AlexSidoroff, я так понял, что Вы из дома №7. Вас лично устраивала ситуация, когда дом сдали в середине сентября, а ключи выдали в феврале? Все нормально? Жить было где, торопиться некуда. Да?

Gosha а как делать ремонт без света и воды? Поделитесь....

AlexSidoroff Я человек в возрасте и бегать за строителями не могу. Пусть за строителями бегает Управляющая компания, а мы за это им будем платить.

Де нет, снимали квартиру + проценты по кредиту больше. до февраля вообще нереально было въехать, небыло горячей воды, электричества, доп соглашение по отделке по-моему в декабре подписывали уже, последние недоделки по окнам устраняли в марте или апреле, писали претензию керамексу "все по барабану", ЯСН говорит подписывайте акт о приеке, так и подписали акт с претензией У вас похоже будет также, к сентябрю дай-бог сдадут потом будут подключения делать к декабрю ключи получите. И строить стали хуже по моим ощущениям. У нас у угловых квартир внешняя стена монолитная сверху отделана пенопластом и штукатуркой, а сейчас на последнем доме пеноболоками кладут, а из них даже дюбеля вываливаются, как это все может держаться, отвалиться все после гарантийного срока сразу, плюс воду они впитывают очень хорошо, про качество пораски вообще молчу сравните наш дом с остальными. Окна ставят не по госту, кроме пены монтажной у "оконщиков" ничего нет, про то что пароизоляционные прокладки делать надо только посмеялись, нам таких не дают.

Так и не делали

Управляющей компании на то что у вас в квартирах делается "наплевать", я уже писал об этом, они только отчет о недоделках с Ваших слов передадут в керамекс а за выполнением работ смотреть не будут, а там его потеряют.

GALINA_MIHAILOVNA я ведь не придуриваюсь и задаю вопросы, основываясь на достоверной информации о других сдаваемых домах (другие девелоперы, другие застройщики, другие ТСЖ).
Возьмем, к примеру, дом на Толбухина, напротив бывшего гарнизонного универмага, сейчас салон а/м KIA. Может быть он чуть меньше нашего. Дом многострадальный, как и наш. Просрочка по сдаче - около двух лет.
Но!!! 28 июня дом сдан, ремонты в квартирах у всех уже сделаны (кто хотел сделать), сейчас оглашается срок приемки в эксплуатацию - конец июля 2007.
Каким образом? Застройщик и ТСЖ идут навстречу жильцам, а не ищут причины и обоснования своих действий и чинимых препятствий.
Как я буду делать ремонт без света и воды - это в конце концов моя проблема! А содействие мне со строны ТСЖ - это в первую очередь принять в эксплуатацию систему водо- и электроснабжения. Я вот за что бьюсь... эх ма..

Все, тему по получению ключей после сдачи дома закрыл.
Может быть, она и преждевременна... Будем, видимо, скитаться с грудным ребенком по квартирам... Планировать чтобы то ни было в нашей стране невозможно...
Хотелось просто услышать от появившегося на форуме осведомленного представителя ТСЖ только одно: "Будем делать все, что в наших силах, чтобы облегчить долю дольщиков"... Не услышал... Жаль...

Вечером приехала домой (в 21-30). Со мной в маршрутке ехали нарядные узбеки (видимо, из центра, с прогулки), отправившиеся ночевать в наш дом. За день никаких изменений не увидела. Ни одного рабочего в окнах не увидела (чтобы что-то долбил, стучал и пр.). Кто на машине - может, подскочите в течение дня, найдете охранника или прораба (я пыталась пообщаться с охранником вечером, он сказал, приходите до 6-ти, пока прорабы на месте, и у них все спрашивайте)? Что-то там с нашей недостройкой произошло. Так активно достраивали и вот на тебе.

Ну все....чувствую капец....ситуация повторяется, не правдали, что-то примерное и было после нового года.....

надеюсь, это с дождями связано, а не с остановкой стройки ваще...

Какие нафиг дожди, Ленок, прости... Нам просто плюнули в лицо очередной раз, врали про сдачу в июне до самого конца (ну это то для нас не ново конечно), а теперь просто спрятались - как дети ей Богу... Зря мы тогда не продолжили с прессой я думаю - хоть какое то движение нарисовалось. А то "подождите, не мешайте работать"... Мы и не мешали. Вы и не работали.

Пресса-не проблема. Но это ведь все дело десятое. надо сначала выяснить, что там происходит. Что, никто не может доехать посмотреть в течение рабочего дня? И второе - будем ждать до 17-го? Это дата встречи? Или до этого что-то предпримем? Ленок, Кром, все, с кем мы давно общаемся, выскажите свое мнение.

2007, Я планировал сегодня вечером, часов в семь, съездить на стройку, но если надо, могу днем специально доехать.

Gosha, большое спасибо. Очень жду информации. Может, найдете там женщину - прораба из Керамикстроя, или из Фронтона кого-нибудь. Меня очень напраягает, что ничего не движется и рабочих нет.

