не о чем говорить, 2007! И хотя наши мнения по поводу управляющей компании расходятся (я по-прежнему за заключение договора на один год с ПИК-комфорт , как меньшее из возможных зол), это не мешает мне с уважением относиться к Вам, 2007, и к Вашему мнению!

В мэрии теперь, как и в администрации области, есть особые структуры, которые занимаются обманутыми дольщиками. Работы, конечно, особо никакой, но отчитываться о своей деятельности не забывают - на ТВ, смотрю, светятся, в газетах. Надо и нам заявиться. Только помассовее делегацию собрать.

Гоша, аналогично. Еще раз выскажусь по поводу УК. В любом случае придется смириться с выбором большинства. В этом случае нужно быть внимательнее при заключении договора ТСЖ с УК - срок действия должен быть не более года, и к тому же, должны быть четко прописаны пункты по поводу ответственности и порядка расторжения договора. Мы платим - мы и должны диктовать свои условия. Нельзя подписываться под всем, что предложат.

Ну зачем Вы так. Ведь, между прочим, я проголосовала за Веру Федоровну и создание ТСЖ. Ни это ли участие в жизни дома. Только страсти последние будоражат умы людей.
Если я не права, то прошу прощения у [2007, как ни как соседи.
Сегодня звонила в ПИК - по поводу приемки сказали, что в середине сентября будут приглашать для сдачи квартир, а в Яржилсервисе сказали, что ключи после Гос комиссии сразу выдавать не будут, недоделок много. Опять ждать у моря погоды. Хотя бы Госпиемка прошла - уже было бы хорошо. Уже был бы просвет.

Поддерживаю, давайте договоримся когда будет это мероприятие...

уже в середине сентября....

Да....с яржилсервисом мы не скоро в квартиры попадем...

Нам позвонили сегодня и пригласили на "смотрины" квартиры в пятницу Как только увижу - отпишусь о состоянии,но говорят,что никто еще не обошелся без претензий,сразу предупредили взять листок бумаги и ручку.После этого сказали будут готовить документы.

Узнал новость: в 7 секции прошла приемка лифтов.

Позвоните Председателю - в Яржилсервисе говорят, что брать на себя ответственность за приемку дома с опасными недоделками не будут Председатель и УК. Они не могут дать гарантии, что если приемку подписать строителям, то они все устранят, не говоря о "быстренько". Надо торопить ПИК со сдачей. Может действительно в мэрию жалобу коллективную написать?

Кстати, лифты, говорят, долго не принимали из-за проблем с электричеством.
И в наших секциях та же проблема. Это что - на 16 этаж пешком..... Сочуствую, у меня 5-й и то ....

Я поддерживаю встречу в сентябре,есть хорошие знакомые журналисты новостей на НТМ ,только и ждут информацию. А по поводу УК ,однозначно против ПИК-комфорта, их "комфорт" уже 2 года во-о-о-о-где....

Поддерживаю встречу с мэрией, если это конечно возможно организовать. Если не получится, можно и с ТВ, только желательно в нерабочее время, чтобы не пришли как в тот раз 10 человек. А с Керамиком, если честно, смысла видеться я уже не вижу, по-моему толку от этих встреч сейчас уже как от последнего базара по поводу УК...

Вот и будете еще пол-года, а может и больше ждать пока Пепеляева договорится с Николаевой об устранении недоделок в нашем доме. А они могут о-оооо-оооооо-очень прео-оооо-оооооо-очень долго не договориться, поверьте мне! А Пепеляевой вообще торопится некуда! И будем мы ждать, как миленькие... А если еще на этапе приемки дома невозможно будет с ней договор разорвать - вообще криндец. А если договор с Яржилсервисом расторгнем (не пролонгируем) в декабре, кто принимать дальше дом будет? Вера Федоровна? Она мне четко и ясно сказала: "Я за это не возьмусь, я не специалист и специалистов для приемки дома у меня нет". И что дальше делать будем?

Ну вот и чудненько... НТМ, кстати, вообще нас готово поддержать в любой момент. Только в прошлый раз мы их, честно говоря, слегка подвели - было нас мало и собирались говорить долго. А так тряхнуть всех не помешает. А то, видите ли, как мы пороги обивали - все завтраками кормили, а как сюжет прошел - все бросились мне звонить, от РУВД и прокуратуры до приемной чиновников всех рангов. Как будто до этого мы к ним не обращались. И, ктсати, давно хотела рассказать - после этого из московского Пик-региона на НТМ приезжал представитель, уговаривал больше не показывать нас в эфире. Со смеху можно умереть...следят за имиджем... а на наши проблемы всем по фигу... Так и хочется выступить консьержем из "наша раша"...
Ну вообщем, не вижу особых проблем пойти в мэрию... Тем более, что действительно, они как никто другой должны располагать полной информацией по сдаче нашего дома.

