Уважаемые соседи! Читаю форум и прихожу к такому мнению: ТСЖ нужно наше (жильцов) можно создать или войти в Сокол-1. Это нужно решить совместно. Для этого нам нужен список жильцов - его нет. Заниматься проблемой 8 часов в день никто изх нас не может - все заняты. Предлагаю нанять квалифицированного юриста (или фирму), предоставить ему полномочия и с него спрашивать работу. Если с юристом повезет (окажется "конь с яйцами") то и дело двинется. Что скажете?

Gosha каждый месяц приходит в почтовый ящик Счет по сбору платежей за ЖКУ там все написано кому за что и сколько.

Кстати, некоторые собственники в форуме похоже совсем не собственники
Паэтому нужно провести встречу (собрание) и вычислить негодяев

Сокол-1 это не плохо но цена вопрса?
какие цены там?
дом новый и цены на Содержание и ремонт жилого помещения должны быть минимальны.и накапливатся на счетах ТСЖ в банке а не идти как прибыль в упр.компанию.мы сами должны решать что нам делать.управление домом должно быть прзрачным мы хотим видеть куда идут наши деньги.что думаете?

Посчитал по расценкам ПИК-Комфорта кварт плату без домофона. Получилось порядка 3200 за 2-шку , я в шоке .

Ink, спасибо, посмеялась!
Сначала лоханутся по полной программе, а потом бесятся - как так, почему не все такие же, как я?
Кстати, все главное-то забываю написать - Крома вчера на встречу-то позвали как раз по поводу договора с ПИК-комфортом. Они согласны с нами, что договор юридически безграмотен, а некоторые положения его (ну, например, право Пик-комфорта вскрывать квартиру в отсутствие собственника с последующей описью нашего имущества) просто противоречат не только здравому смыслу, но и законам. Это даже С.А. и другие сотрудники Керамикстроя ему сказали - лажа полная. Ну и другие пункты. Они согласны изменить срок действия договора и внести другие пункты в этот договор в виде протокола разногласий. Они вызвали юриста из Москвы, из головного офиса, сегодня он должен приехать и посмотреть эту муть, что они подписывать раздают. Нам предлагают подготовить протокол разногласий к этому договору и подписывать его с протоколом разногласий.
А вообще я - за то, чтобы как у нас написано в договорах - инвестор организует временную эксплуатацию до оформления права собственности нами и организации ТСЖ. У нас в доме кого только нет - даже специалист по формированию тарифов в ЖКХ, как я уже писала, так надо выбрать нам в ТСЖ специалистов, либо просто умных людей, и они пусть уже нанимают юриста нормального и заключают договор хоть с ПИК-комфортом, хоь с другой компанией. Тарифы мне эти тоже скинули, так что, Гоша, они реальные, те, которые Пик-комфорт нам предлагает. Я лично за эти деньги, что у меня в виде квартплаты выходят, могу прекрасно квартиру снимать, а не переезжать в дом без лифта, горячей воды и телевизора.

Юрист это очень хорошо. Но опять же, нет списка всех жильцов, а услуги юриста нужно оплачивать, нас очень мало.

Сокол-1 - это наше ТСЖ (Лескова, 28), которое само управляет (управляющая - В.Ф. Коршунова). Расценки за октябрь (толкьо что получила квитанцию) следующие (площадь 53,6 кв.м.):
-содержание и ремонт жилья - 8,38 руб/кв.м (итого 449,17 руб.)
-лифт - 44, 40
вывоз мусора - 12, 49
отопление - 630,95 (итого 161, 15, так как видимо не в полную силу топили)
горячая вода (по счетчику) - 32,92/куб.м. (итого 98,76)
холодная вода - (по счетчику) - 8,93/куб.м. (итого 44,65)
стоки воды - 11,64 (итого 46.56)
ТВ сети - 53,42
домофон - 10,00
полотенцесушитель - 108,02
ИТОГО за октябрь: 1028,62
Ну вот так как-то.

Да, нам явно нужен юрист!!! давайте правда наймем, пусть от нашего имени действует, договоры готовит и пр. Этоне так уж дорого, кстати.
По спискам жильцов - С.А. сказала, что она их не даст, но взяла мои телефоны, чтобы дать их всем для организации собрания - либо отдел продаж всех обзвонит, когда мы назначим дату проведения собрания. Но надо, как Вера Федоровна говорит, такое собрание готовить: бюллетени напечатать, протоколы и пр. - как прошлый раз мы создавали, когда три первых подъезда сдали. Смешно, что голосовали тогда в основном за ТСЖ мы, а создали его в итоге, получается, для совершенно другого дома (т.е.теперь другого).

