэлторы!!! Недобросовестныепокупатели !!, минуя агенство договариваются с продавца

MOLOKO
это Вы тут говорите про 50% а на деле куда не позвони тут же говорят 100% а скидка до 50% это если вы на первую же квартиру соглашаетесь и не епёте им мозги

Комиссии в процентах вообще не должно быть! Ни на съем, ни на куплю-продажу. Объем работы АН не зависит от того, продается трешка или однушка. Его вознаграждение должно быть четко оговорено в твердой сумме, без выебонов. Тогда и цены на рынке станут чуточку адекватными. В идеале хотелось бы, чтобы АН торговали своими квартирами, т.е. сами покупали, сами продавали и несли бы все коммерческие риски, как нормальные коммерческие организации, а не являлись бы прокладками или комиссионками перестроечных 80-х. Ну такого у нас никогда не будет.

а как проверить, сколько АН имеет право брать %% за предоставляемые услуги по поиску квартиры????

Рынок. Я Вам написал Вам как вести переговоры и Вам снизят процент комиссии.
Цена не бывает адекватная или неадекватная, она есть, потому-что ее платят.

Наверно, вам повезло. Я с ними только время зря потерял. При чем немало.

ох Вы уже о скидке 50% заговрили, еще пару постов назад было "наплевать на кризис" и 100% железно.

В какие АН Вы обращались, я завтра туда перезвоню и мы выясним что "на деле".

+1 комиссия должна быть фиксированой.

Согласна !

Услуга стоит, столько за сколько ее купят в данном случае. Ограничений нет)

Дык про скидку я говорю что тут местные риэлторы пишут, мне её не предлагали, а сразу говорили: комиссия 100%
да пожалуйста звоните и сходите к ним: Приоритет, Ярославское бюро недвижимости и т.д

MOLOKO, вас почитать вы такой крутой))) прям обхохочишься - и с АН вы торгуетесь -вот пмол 30% и баста -подумайте...я ж один такой желающий))Аааааа смешно ей богу...а у них после вас еще куча желающих смотреть..

ладно, я не об этом хотела сказать..
я вот лично сталкивалась с риэлторами из 4-х агенств...по поводу продажи/покупки квартиры.

Начнем с продажи.
заключен договор с АН-логично? и денежку за это заплатим-так? и работать должны классно наверно..так вот - за 3 месяца!!!! от них был всего 1 клиент на просмотр- это они вот так работают...
далее значит не довольные их работой решили сами дать обьявления - мы ж не ленивые...и представляете о чудо!!! по 5человек в неделю стандартно, так как от агенства уже ни одного.
Агенство обьясняло только, что им звонят - но не устраивает цена.
На что я им говорю -а вы не рпобовали со мной решить вопрос, что мол вот цены сейчас падают может снизим?
На что ответ: да что вы, это нормальная цена за такую квартиру -ниже не снижайте - ну тут понятно, да? что у них сумма будет меньше ж.
Вообщем далее я уже сама им указываю цену которую надо прописать в обьявлении, я ж видела их обьявление о продаже в газетах и на их сайте.
Сама еще прекрасно по телефону предлагаю эту же квартиру другим АН - уже без договора - и они прекрасно присылают клиентов заметьте!))) Зачем тогда договор заключать, если и без него прекрасно оказываются могут работать.
Вообщем опустим дальнейшие мытарства.


Теперь о покупке.
Представте себе с этим же агенством был договор и на покупку квартиры, после того как планировалось, что они продадут сначала, ну думаю может в поиске квартиры они будут поактивнее...скажу сразу, зря я так надеялась...
Но! зная их работу я уже сама просматриваю все варианты и я работала эффективнее, чем они!
Самое прикольное, что вы тут пишите, что риэлторы находят квартиру и договариваются о цене - подешевле...
Я нашла 3 квартиры у разных застройщиков)) дешевле,чем предложило мне АН на 150тыщ!!! точно эту же квартиру! ОБАЛДЕТЬ!!!!!!!!! Шикарно работают да?
Себе в карман АХА! а как же!

И после этого вы защищаете АН? глупо!

Тайна

Как раз умно, он же тоже риэлтор

Тогда вот хотела бы узнать откуда товарищ MOLOKO берет сумму 50% за аренду? Документально где прописана эта цифра!
Просвятите людей-чтоб потыкали недобросовестным риэлторам -а то только слова, слова и не более, а вы так конкретику любите -покажите ее

А если я, к примеру, хочу снять квартиру. Заключаю договор с риэлтором.
А вечером иду к хозяину хаты. И начинаю у него арендовать квартиру.
Как это выглядит юридически? Ведь при заключении прямого договора меняется цена, т.е. существенные условия договора

2/3 так называемых риелтероф разогнать надо за непрофессионализм.ИМХО-если делать ничего не умеешь,а умеешь чесать языком(причем безграмотно)прямая дорога в риелтеры.