Ну вот и чудненько - это про поход в мэрию, естественно... до конца года с Яржил...все равно, Гоша, договор действует. Пока передавать вообщем-то еще и нечего. А Вера Федоровна высказывала на собрании два разных мнения - сначала сказала, что да, она не возьмется дом принимать, а потом вроде бы сказала, что тот дом (на Лескова) она принимала, может, и этот примет. Ну, вообщем, я считаю, это дело второстепенное, надо дождаться сдачи. А вообще и этот вопрос - по передаче дома - я думаю, уместно обсудить с мэрией, по-любому, у них опыта в этом вопросе не занимать. И потом, как-то ведь приняло ТСЖ дом на Ленинградском? И лифты у них уже включают, и воду горячую дают - почитайте форум. Не Боги горшки обжигают, соседи... Есть куча служб, даже какой-то отдел по содействию ТСЖ в мэрии, просто еще руки до этого не доходят... Сначала нужен акт приемочной комиссии!

ну хоть 4-я-5-я секции свои квартиры смотрит...
остальным,, видимо еще долго не светит...

ну сейчас, наверное, можно побольше народу собрать, да и "речь" набросать заранее....

Да, и последнее (на сегодня)... Принимать дом с опасными недоделками вообще не нужно никому - давайте, не взирая на всеобщее желание побыстрее вселиться, все-таки как-то без экстремизма....все должно нормально функицонировать. Там же нам жить, нашим детям. Я лично была бы очень довольна, если бы мне сдали квартиру, я начала бы ремонт, а УК или ТСЖ параллельно занимались бы приемкой с оперативным (пока строители далеко не ушли) устранением недоделок. После собрания сложилось впечатление, что ЯРжилс....вообще не заинтересована в приемке дома, как-то эта женщина себя демонстративно вела...Возможно, мне это показалось...

2007, зачем мне форум читать? Мы с LIPTON ездили на Ленинградский 54 (ими управляет ПИК комфорт), разговаривали с жильцами и председателем их ТСЖ. Я обо всем этом писал на форуме после поездки. Я звал на форуме народ поехать с нами. Нет, все предпочитают пересказывать "баяны", вместо того, чтобы собирать информацию из независимых источников.
Именно то, что мы с LIPTON услышали от посторонних людей заставило меня принять решение голосовать за ПИК-комфорт.

Ну что, никак не расстанусь сегодня с форумом. Передаю для всех содержание состоявшегося только что разговора со С.А. Николаевой. Справки ГАСНа, необходимого для сдачи комисси дома, нет. Когда будет сдача - не известно. На доме сменен подрядчик по окнам, теперь Пик-овская фирма дочерняя будет доделывать остекление. Сказали, что темпы заметно ускорились. Посмотрим вечером... В угловой секции льют полы в квартирах, на каком этаже, точно не смогли сказать... Для просмотра квартир угловой секции, сказали, будут приглашать числа 4-5 -го сентября, но до 16-го пригласят точно. Что еще? Сказали, что будут сдавать уже с благоустройством, которого пока нет. Создан штаб по нашему дому, каждый день заседают по утрам....ну все вроде бы.

Гоша, я имею ввиду другой дом, который ТСЖ управляется (52)

ВОТ В ЭТОМ ВЕСЬ СМЫСЛ!!!! Дело не в том кого выбирать,а в том,что даже с 2-х летним опозданием ПИК-регион не может сдать дом без изъянов, зло берет,что опять нам ,соинвесторам,приходится выбирать из 3-х претендентов ,считать все + и - , и не хочется разгребать "кучу" за ПИК-РЕГИОНОМ.

