Light House Building. Строительство коттеджей, Строительство коттеджей. Проектирование.

Работы по проекту "Вэльс" под "отделку" займут примерно 2-5 мес, в зависимости от сезона. Предоплата в размере 25% от суммы договора подряда, остальные платежи при подписании актов выполненных этапов работ.

Спасибо за информацию. Где можно обсудить мой вопрос более детально?

Вы можете прийти к нам в офис в удобное для Вас время

Адрес: г. Ярославль, ул. Угличская, д. 39в, Офис 4 (3 Этаж);
Режим работы офиса: Понедельник-пятница: 9.00-18.00.

Телефоны:
8(4852) 68-00-68, 33-38-62, 33-81-08;
Сайт: LHB-com.ru
E-mail: lhb-com@yandex.ru

здравствуйте, стоимость не зависит от удаленности от Ярославля?

а как вы брус к блокам крепили? и на сколько прочно закрепился брус.... ветровые нагрузки пока еще не отменили, газоблок это же достаточно хрупкий материал. А что нынче керамический кирпич уже не применяется в строительстве, я думаю верхний ряд блоков лучше было бы заменить 4-мя рядами керамического кирпича тогда бы много вопросов бы решилось и по поводу точечной нагрузки и по поводу крепления бруса

Это сообщение отредактировал andrey79 - 24.12.2013 - 18:07

В реализованном варианте крыша опирается на обвязку из бруса, она равномерно передает нагрузку на колонны из габобетонных блоков необходимой прочности( а вы наверняка знаете что газобетон как и кирпич бывает разных марок). На сегодняшний день существует достаточное количество вариантов крепления различных конструкций к газобетону. При расчете крепления обвязки к колоннам мы естественно учли ветровую, снеговую нагрузку и уклон кровли.
Возможны даже такие варианты:

А чем вы крипили брус и как вы крепили брус Вы так и не показали и не сказали ...отделались фразой "мы все учли и точка"....

К брусу прикрепили металлические оцинкованные уголки ершеными гвоздями и глухарями, уголок в свою очередь крепиться к колонне анкерами для газобетона.

что за ерунду вы несете??? Вы когда предлагаете свои U-образных блоки вы тоже говорите свою коронную фразу "все учтено.."
1.безопасность и прочность конструкции она должна быть превыше всего.....
2.что нынче можно железобетонную перемычку 3ПБ( которая сделана на заводе провибрирована и прошедшая ТВО и набравшая 100% прочности)заменить на U-образные блоки??? Если да то хочу довести до сведения вашим будущим клиентам что такая чудо перемычка с использованием U-блока и монолита должна как минимум выстоять 28 суток прежде чем нагрузить её плитой уже не говоря о качестве и бетонной смеси которую вы туда закладываете(сомневаюсь что при беторовании этой так сказать перемычке Вы заливаете кубики которые после отвозите в лабораторию на испытание.... )Я как то читал что строительства по вашей технологии занимает 2 месяца, возникает вопрос как и какого качества будет строение?

Это сообщение отредактировал andrey79 - 30.12.2013 - 15:21

Здравствуйте andrey79, не надо ХАМИТЬ! Мы поводов для хамства не давали, газобетон мы никому не впариваем - мы его не производим и не продаем, но считаем газобетон ИТОНГ на данный момент лучшим стеновым материалом для ИЖС и готовы это аргументированно доказать. Хамить на форуме может каждый не совсем порядочный человек, приходите в офис пообщаемся лично. Поздравляем вас наступающим новым годом! Понимаем что предновогдняя суета может кому угодно расшатать нервы, желаем вам в наступающем новом году хорошего настроения и повышение уровня профессионализма.

Это сообщение отредактировал Lhb.ivan - 30.12.2013 - 13:59

если Вы чтаете что я вам нахамил то примите мои извениния....
1. блоки ИТОНГ это обычные блоки относящий к классу ячеистых бетонов Эти блоки должны свою очередь соответствовать ГОСТ 31359-2007 и все....

.."считаем газобетон ИТОНГ на данный момент лучшим стеновым материалом для ИЖС..." а блоки завода ЭКО чем Вам не угодили ведь это же материалы одного класса, класса ячеистых бетонов. Нормативный документ регламентирующий их (ЭКО и ИТОНГ) производство один ГОСТ 31359-2007

Я вам тоже поздровляю Вас наступающем новом годом...

