Проспект Фрунзе, 31, Обсуждаем насущные проблемы

Уважаемые жильцы пр. Фрунзе 31, для нашего удобства создан отдельный сайт со своим форумом, посвященным исключительно вопросам нашего дома. Форум структурирован по разделам, чтобы не было абсолютно все в одной куче. http://www.frunze31.ru/forum/index

---------------

• по аварийным вопросам нетерпящим отлагательства

круглосуточный диспетчерский телефон +79201046180

• по вопросам паспортного стола
• вызов дежурного слесаря/сантехника

Обращаться к председателю правления Григорьевской Елене Александровне тел. 8 905 639 23 89

Это сообщение отредактировал mishamac - 15.01.2016 - 20:08

tиgра

т.е. сразу же самоуправление вы исключаете? Я думаю, это должно решить собрание...

Собрание обязательно будет, однако на мой взгляд, управление домом эффективнее, когда этим занимаются профессионалы, а ТСЖ осуществляет контроль и регулирование. Кроме того, за год проживания в 31 доме, дальше разговоров о создании ТСЖ дело не идет, а ПИК-Верхняя Волга работает отвратительно! В частности, для того, чтобы подмели пол в моем подъезде, я МЕСЯЦ звонила Абросимову, в офис, Николаевой! В результате пришлось писать письмо на имя Николаевой, везти его в Топаз и это ради того, чтобы убрали в подъезде! БРЕД! А для того, чтобы организовать нормальную парковку, мы должны сами составить проект, найти организацию, которая этим займется, произвести расчеты и т.п. и в готовом виде предоставить в ПИК-ВВ. Кто это будет делать? А когда полностью дом будет заселен, машины будем ставить друг на друга? Я считаю, что с таким отношением к работе необходимо отказаться от услуг ПИК-ВВ!

У нас с уборкой всё в порядке, полы моют во время. Правда некоторые жильцы сами себя вести не умеет, особенно любители собачек, все выходные из одного такого соседа мы все любовались на дерьмо, а на лестницах как себя ведут? А стринги в лифте - это что, управляющая компания? Как зашли в лифт - сразу курить ( и как теперь выясняется это самое безобидное, что может быть)! Некоторые живут и кроме себя любимых никого замечать не хотят! То что надо отменить коды на входных дверях я полностью поддерживаю! Кому мало ключей пусть закажут дополнительно, не так это дорого. В первую очередь надо избрать что то типа домкома и чтобы эта группа контролировала УК. Лично наши проблемы УК решали незамедлительно, даже когда соседи с верху затопили нас цементом, так делали ремонт, старались, что (опять таки) только себя любимых замечали!

Откуда такое непреодолимое желание превратить двор в паркинг? Рядом есть охраняемые парковки. Или жаба душит? Или настолько все инвалиды, что выходя из подъезда нужно непременно свою холеную задницу сразу в авто привалить? 100 метров лень пройти? А как Вы думаете, очень приятно слушать, как у очередного болвана всю ночь орёт неисправная сигналка? А что будет если... ??? + полюбому добавятся экспонаты а-ля опеля и четвёрки...

Я ПРОТИВ !

_________________________________________________

В минусы обслуживания ПИКа могу вписать:

- ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (простите господа, но явный перебор)
- не моют подоконники
- не моют лифты
- хреновенько убирают мусор на придомовой территории
- не занимаются озеленением (трава не в счёт)
- вопрос с доступом внутрь по общему коду
- не свинчивают колёса с авто убогих водителей, так и не научившихся правильно парковаться

Bracho
Согласны с Вами по всем пунктам! Плата за содержание действительно что то. Очень хотелось бы знать на что именно планируется тратить эти средства. Если в итоги на ремонт больше с нас ни когда собирать не будут, ремонт подъездов и т.д. будет осуществляться во время - то тогда можно потерпеть (возможно), если, как в некоторых домах, на ремонт начинают собирать суммы по 5 - 7 тыс. единовременно, тогда стоит задуматься. Вот пусть ПИК нам и разъяснит, какая сумма на что тратится и будет тратится.
А машины правда надоели, то сигналка надоедает, то пытаются залезть в чью то машину ночью, а я, что бы совесть потом не мучила, раз слышу, что пытаются вскрыть, то отпугиваю каких то парней! Надоело, что ставят машины в плотную к дому,на тротуары, под окна! При этом хозяева прекрасно спят, их сон ни что не тревожит! Иногда так и хочется вызвать гашников!

...

Это сообщение отредактировал Twiga - 29.06.2011 - 23:38

Bracho

> - не свинчивают колёса с авто убогих водителей, так и не научившихся правильно парковаться

во первых это не задача управляющей компании
если уж так все "резко" - займитесь ка сами - может на ближайшие год-два в казенный дом прописку получите - а уж там и подоконники вытерты и мусор убран
а уж содержание и ремонт жилья вааще бесплатно

а вот по поводу парковки во дворе- есть такая проблема
но тут другое - таки 21й век на дворе все же кол-во авто у населения растет и изначально за подобные "проэкты жилья" и за их "одобрение и разрешение" надо бы отлучать от таких должностей навсегда
но увы - не в этой стране

но (может посмешу но.....) есть и законные способы воздействия - парковка на тротуарах и газонах и "орущие" сигналки таки попадает под наказание в рамках действующего закона - почему бы вместо "лишения колес" не сообщить в "соответствующие органы" и не наказать офицыально
да это "не просто" - но раз, два, три - может и проймет а предлагаемые .вами "незаконные" но возможно более "доходчивые" методы могут вам же и "аукнуться"

тут кстати приходили "ходоки" из дом точка ру и спрашивали - не против ли мы чтоб этот провайдер разместил свое оборудование в нашем подъезде
я высказался против ибо они хотят по плошадке просверлить перекрытия и протащить свои кабельканалы в виде труб
а мне не ннравица чтоб площадку на этаже "уродовали" какими то лишними трубами

я не прротив наличия в доме нескольких провайдеров но как то культурно что ли

просто то что я до этого видел - ужас - площадка пробита трубами нескольких провайдеров и напоминает какую то жуть с кучей труб по стенам в разных местах

кто еще какова мнения про это

jan

> Плата за содержание действительно что то. Очень хотелось бы знать на что именно планируется тратить эти средства.