то что мы попали на даньги это реально но также реально все изменить если мы проявим солидарность в наших действиях и будем последовательны.пусть ПИК сдает дом.а там мы покажем зубки и все будет по нашему.
2007 спасибо. вот это наш путь и цены реальны но прийдем ли мы туда решать нам и только нам.

да занемательная получается математика разница цен пиковских и реальных состовляет в среднем 2500 с квартиры умнажаем на 300 получаем 750 000 рублей чистой прибыли в месяц или 9 000 000 в год собирается драть с нас пик и это только один дом. отличный комерческий ход.
но я не хочу чтобы с меня драли три шкуры.что скажите соседи?

Сid, ну так я про это и говорю... конечно, если мы будем придерживаться друг друга, все в наших силах. Можно и через год Пик-комфорт переизбрать, просто, действительно, нужно, чтобы этим занимались специалисты, а не мы с этим домом возились между работой и семьей. Короче, может, найдем для начала юриста? Моя знакомая (юрист), которая почеркала договор с Пик-комфортом, сказала, что есть специалисты в городе, которые на этом собаку съели.

2007 я за юриста но ему наверное платить прийдется.
нам нужно всем собратся и решить этот вопрос и не только этот.

Я все равно буду искать юриста, так что спрошу, сколько будет стоить хотя бы разовая услуга по этой теме. А вообще, я вчера звонила в департамент городского хозяйства знакомой, если есть желающие получить квалифицированную консультацию по образованию ТСЖ и формированию тарифов, мне дали телефон специалиста по этому вопросу, он нас проконсультирует совершенно бесплатно. Кто-нибудь хочет сходить? Пишите. Да, и еще взять у него образцы всех документов по голосованию и пр.

они корейцы?раз собак едят. вдруг они и моего песика сожрут. у меня есть знакомые русские юристы шутка а то один негатив со стороны пика.окна все сломаны далать их не хотят кормят завтраками щитка нет дверь не закрыта на потолке сталотиты.... мрак.

Так а может быть вы и спросите у своих знакомых русских юристов?

я узнал в среднем 6-10 т.рублей максимум.

2007

???????????

2007 я понимаю, что форум - это анонимное общение.
А здесь собрались поклонники 2007. Только ребят я никак не пойму. Значит 2007 и ОНАЯ команда может иметь свое мнение на форуме, а с иным мнением людям ЗДЕСЬ НЕ МЕСТО?
Ну так в таком случае интерес теряется к вашему форуму, потому-что один пшик от ваших ПОПОЛЗНОВЕНИЙ.
Раздирайте дальше наш ОГРОМНЫЙ ДОМ, а я как уже писал раньше (мес 3 назад) с вами лично ни с кем дело иметь не хочу.

Жаль только что большой дом - это объект для дележки. В дальнейшем мечтаю поменять квартиру в домике поменьше - сговориться с соседями проще.
А насколоко я узнал - все эти речи и выступления со стороны 2007 - это один в один - высказывания В.Ф. и ее команды.

НАДОЕЛО и еще - прошу мне ничего не отвечать я покидаю ваш грязный форум навсегда...

2007 как с Вами связаться.

DMITRIY Зря вы так на всех озлобились, никто никого никчему не принуждает и любая точка зрения заслуживает уважения, тем более если она обоснованна.

Безвременно, безвременно, на кого ты нас покинул... Ты там, а мы здесь, мы здесь, а ты там... Обрыдаться можно... Ну хоть повеселились немножко...

Всем! Давайте встретимся кто есть! Обсудим кандидатуры юристов, ТСЖ, цену, обменяемся телефонами. Предлагаю сразу скинуться по 1000 на юриста - должно хватить. Если у кого есть юристы лучше их тоже пригласить. Впереди выходные, кто-то не каждый день читает форум, так что я предлагаю собраться во вторник 13.11.07 в 19 часов у Веры Федоровны. Кто за?

Зачем же так сразу народ от встречи отпугивать

Кто-нибудь сегодня получил ключи после визита ТВ чтоб квартиру посмотреть?

о чем речь вообще? какое ТВ?

Подтверждаю сегодня около 14-00 около дома окалачивалась толпа народу, не строителей.

Не просто толпа, а приезжал гортелеканал, потом должны были выдать ключи смотреть квартиры, но мы не дождались, надо было на работу, ждите по телеку покажут. Может кто-то дождался?

Ну вот, а что ж инфу никто раньше не выложил, я бы подъехала....

DMITRIY

Да неужели...