Это сообщение отредактировал andrey79 - 30.12.2013 - 16:52

Как правило при строительстве дома из газобетонных блоков в Ярославкой области выбирают между тремя производителями этой продукции: ООО «ЭКО» г. Ярославль, ООО «КЗСМ» г. Кострома, ЗАО «Кселла-Аэроблок-Центр» г. Можайск (YTONG). Все трое сертифицированы по одним и тем же стандартам: ГОСТ 31360-2007, ГОСТ 31359-2007
ООО «ЭКО» и ООО «КЗСМ» производят блоки с физико-механическими свойствами (Плотность/класс прочности/морозостойкость) D400/B2.0/F75, D500/B2.5/F75, D600/B3.5/F100, «ИТОНГ» со свойствами D400/B2.5/F100, D500/B3.5/F100, D600/B5,0/F100
Сравним стены из газобетонных блоков толщиной 375мм со свойствами D500/B2.5/F75 и D400/B2.5/F100. Согласно таблице П.А.3 СТО НААГ 3.1–2013 значения коэффициента теплопроводности при условиях эксплуатации «Б» для D500=0.14 Вт/м К, для D400=0,11 Вт/мК

Учитывая требования к сопротивлению теплопередачи R=3,41м2К/Вт (при 22°С внутри помещения) стена из блоков D500/B2.5/F75 при R=2,88 м2К/Вт не соответствует требованиям (СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий Актуализированная редакция) и разница составляет в 3,41/2,88=1,184 раза.
Исходя из выводов предыдущей статьи о сравнении стен из блоков и бруса мы поняли, что не соблюдение требований СНиПа приводит к существенному удорожанию стоимости содержания дома (в расчете от 2013г. до 2030г. при 100м2 общей площади дома и отоплении дома электричеством - разница составляет астрономические цифры в 642 тысячи рублей), поэтому застройщик выбирая между различными ограждающими конструкциями должен осознавать, что отклонение в меньшую сторону от R=3,41м2К/Вт приводит к соответствующему удорожанию стоимости содержания строения в будущем.
Если застройщик соглашается с требованиями СНиПа по теплозащите, но все же считает, что его дом должен быть построен из блоков D500/B2.5/F75, то в данном случае толщина его стены должна составлять не менее 450мм, а т.к. производят блоки с толщиной только 375, 400 и 500мм, то выбор соответственно падает на блок с толщиной в 500мм. Но в этом случае увеличивается стоимость строительства, на сколько разберем на примере проекта дома «Мидлтон» площадью 200м2

При строительстве данного дома со стеной толщиной 375мм D400/B2.5/F100 потребуется 100м3 газобетонных блоков, при строительстве со стеной толщиной 500мм D500/B2.5/F75 потребуется 133м3 газобетонных блоков.
Если исходить из того что:
Стоимость блоков по данным на 15.11.13г.: D500=3200руб/м3, D400=4400руб/м3,
Стоимость доставки:
D500=5 машин(20тн)*5000руб=25000руб (доставка от завода ООО «ЭКО» г. Ярославль , ООО «КЗСМ» г. Кострома до стройплощадки пределах 30км от г. Ярославля)
D400=4 машин(20тн)*18000руб=72000руб (доставка от завода YTONG до стройплощадки пределах 30км от г. Ярославля)
Средняя рыночная стоимость работ по кладке стен из газобетона у строительных организаций для D500 и D400 составляет 2000руб/м3
Получается:
D500: 133м3*3200р(блоки)+133м3*2000р(работа)+25000р(доставка)=716600 рублей
D400: 100м3*4400р(блоки)+100м3*2000р(работа)+72000р(доставка)=712000 рублей
Также стоит учесть, что при одной и той же планировке (с сохранением одних и тех же размеров внутренних помещений) при использовании блоков шириной 500мм в отличии от блоков шириной 375мм увеличится общий объем строительных материалов и работ: в фундаменте, крыше, отделке, либо необходимо пожертвовать площадью дома, а при габаритах данного дома в 9,6*12м разница составит 5,4 м2
Стоимость строительства под ключ м2 этого дома составит около 33000р, а это значит, что потери при той же планировке можно оценить, как:
5,4м2*33000р/м2 =178200р.
Итого общая разница в деньгах составляет 178200+4600=182800р

вы всегда так сметы составляете ...? чем дальше тем страшнее, вы все смешали.... если сравниваете блоки разных заводов производителей то берите одинаковые марки ячеистого бетона,в одном случаи вы берете марку Д400 в другом Д500....это как????


"....Исходя из выводов предыдущей статьи о сравнении стен из блоков и бруса мы поняли, что не соблюдение требований...." это вы о чем сейчас говорите причем тут БРУС......????


"Стоимость строительства под ключ м2 этого дома составит около 33000р"-надо сказать "жирные" у вас сметы.... обычно дом из пенаблоков стоит 20 000-25 000

Это сообщение отредактировал andrey79 - 9.01.2014 - 11:05

Здравствуйте.а Вы строите на своих участках?или только на участках заказчика?