я был в 5 секции проблема с окнами и делать их не кто не хочет
а по поводу ключей...то их нет т.к.все открыто

Привет всем, 2007, подскажите что все ездят подписывать к Вере Федоровне? Незнаете когда же будут приглашать смотреть квартиры в других подъездах?

Обязательно узнаю,и еще про установку мет. дверей.

Всем привет! ULA, я же уже писала - это насчет ТСЖ. Про ключи и осмотры в других секциях тоже уже писали - сначала 4-5, что сейчас и происходит, потом вроде бы 7-8, потом 6, потом 9-10. Хотя им верить... На доме изменений немного, ничего не красится (может это и в мороз можно делать, не знаю), действительно, горит свет в 4 секции - весь подъезд освещен, так что там все нормально, надо полагать. Окон нет во многих подъездах, вынуты стекла, может, поменяют хоть частично на этой неделе. Горит свет в пристройке - там отделку видимо делают. Ну вот собственно и все... Лоджии чего-то не стеклятся...

Вот подписала вчера бумаги, только что то там нас пока маловато....
со слов веры федоровны, моя 8-я секция будет после нового года сдаваться, самые последние будут сдаваться угловая и почему-то 9-я, вроде все таки планируют посекционную сдачу.
попробую попозже в шарагу нашу позвонить...

Только-что позвонила в ПИК. После долгих отнекиваний, что они ничего незнают, добилась, что сначала сдадут 6-й дом (весь), хотят до конца октября (Не сообразила сразу, что сегодня 31 число), а потом уже будут сдавать 5-й. Но до Нового года сдадут все. Узнав, что я из пятого дома, девочка как-то нехорошо усмехнулась. Когда я спросила: "Его что, не сдадут вообще?" Ответила: "Ну что, вы, обязательно сдадут!" ...

ну вот...как обычно, никакой объективной информации - кто говорит, после нового года, вот новая версия сдачи - до конца октября - опять, сволочи, издеваются...
может дозвониться до нашей ненаглядной светланы николаевны, узнать, как все-таки сдавать будут - секциями, или целиком, потому как если целиком, то и говорить нечего о сдаче дома до нового года...

Добрый день!

Не очень приятно когда другие люди считают тебя полной идиоткой!
Хотя одна моя знакомая сказала, что ПИК есть в списке домов для сдачи в этом году.

Всем привет! Вчера были у Веры Федоровны - подписали бумаги и оставили свои координаты.
Вера Федоровна ставит вопрос, наверно нужно решить как-то: создаем новое ТСЖ или входим в состав ТСЖ "Сокол-1". С её слов есть желающие вступить в ТСЖ "ПИК-регион". Основной аргумен за ПИК - скорость въезда (?), но в "Сокол-1" дешевле обслуживание (9р/кв.м против 13р.). Есть мнения?

Ленок, у нас угловая секция 16 этаж.

Ага, Пик есть в списке сдачи домов начиная с 2005 года. В мэрии мне тоже говорили, что он есть в списке, только им уже надоело год сдачи переправлять - чего им керамикстрой сообщит, то они в этот список и ставят... А так руками только разводят - как мы, мол, на них повлиять можем...
Забавно, что они планируют сдать 6 дом в октябре - сегодня, что ли, выехали в спешном порядке? Чего-то мне уже смешно от всего этого. Предлагаю выборы 2 декабря провести на стройке. Устроим, так сказать, альтернативное выездное голосование, раззожжем костер, шашлыки пожарим, выберем ТСЖ..

SVZ, у меня тоже угловая секция, а у вас какой этаж?

Вот тоже в пик позвонила, но как-то там общаться за эти годы научились, что я вот вроде общалась, общалась, а ничего дельного так и не услышала, про сдачу дома 6 после нового года, очень удивились, и сказали - нет...ну что вы...определенно акт будет до нового года, при чем, скорее всего, задним числом....
ну и все в таком же духе - вот вот пригласят смотреть квартиру, вот вот начнется выдача документов и ключей для ремонта по моей 8-ой секции...
Насчет того, что в квартирах при сдаче ремонт должен быть - сказали, что не обязательно, типа так и будут сдавать без отделки.
Единственно, что дельного мне сказали, что по первым двум подъездам выдают ключи и предоставляют возможность делать ремонт только особо жаждущим и страждущим..
Т.е. кто там их особо домогается, тому и выдают, а кто не звонит - ну и фиг с ними...вот такая вот политика...

ага, я даже знаю, из кого шашлык будем делать

ага, так и заселяться будем - кто особо нуждается, будет квартировать по соседству со строителями - без окон, без лифтов и всего остального. А кто не просит - ну значит, фиг знает, зачем вообще квартиру строили.