Дорогие товарищи будущие собственники жилья! Все мы разные! Но всех нас сейчас, в настоящий момент объединяет одно желание -

побыстрее получить документы и ключи от наших квартир в достроенном и полностью пригодном для проживания доме №39, который застройщик, Керамикстрой, должен сдать как можно скорее,

кто-то должен принять дом, выявить все недостатки и недоделки, допущенные в ходе строительства, разделить их на критичные и второстепенные (косметические), добиться скорейшего устранения застройщиком критичных недостатков и постепенного устранения ВСЕХ недоделок.
Так вот, несмотря на упаднические настроения некоторых из Вас, я уверен, что вопрос сдачи дома комиссии - это вопрос 1 -1,5 месяцев. Так кто же будет у нас принимать НАШ дом в эксплуатацию и выявлять все недостатки? Сколько времени займет приемка дома, устранение недостатков? Кто лучше и быстрее справится с задачей скорейшего устранения застройщиком критичных недостатков? У кого есть мощные рычаги воздействия на Керамикстрой? Яржилсервис, ПИК комфорт или мы сами в лице нашего ТСЖ? Какие в каждом случае плюсы и минусы? Вы это уже знаете? У Вас действительно есть исчерпывающая информация для принятия правильного решения? Уверены? (Если "ДА", то дальше можно не читать). Этот вопрос сейчас очень важный! Я лично не до конца уверен, какое решение здесь наилучшее. Предлагаю, по крайней мере, собрать правление ТСЖ для обсуждения этого вопроса. Еще раз предлагаю съездить небольшой группе добровольцев (желательно и правлению ТСЖ) на Ленинградский пр. Посетить дома №52 (управляется ТСЖ) и №54 (управляется ПИК комфортом) . Оба дома сданы в декабре 2006. Поговорить с несколькими жильцами обоих домов, задать им все интересующие нас вопросы (тарифы, устранение недоделок, нарекания сложности начального этапа и т.д.) Поговорить с председателями ТСЖ. Затем добиться наконец приема в Яржилсервисе. После этого обсудить и прийти к определенному единому мнению. И дальше довести наше единое мнение до всех, кто желает его услышать. Нельзя принимать ВАЖНЫЕ решения на основании обрывочной, неполной, необъектиной информации. И если сроки сдачи дома зависят только от Керамикстроя, то прием дома в управление зависит только от нас, будущих жильцов. Что скажете? Только не говорите мне, что от нас ничего не зависит и мы ни на что не сможем повлиять! Сможем! Потому, что это наш общий дом! А если мы будем бездействовать и плыть по течению - то все решат без нас! И решение это будет основываться НЕ НА НАШИХ ИНТЕРЕСАХ!

это вообще идеальный вариант!

ну вот....а вы не спросили, почему нам в ПИКе заливают, что идет приемка?

вранье очередное, мне так кажется....

Гоша, ну конечно, давайте. У меня проблема только с работой - я могу только вечером. Назначайте дату и время.

Gosha, а вы в правление выдвигались?

Да, выдвигался. Координаты свои Вере Федоровне оставил. Один раз созванивался с ней. От нее звонков не поступало.

2007 , давайте завтра, 30.08.2007 в 18.00 - 18.15. Я на машине, назначайте место встречи!
Председатель ТСЖ д. 54 принимает по вторникам и четвергам с 17.00 до 19.00.
Как бы еще узнать время приема председателя ТСЖ д.52?
Надо известить о поездке правление, чтобы все желающие смогли присоединиться.

В д.52 по Ленинградскому пр-ту часы приема:
понедельник с 16.00 до 18.00
четверг с 15.00 до 17.00

Давайте завтра, я могу подъехать в центр к 18.00. Какое удобнее вам место встречи? Лютик, а позвонить, попросить о встрече предс. ТСЖ из 52 дома как-нибудь нельзя? Она же в этом же доме живет, выйдет во двор на 10 минут, это же возможно, я думаю...

Спасибо, Ljutik !

Попробуйте позвонить по телефонам:
906-529-33-11 - Сергей Васильевич - председатель ТСЖ.

962-201-17-71 - Ольга Николаевна Туманова. Она у нас управляющая, рулит всем (думаю, лучше ей звонить).

Удачи !

А еще у нас была чудесная инициативная группа, благодаря которой у нас сейчас ТСЖ, а не ПИК-комфорт.
А ведь первоначально многие жильцы склонялись к Пик-конфорту, т.к. те обещали - проголосуете за нас, ключи будут быстро. Думаю, все это были враки, раньше бы ключи не получили, т.к. в доме были многочисленные недоделки, которые исправляются до сих пор. Просто шло давление на людей, психологически измотанных.

Как выйти на инициативную группу, думаю поможет Туманова О.Н.