Создадим поселок сад )))))))))), Воплотим мечты в реальность.

На форуме присутствуют те кто ищет варианты где бы "построиться", многие идут тем же путем что и я просматривают участки предлагаемые под застройку с аукционов. К сожалению выбор не впечатляет, территориальная отдаленность, отсутствие коммуникаций, окружающий социум итд.
В одной из тем этого же раздела я декларировал что мне лично хочется.
Основное это территориальная доступность и прямой городской транспорт непосредственно вблизи участка местности.
Поэтому есть идея, мне кажется в начале прошлого года уже кто то пытался ее озвучить, что давайте соберемся и организуемся для решения нашего земельного вопроса, не говоря уже о том что тянуть коммуникации, продавливать согласования намного проще.
Основным из перспективных направлений я считаю земли Ярославского муниципального округа и тут несколько вариантов.
Организация некоммерческого партнерства и
- подача заявки на выделение земель сельхозназначения для целей ИЖС как дачное некоммерческое партнерство. (Тут возможно оспаривание прав на аналогичные участки у аналогичных ДНП и вывод в последующем их на аукцион, за хорошее место стоит побороться)
- выкуп с аукционов участков земли под ИЖС непосредственно предлагаемых КУМИ


Буд рад услышать конструктив, критику и ваши предложения.
Все это хочется провести до начала следующего года, чтобы в следующем году начать строительство.
PS Главное иметь необходимую денежную сумму на выкуп земельного участка, понимать что заявляя о своем намерение участвовать, а потом когда реально будет необходимо внести денежные средства вы откажитесь, тем самым вы подведете остальных участников.

В теме озвучена идея, пока никакой конкретики нет, ни бюджета, ни местоположения?
Можно что-то более конкретное, ведь какие-то наметки уже есть.
Пока вроде из финансов нужна только сумма на выкуп земли у КУМИ или с аукциона, или сразу хотите туда включить какую-то сумму на газ, электричество.

конкретика будет когда будут желающие
реально сейчас нужно определится сколько нас
активно развиваться начинает направление Чурилково, Кузнечиха.

Заинтересовало вот это информационное сообщение:
Администрация Ярославского муниципального района, руководствуясь пунктом 1 статьи 34, пунктом 3 статьи 31 Земельного кодекса РФ, а также Положением «О порядке предоставления и изъятия земельных участков на территории Ярославского муниципального района» и пунктом 2 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» информирует о поступлении заявлений от граждан и организаций о предоставлении в аренду земельных участков на территории Ярославского района:
- на территории Ивняковского сельского поселения, в районе пос. Карачиха, земельный участок ориентировочной площадью 2435 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для организации дачного некоммерческого товарищества (заявитель ДНТ «На Пахме»)

За полгода отсмотра такого рода сообщений и участков на аукционы понял что дешевле выкупать большую площадь, потом разделить, чем брать 7-8 соток по 500т. Пример Кузнечиха 1.2 га за 1.3 млн, но там условий много очень и затраты будут существеннее.
Основная цель- найти людей готовых застроить определенную территорию и вложиться в это деньгами. Парково тоже с одного коттеджа начиналось.

В свое время была попытка создать похожую тему http://yarportal.ru/topic89615.html?hl=%E3...E4%5C-%F1%E0%E4.
pleizer, у Вас абсолютно правильный ход мыслей.
Удачи.

Готов поучаствовать, если конечно потяну по деньгам и место участка устроит меня и жену.

Aleks007 вы сами как уже бросили затею?


AleK ну думаю резерв денежных средств с каждого по 300т

Многие кто обсуждал эту тему неск лет назад уже строятся и построились. )))) Время - деньги. Жить нужно сейчас , а не после смерти. ))))

Я присоединяюсь.............

да мы бы тоже обдумали

Пристроюсь, пожалуй, с голосованием http://yarportal.ru/topic220009s0.html

Идея очень хорошая, но очень нереальная - земельный вопрос семьи рушит, а вы хотите с пол пинка малознакомым людям собраться!скинуться!пробить! Люди ленивы по природе, всегда нужен вожак, а вожак без зарплаты (скидываться на зарплату никто не захочет, т.к. будут подозрения и кроения) = дурак, а ходить веселой кучкой тоже не получится, т.к. у одного понос, второго с работы увольняют и т.п. У всех разный бюджет - у нас не москва чтобы +- 3 ляма - без разницы в принципе.

Вынужден признать, что коммунизм недостижим, хоть я и сам грезил какое-то время назад призрачной возможностью сделать что-либо подобное с друзьями.

Если есть деньги, ищите соинвесторов, и, возможно, вам улыбнется удача, и себе дом построите, и прибыль выручите. На просторах нашей губернии нет ни одного качественного продукта по загородной недвиге. Вы можете стать первыми, а это дорогого стоит.

Предложу свой вариант приобретения участков под застройку.Пару лет назад приобрёл н-сколько наделов по 25 соток,сделал госрегистрацию, полтора года ушло на борьбу с энергоснабжением (обещают подвести август-сентябрь).Хотел своими силами строить дома, бани,пруды,дорожки, беседки, заборы и тд, но с деньгами получился кирдык и думаю продать в таком виде (хотя несколько всё равно застрою).
Ярославский район, курбское направление, 10 км. от окружной по асфальту.
100 т.р. за участок. Тел.89038266002

Asus
А река есть рядом?

pleizer
и как успехи? Или идея так и осталась идеей?