а кто мешает запросить Управляющую Компанию на этот счет
эта информация открытая по запросу и что то из нее нормируется на местных законах и нормативах (если я правильно помню)

Terrmitt,

Не воспринимайте всё так прямолинейно, развивайте ЧЮ.

А вообще клин клином вышибают. Какой контингент, такой и подход...

Предложенный метод воспитания был бы весьма полезен и действенен.

Расположение оборудования разных провайдеров, на мой взгляд, не большая катастрофа. Конечно, хотелось бы чтоб к вопросу эстетичности подходили тоже серьезно.

А вот чем реально занимаются ребята, называется мошенничество, так как на самом деле цель сбора подписей совсем иная. Таким уши откручивать желательно. Как бороться с подобными товарищами?

Это сообщение отредактировал Anna_V_M - 30.06.2011 - 09:08

Anna_V_M
А почему они мошенники? Какая, по вашему, их истинная цель? Все мои знакомые, у кого Дом.ru довольны и ценой и качеством. Я лично за! А вот интернет от ланка меня совсем не устраивает. И что-то я сомневаюсь, что ланк честно собрал более 50% подписей жильцов.
tиgra
поддерживаю Вас по всем пунктам. Самоуправление-чушь, т.к. никто не будет этим заниматься в свободное время (которого у всех мало) и бесплатно. Только профессионалы! И это должна быть основная работа управленца и оплачиваться соответственно.

Дело не в том, кто из нас какие формы управления домом предпочитает. Это должно решить собрание.
Давайте для начала соберем более 50% собственников. Определим перед этим, какие вопросы мы будем решать. Вопросы о смене УК желательно бы подкрепить сразу же предложениями альтернативных вариантов.
Если говорить о нынешней УК, то внешне как раз выглядит всё более-менее. Да и о какой особенной работе сейчас говорить: уборка внутри и снаружи делается (правда, зимой работа дворников была неудовлетворительной). Но не забывайте, что тот идеал, которого мы хотим, - пока утопия, к сожалению. УК или самоуправление предполагает ту или иную работу активной части жильцов: никакая УК сама не уменьшит стоимость содержания жилья и не взвалит на себя решение вопросов парковки или благоустройства, тем более, что это непростые вопросы. Нужно их "беспокоить" и делать это грамотно. Пока мы не можем это сделать даже с ПИКом, и смена УК ничего не даст, мы останемся теми же в большинстве своем: безразличными, ленивыми, не привыкшими что-то делать, чтобы жить в чистоте и порядке.
Вы пишите, что за год кроме разговоров о ТСЖ ничего не изменилось? Я с удовольствием поддержу чью-то активность. И, как уже не раз писала, буду помогать, чем смогу. Но всё же нужно реально смотреть на ситуацию.

Это сообщение отредактировал жжжжж - 30.06.2011 - 13:02

Господа! Для начала определитесь, какой УК Вы недовольны: ПИКом-Верхняя Волга или ПИК-Комфортом. Это две разные управляющие компании. Тарифы на обслуживание ПИК-Комфорта прозрачны и общедоступны. Распечатку тарифов, а также разъяснения по ним можно получить в их офисе в д.35\17. Наш 31 дом обслуживает ПИК-Верхняя Волга. На мой вопрос, почему, например за отключение стояков гвс+хвс ПИК-Комфорт берет 700 руб., а ПИК-ВВ 2000 руб. в бухгалтерии ПИКа-ВВ мне ничего не ответили. А тарифы на обслуживание у них примерно одинаковые, разница в качестве: это я лично ощутила,раньше жила в доме, который обслуживал ПИК-Комфорт. Кроме того, важно,где находится офис УК. ПИК-ВВ - в Топазе, а ПИК-Комфорт- рядом. В ПИК-Комфорте процесс работы по обслуживанию жильцов и их домов полностью налажен, они уже много лет в Соколе, не говоря о том, что эта компания работает во многих городах России. А ПИК-ВВ - это строители, и функции по управлению нашим домом выполняют сотрудники строительной организации. Например, паспортист - это секретарь, директор УК Николаева С.А.- это ген. директор "стройки" и чтобы с ней связаться, нужна крайне веская причина, иначе не соединят, а личное общение - по записи. При всем моем уважении к Николаевой С.А. совмещение функций неэффективно и неудобно для жильцов. Поэтому я за ПИК-Комфорт.

Со вчерашнего дня в 9, 10 секции проводится заочное собрание жильцов по вопросам управления этой частью дома. Если есть желание войти в инициативную группу, буда рада поддержке. Звоните: 8-903-826-0766 Ирина.
Для остальной части 31 дома: если хотите сменить УК или создать ТСЖ или есть вопросы по этой теме- обращайтесь.