а кто-нибудь звонил в Керамикстрой 73-24-10 ? Девушка, ответившая на звонок, ответила, что лучше говорить с зам.директора Борисом Андреевичем и попросила для этого набрать еще раз. Набираю: отвечает мужик, но говорит что не он, сбрасывает. Набираю ишо раз... не берут! (может совпадение?). Попробую еще попозже.

Окатов Дмитрий Юрьевич уходит в отпуск с завтрашнего дня
Дал телефон отдела продаж 74-54-90 (может пригодится)

значит уже есть бумага о принятии дома .. иначе в голове не умещается - закон же есть, как-то с ним надо обходиться?

Да какие законы? Нет у них никакой бумаги о сдачи...

Добрый день!

Вчера встречались с Ол.Ив на предмет получения ключей. Выводы следующие:
1. После подписания договора с ПИК-Комфортом!!!! (у кого-то была другая ситуация?) можно легко получить ключи.
2. При личной договоренности поставить металлическую дверь и даже! начать там жить (если условия проживания устраивают).
3. Желание получить 51% голосов ПИКом очень сильно, готовы даже на подписание протокола разногласий по поводу сроков. Кстати, у кого-то вроде уже был готов протокол разногласий...., 2007, не у вас? Скиньте, плиз, его на ящик посмотреть.

И еще.

Вечером перечитала свой договор с Керамиком, напрягает следующий пункт:

п.4.2: "с даты утверждения соответствующим органом исполнительной власти Акта Гос. комиссии о приемке Объекта (дома) в эксплуатацию пропорционально своей доле в Объекте оплачивать услуги по содержанию и ремонту общего имущества, расходы по ком. и др. эксплуатационным услугам...."

Я правильно понимаю, что если дом сдадут "задним числом", то на нас могут повесить расходы на отопление, которое вроде как сейчас уже включили?

Или я не права, ваше мнение, соседи!

Шуша, а вашей секции есть уже и постоянное отопление и эл-во? иначе как там можно проживать-то...

вы какие сроки имеете ввиду?

совершенно верно- так и повесят на нас это отопление, которым улицу топят...

ленок, нет ничего постоянного (основного), они (ПИК) говорят: "в существующих условиях".....

Про сроки: Договор с Керамиком вроде как на 3 года заключается

Шуша, а вы свою квартиру видели? недоделки вам устранили?

2007, приветствую, у нас 16 этаж, 4х-комнатная, договор заключили в июне 07, поэтому нервы еще есть

SVZ, завидую, что нервы еще есть, а как заключали договор - напрямую с керамиком или по переуступке? У меня 15 этаж, 3-ка. Почти соседи.
Шуша, это что за бардак - ключи только через подписание договора с ПИК-комфортом? Не имеют права. А что, действительно, с недоделками по квартире? Я же твою квартиру видела - в каком она состоянии была. Ты документы-то получила? Я имею в виду ТУ, еще там бумажки какие-то. Договор в этом виде с ПИК-комфортом подписывать нельзя!! Дело не только в сроках - там они всю ответственность с себя сняли, зато мы полностью бесправны. И, главное, раскценки - на фиг нужно их кормить? Давайте ТСЖ быстрее создавать! Все к Фере Федоровне съездили? Протокол разногласий не у меня, он у сан-сан, ей юрист форму дал. Но, опять же, надо же всем этот протокол подписать, чтобы у нас разночтений не было. А новостей по сдаче нет никаких? И вообще - по дому?

Квартиру пока не видела - вчера было слишком темно что-то там рассматривать, попытаемся съездить сегодня.
Со слов ПИКа окна еще не заменены, балкон точно не вставлен... ну и смысл брать ключи???? Хотя недели 2 назад Светлана Николаевна обещала, что все сделают

ТУ и бумажки получила, почеркала...не подписала
У Веры Федоровны были, автограф оставили

Сан-сан, протокол разногласий можете скинуть на ящик?

И еще, было достаточно обидно (причем это слово не выражает всех эмоций...) присутствовать при выдаче ключей людям из кирпичной 10-тиэтажки по соседству....
Народ не просто заезжает, а постепенно (не так степенно, как мы ) становится собственником

Реально не справедливо

Я конечно скинуть могу,но это впринципе черновик,доработать нужно,сейчас скину. ШУША , а вы когда на стройку сегодня собираетесь? Там будет начальство,а то мы тоже едем,вот чтоб не зря прокатиться.

ШУША ,я отправила,если получили-напишите здесь,все ли прошло,но это (повторюсь) только наброски,если будут заставлять подписать договор,я даже такой вариант доработаю и принесу в качестве приложения.

Все зависит от того, как отпустят с работы.... Но только в течение светового дня, а то вечером ничего не видно

Так что может встретимся