Ставки по ипотеке будут снижать?

http://ntm-tv.ru/news/our/stavki_po_ipotek...dut_snijat.html

Будут снижать, конечно. Государству нужно запустить строикомплекс - а это по цепочке - металл, цемент, занятость, да даже повышенный спрос на санфаянс. Но если ставки снизятся в этом году до докризисных 11-12% в рубл@х, роста цен не избежать, т.к. как только рынок ощутит приток ликвидности, пусть и в виде клиентов с одобренными кредитам, ценники начнут переписывать. Нынешние ещё "антикризисные" цены по сути доступны клиентам с прямыми деньгами. Но это скоро закончится, в Москве резкое увеличение сделок, а значит и до нас инфекция доберется через месяц-дваю Так было всегда.

Это сообщение отредактировал eugen - 11.02.2010 - 13:48

От 9.5% сейчас ставки.

От 9,5 до 11 дают сейчас те банки, которые работают с АИЖК (Севергаз, Возрожденрие и др.) Но... например в Возрождении будь добр выложи на комиссию 3,5% от кредита и не менее 20 тыс. руб. Раньше везде ставка комиссии была в р-не 1 %. И требования к заемщику - мама не горюй.

Путин хочет сделать ставку не более 11%. но тут же ценник на недвижимость взлетит. и получится тоже самое. процентная ставка упадет, а ценник взлетит. результат тот же, если не хуже.
но в любом случае делать что-то надо. те условия что сейчас предлагают оч тяжелы для простого народа.

Так выходит 14,5 в Возрождении. Обычная ставка рынка.

А в Севергазе разве 9,5% без таких комиссии???

Кроме доступных ставок по ипотечному кредиту, для существенного роста цен на недвижимость должен и существенно вырости доход широкого круга лиц.
Пока предпосылок для этого не видно.

Это сообщение отредактировал aaa - 12.02.2010 - 08:01

И чем вас смущает комиссия в 3.5%, ежели все затраты с лихвой окупаются низкой процентной ставкой?

aaa
некий рост цен будет после принятия закона о 11%, какова величина проста будет, не известно.
конечно когда доход широкого круга лиц будет низким то и покупательская способность будет низка. только дяди олигархи смогут покупать недвижимость.

но тем не менее, падение цен прекратилось и вроде как присутствует некий рост цен на недвижимость.
чем это объясняется??

Как посчитал? Или опять традиционный популизм?