Мне кажется, не стоит ждать 17-го, тем более, что я думаю, г-жа директрисса там не появится...пришлет к нам каких-нибудь "мальчиков для битья"
Давайте кто сможет ближайшие дни посетим стройку - попробовать надо пообщаться хоть с прорабом....ну вобщем может хоть что-то проясниться....
и надо встретиться и решить, что мы можем делать дальше, а то и к декабрю ничего не светит....я уж не удивлюсь и такому раскладу...

- полностью согдасна....
Gosha, ждем новостей с передовой...

Директриса вообще-то обещала 17-го быть лично, но, конечно, не исключено, что все еще изменится.

Gosha насколько я поняла ситуацию - ТСЖ хочет и даже требует передачи в эксплуатацию водо и электроснабжения. Проблема в том, что строители не готовы передать, так как нечего: нет эл.снабжения постоянного. Для того, чтобы оно было Заказчик после разрешения мэра на ввод дома в эксплуатацию должен выполнить какие-то переключения и согласования с Ростехнадзором; нет гор воды, т к не подключена водонасосная (во дворе) все теми же строителями.

Снял квартиру на липовой. Теперь каждый день проезжаю мимо нашей СТРОЙКИ. В 8-30 и 17-30. Строители и "висят" снаружи, и внутни копошатся. Пока без паники!

Вернулся со стройки. Рассказываю.

Стройка НЕ заморожена! Работы идут.
За пять минут наблюдения за секциями 4-10 из окон, на балконах выглядывали для короткого перекура рабочие. Насчитал 9 человек. Подолгу никто не курил, праздных, расслабленных не заметил. Понравилось.
На крыше 7, 8, 9 секций мелькали 4 человека.
Во дворе работали экскаватор и автокран
Стоял а/м Водоканала
На 6 секции, недавно оштукатуренной висит люлька с 2 рабочими, которые штукатурят внешний угол.
Человек 8 работяг и прорабов сновали по двору.
Со стороны пр. Фрунзе в 4-6 секциях видел в окнах человек 5-6.
В магазине видел облагороженные стены и вставленные, частично застекленные рамы.

Что касается работы в выходные и в вечернее время хочу высказать свое мнение. Хотя точно не уверен. Этот вопрос надо задавать Светлане Александровне.
У субподрядчиков количество бригад недостаточное. Работать в две смены заставить они не могут - они должны платить за переработку. Субподрядчики из из своего кармана платить естественно не будут. Керамик в июне платил, а сейчас перестал. Мне кажется так. И мне кажется, что Керамик зря расслабился... Лето ведь короткое-прекороткое...

Добрый день!
Я не разу небыл в районе Сокола, тем не менее, хочу купить там 2-х комнатную квартиру. Но не там где срок сдачи 2008 год, а в доме со сроком сдачи 2007 г. (вроде 16-и этажный).
ВОПРОСЫ: 1)Есть ли такой дом (я о сроках)?
2) Могу ли я купить?
3) Сколько примерно может стоить?

С уважением, Михаил...

GALINA_MIHAILOVNA, это очень радует.
Спросил у знакомой, недавно въехавшей в дом № 37 по Красноборской. У них ключи жильцам выдали через две недели после сдачи дома, электричество, холодная вода были подключены. Передача дома в эксплуатацию ТСЖ до сих пор не подписана, хотя прошло уже по моему месяцев 6-7. Строители продолжают устранять мелкие недоделки...

Gosha!!! Спасибо большое. Хоть и небольшое, но утешение. Ну что, до встречи 17-го?

Да, по 37-му дому так и есть (сестра там купила квартиру). В декабре сдали, в январе получили ключи, в феврале переехали, прописались только что, документы на собственность еще не оформлены, лифт включили неделю назад, перил на лестнице в подъезде до сих пор нет!!! Потому что всех узбеков с этого дома перекинули на наш!

Вот это я понимаю, ТСЖ заботится о жильцах. Ведь, как я понимаю, ТСЖ это коммерческая структура, а любая коммерческая структура должна пытаться увязывать, находить компромис между зачастую диаметрально противоположными интересами сторон. А если наше ТСЖ не будет учитывать интересы жильцов (вдумайтесь в смысл названия организации - Товарищество Собственников Жилья) - это уже не ТСЖ. Тут надо тогда название менять...

Сегодня закатил громкий скандал в офисе продаж ПиКа (№512). Самое прикольное, что при этом присутствовали 2 супружеских (насколько я понял) пары, интересующиеся покупкой квартир. Все резко замолчали и уткнулись в столы... Ушел смачно хлопнув дверью.

Понимаю, что меня не красит, зато разрядка охрененная - до конца дня. Так бы каждый час заваливаться....

P.S. Стройка идет. Начали собирать опалубка над второй шахтой. Что с первой - непонятки, либо ждут когда подсохнет бетон (сколько же можно?, либо еще ни хрена не заливали). В магазине (или банке, хрен его знает) вставляют стекла. Неужели они всерьез расчитывают открыться раньше окончания строительства. В таком случае самым показательным был бы не банк и не магазин, а офис ПиК-региона.

Kostya, а какой повод-то был для скандала?

Gosha, так, мелочь, всего лишь затянутый на 2 года срок сдачи дома в эксплуатацию.

Kostya, ну да, несколько идиотский был вопрос. Имел ввиду повод, а не причину, ну да бог с ним.