Кто-нибудь что-нибудь знает про эту компании? Заключаю договор на строительство квартиры в доме на Красноборской. Хотелось бы узнать, имел ли кто-нибудь дело с этой компанией и насколько у них все надежно.

-------------

ТСЖ "Алые паруса" 150065г. Ярославль, ул. Красноборская 43/18.
ОГРН: 1087603001936, ИНН/КПП 7603040694/760301001
р/с 40703810777030040206 в городском отделении №17 Северного банка СБ РФ г. Ярославля
БИК 047 888 670, к/счет 30 101 810 500 000 000 670, ИНН/КПП 7707083893/760402001, ОКПО 02819187
Почтовый адрес: 150065г. Ярославль, Красноборская 43/18, Изюмов Евгений Иванович - председатель правления.

Про подвалы, которые они частично захапали себе, частично продали.

хотелось бы спросить:почему в квитанции стоимость домофона рассчитана исходя из квартирных метров. разве чем то отличается перекородировка домофона в однушке и трешке?
и наверно надо собрать собрание, где по всем расходам ТСЖ отчитается, чтобы не было на них наездов .

Уважаемый, Евгений Иванович!

По-моему сейчас в подвалах мы не живем и надеюсь жить в ближайшее время не будем (если конечно войны не будет) А потому не понимаю, почему подвалы для Вас имеют приоритетное значение, чем другие социальные потребности жителей дома (почтовые ящики, лифты, поручни. Зачем они Вам (нам) нужны эти подвалы, если жители не получат от них никакой материальной или иной выгоды. Или может вы в будующем планируете снизить статью "содержание и ремонт жилья" за счет арендной платы от сдачи подвалов? Тогда я только "за"

Kis@
как мне сказал старший по 6 подъезду, лифты скоро будут (к сожалению точный срок не помню), так что подождем.
а вот с газом трендец минимум на 4 месяца

Уважаемая Kis@, Вы так бодро критикуете работу ТСЖ...
Вы смогли прожить без ванной или туалета...вряд ли, так вот в подвале находятся все коммуникации и развязки водоснабжения, канализации, водостоков и т.д., это стратегический техузел нашего дома. А вот какой нибудь смышлёный предприниматель отвернёт пару задвижек или краников, регулирующих давление в трубах и вы "замяукаете" - "Господин Изюмов, почему опять с водой проблемы?!?!?!"
Посторонним не место в наших подвалах. "Здоровье" дома = сухость, тепло и чистота в оных.

Kis@ совершенно права, и здесь не просматривается никакой обиды в том, что жильцы просят элементарно, периодически отчитываться за средства на "содержание и ремонт жилья", так же предоставлять народу приблизительные сметы на дальнейшие планируемые расходы, и тогда не будет никаких кривотолков. А подвалы действительно можно как то использовать, в интересах жильцов дома. Лишние "финансы" тоже не помешают.

Izumov
У меня следующий вопрос: кто нас (жителей дома ) представляет в суде? И неужели заседания закрытые? Так ради интереса можно было бы сообщать нам время и место проведения этого мероприятия, может быть были бы желающие поприсутствовать. Или вы судетесь по личным притензиям?

vetka Заседание открытое. Первое было 18 ноября, второе (продолжение) 18 декабря в 10.00 часов. Заседание будет выездное, представители суда выедут на место спора, т.е. на осмотр подвалов. По-первому заседанию не отписались на форуме т.к. практически нечего было писать, потому что на нем было ознакомление с документацией.


Kis@ Подвалы, это общая собственность собствеников дома ( простите за тафталогию) и не понятно почему вы так спокойно относитесь, что часть вашей собственности продали? Между прочим в расчет стоимости кв.м. (за которую вы заплатили) входит и подвальное помещение. И если закон окажется на нашей стороне,то это как раз будет большая материальная ценность. При хорошем раскладе за сданные подвалы в аренду, на полученные деньги можно поставить забор, заняться благоустройством двора, детской площадки, стоянки для машин и т.д.

А вот на счет социальных потребностей жителей дома, как вы пишете, ТСЖ усердно работает.
Есть два выхода из этой ситуации:

1)Быстрое налаживание этих потребностей, это собрать N сумму денег , причем предупреждаю сумма будет не хилой;

2)Добивать претензиями РСУ.

Читая вашу полемику Kis@, складывается такое впечатление, что вы что-то недопонимаете в сложившейся ситуации или вы засланный казачок РСУ. У нас большая проблема с электроэнергией, крышей, ГВС и т.д., а у вас перила на уме. Да, перила нужны, но это не первая необходимость. Если будем сидеть без света, гор. воды и отпления, но с перилами в подъезде, то как-то от перил теплее и светлее не станет.

Лифты начнут функционировать сразу после включения электроэнергии на постоянку.

ElenaM

А откуда людям знать, что таковые проблемы существуют? Знаю точно, что большинство проживающих не заглядывает на этот сайт, по этому работа ТСЖ им абсолютно не видна. Ситуация напоминает РСУ-шную, понимаю, что Вам это неприятно слышать. Но, поверьте, недовольных становится все больше и больше.

Повторюсь, что кому интересна судьба нашего дома, у того почему-то нет недостатка информации. Правление находиться не на Северном Полюсе, дорогу найти можно, а если легче сидеть у компьютера и критиковать работу ТСЖ... здесь мы ничего поделать не можем.

Это сообщение отредактировал ElenaM - 9.12.2008 - 14:40

vetka Ситуация напоминает РСУ-шную

"Спасибо" за "понимание" и "поддержку".

У компьютера мы работу работаем. И не понимаю, почему такие обиды. Лично у меня лишь просьба в информационной доске в каждом подъезде.
Или на это денег нет?

Вы снова слышите лишь себя. Судьба дома интересна МНОГИМ. А они знать ничего не знают. И это факт.

Вывешенная информация висит не долго, т.к. есть любители читать ее дома. А тебе стыдно кричать о недостатке информации, тебе ее по-моему получить легче всего.

Так я и не о себе.

Да люди..!конечно цифры за комм.услуги никого не радуют.Особенно сейчас.Но посмотрите на наши проблемы с другой точки.неТСЖ бы,то многового не было до сих пор

Кстати,по поводу подвалов и суда информация была весной или летом ,но тогда это никого не задело и сидели без гор.воды и Рсу за нос всех водили.а сейчас?

хотелось бы спросить:почему в квитанции стоимость домофона рассчитана исходя из квартирных метров. разве чем то отличается перекородировка домофона в однушке и трешке?
и наверно надо собрать собрание, где по всем расходам ТСЖ отчитается, чтобы не было на них наездов
ответа ждем

И наметить действия на 2009 год. Наверное собрание лучше провести в декабре.

Может Вы и правы (наверное живете в трешке ), я просто тупо следую ЖК: домофон - общее имущество, значит с метра.

Принимается, только на январь.

По информации "Ярлифторемонта" с лифтами все нормально, они ждут рубильник. С газом отдельный вопрос.

Первая половина ответа прозвучала ниже, вторую Вы дали сами. Кстати, Вы их сами то видели (в смысле подвалы)?

Представляют 3 физ. лица (имен без их согласия пока называть не буду ), ТСЖ в моем лице и адвокат уже выйгравший подобное дело по "Уютному бору". Честно говоря, я не хотел сильно светить дату выездного заседания в силу некоторых процессуальных моментов.

Поскольку знаю, что Вы не засланный казачок, то обижаться не буду. Претензия частично принимается, пиар в наше время великая сила. Доски объявлений перед лифтами нам обещал "Ланктелеком", но, видимо, их принакрыло кризисом. Сдедаем сами.

По газу.
В настоящее время сделана коррекция проекта, которая согласована с Яргазсервисом. Проблема состоит из двух частей.
Первая - наружная труба. Будет сделан перемонтаж в районе 5-6 го подъездов. Договор у Яргазсервиса с РСУ еще не заключен. Ориентировочная цена вопроса около 100 тыс (по крайней мере так мне сказали в монтажном отделе). Но, пока они не получат полную предоплату, делать ничего не будут, т.к. уже "наелись" (далее мужики использовали нецензурную лексику )
Второе - внутрянка. Не секрет, что многие за прошедшие 2 года понатворили дел в своих квартирах. Часть изменений была зафиксирована и соответствующие изменения внесены в проект. Но, все или не все попало в корректировку не знает никто. Если технадзор газовиков при осмотре обнаружит несоответствия, то пуска газа не будет.
Действия следующие: в скором времени ТСЖ будет проходить по ВСЕМ квартирам и фиксировать состояние газового хозяйства в каждой квартире (попутно проверим счетчики и отопление). Если будут выявлены изменения не внесенные в проект, то вариантов 2: либо вносится коррекция, либо (если сделаны недопустимые изменения) выдано предписание вернуть все в прежний вид, увы.
После этого мы вызываем технадзор газовиков, который еще раз лично проходит все квартиры, и спорить с ними бесполезно. Далее повторная опрессовка и долгожданный пуск. За выходы технадзора и повторную опрессовку платить будем уже мы.
Сколько все может занять времени с учетом того, что многие квартиры нежилые - этого никто точно сказать не сможет. Если встретите своих непроживающих соседей, попросите оставить телефон для связи.

Это сообщение отредактировал Izumov - 9.12.2008 - 20:18

Дело в том, что РСУ от нас отказались и Ремнев открыто заявил, что мы от него ничего не дождемся. Исков у него на 3 млн.руб, а он улыбается и говорит: "Да пожалуйста судитесь". Суд с "подвалами" сейчас малая -толика отомстить за наше с вами бедственное положение. Но параллельно необходимо решать вопросы с ящиками и площадкой. А с площадкой вообще юмор -все нарошно делается или это уже у меня мания преследования.

О чем речь? Простите, не понимаю, но любобытно

В том то и дела, что и я ,простите, с людьми из нашего дома тоже общаюсь волей или "неволею" . По этому при встрече слышу вопросы, и некоторые нелестные суждения, о коих и упоминала выше. Со многими солидарна.

Yes!!!!

По поводу домофона я тоже считаю, что затраты на перекодировку нужно равномерно распределять на все квартиры, так как стоимость оборудования и работ для каждой квартиры одинаков и почему большие квартиры в этом случае должны дотировать малые.Сейчас в старых домах за установку домофона и его обслуживание берут одинаковую сумму с каждой квартиры, потому что домофоном пользуются не квадратные метры. А при таком подходе получается, что почтовый ящик для "трешки" обойдется вдвое дороже, чем "однушке". А почему?

согласен с мнением по стоимости работ по обслуживанию и перекодировки домофонов!

Дело в том, что площадка под мусорные контейнеры сделана с нарушениями и машина не может подъехать и выгрузить мусорный контейнер

Информация для тех, кто готовит документы к прописке.

На прописку документы, в связи с праздниками, будут относится 17 и 24 декабря, а потом уже 14 января.

а со светом то что? когда постоянка включена будет?

пипеееец у вас дела ....