Первый этаж. Хорошо это или плохо?

Есть мнение, что жить на первом этаже не очень хорошо. И небезопасно, и сырость из подвала, плесень... В общем минусов много. А все ли так плохо? Поделитесь мыслями, а еще лучше опытом.

Семь лет жил на первом. Безопасно, плесени нет, сухо... А ещё можно воду на пол вёдрами лить - не затопишь никого и танцевать до упаду, скача как лось, хер кто снизу пожалуется... Так что брешут всё (хотя, конечно, от дома зависит), НО - искал новую хату ТОКО НЕ НА ПЕРВОМ! Наелся. Минуса четыре:
1 Темно. Реально темно по сравнению с более высокими этажами (причины, думаю, понятны)
2 Холодный пол, ибо внизу подвал, хоть и не уличной температуры, но всё же не тёплая хата соседа
3 Голым не то что у окон, но и в глубине квартиры лучше не сверкать - будет созерцать вся улица (вследствие этого, как включается свет - шторы наглухо, вообщем в довесок к пункту 1)
4 Если засрётся стояк (обычно в подвальце где-нидь, что бывает) - говно всех жильцов выше над вами будет у вас дома.

"Крайние этажи» всегда считались не слишком удачными и комфортными для проживания. Никто не хочет слушать постоянный шум под окнами: хлопающие подъездные двери, писк домофона и вой автомобильных сигнализации.
К тому же живущим на первых этажах приходится ставить решетки ради собственной же безопасности. С точки зрения комфорта тоже не всегда все может устраивать: квартира на первом этаже может быть холоднее по сравнению с другим жильем из-за холодного пола, а также сырой из-за близости к подвалу.
Последний этаж дома тоже зачастую смущает потенциальных покупателей тем, что если сломается лифт, то придется идти пешком на самый верх. В уже старых домах существует риск протечки крыши, в чем мало приятного.
Но надо отметить, что в разных классовых сегментах квартиры на первом и последнем этажах оцениваются по-разному.
На данным момент в соответствии с Постановлением правительства Москвы № 457-ПП и № 449-ПП такие объекты (прим.: помещения на первых этажах) можно признать нежилыми и использовать для обеспечения жильцов необходимой инфраструктурой. Поэтому сейчас их выкупают для размещения офисов, магазинов, кофеен, салонов красоты и т. д.
В новостройках жилыми первые этажи делают достаточно редко. Но если всё-таки есть такие предложения, то раскупаются они опять же крайне неохотно. Чаще их приобретают владельцы мелкого и среднего бизнеса, переводят квартиру в нежилой фонд и используют как коммерческую недвижимость.
Первый этаж ЗА:
* можно перевести в нежилой фонд и сдавать как офис или перепродать как офисное помещение;
* можно достроить лоджию;
* есть возможность обзавестись подвалом;
* можно танцевать, играть в мяч, прыгать на скакалке, не опасаясь ругани соседей снизу.
Первый этаж ПРОТИВ:
* сырость и холод;
* парковка под окнами или мусорник;
* вору проще влезть (для борьбы с этим злом приходится ставить бронеокна или решетки, что дорого и не всегда эстетично);
* шум с улицы.
http://www.toflat.ru/

Жил на первом этаже несколько лет. Всё верно: небезопасно, сырость из подвала, плесень. Если окна выходят на лавочки у подъезда, это вообще полный караул. Преимуществ ровно два: под вами никто не живёт (можно заливать и топать), и если вы пенсионер, то у вас нет проблем с лестницей. В целом - ничего особо страшного нет, жить можно, просто другие этажи лучше.

В Португалии и Испании вообще во всех многоэтажных домах на первом этаже никто не живёт- размещают кафешки, магазины и проч. И нумерация начинается со второго этажа( первый- нулевой).А в индивидуальных- внизу только кухня, гостевая и др. вспомогательные помещения- все полы плиткой, что бы обувь не снимать! А спальни- всё наверху!

Я жила на первом этаже кирпичного дома несколько лет (р-н Пятерки). Потом у меня появилась возможность вернуться в блочный доме на третий этаже с балконом. -но я считаю что 1 этаж кирпичного лучше 3-го блочного (при прочих равных характеристиках жилья).
Сырости у нас не было, потому что дом был без подвала, трубы отопления прямо под полом, поэтому пол теплый, комфортно ходить босиком. У соседей под полом были выкопаны большие подвалы -которые, правда, по весне подтапливались.
Шум не досаждал, поскольку окна выходили во внутренний дворик, где много зелени и только собак выгуливают. Пришлось правда убеждать "религиозных" соседей, что уничтожение близкорасположенных кустов на благо. Только через 2 года и они облагородили лужайку перед окнами (получилось просто супер как на даче).
Минус был только один - шаткая безопасность. Обязательно решетки на окнах, на форточках железная сеточка. Иногда стучали глубокой ночью в окна, но у соседей была огромная собака, которая свои лаем отпугивала всех посторонних от окон. Ну и в дверь часто звонили с просьбами или с вопросами
Вообщем, жить можно вполне комфортно.
Вообще, уменьшение соседей -(а здесь нет нижних) -это благо. Я по этому принципу теперь предпочла угловую квартиру.

Мои знакомые живут на первом в 10-и этажном доме- зимой холодно, т.к. система отопления идёт сверху вниз, а летом жара и пыль от близко находящейся земли!

1-ый этаж может быть весьма подходящим для инвалидов и для пенсионеров. Недалеко добираться до квартиры - это для тех у кого проблемы с ногами, с передвижением. Зачастую можно пообщаться с соседями, с теми кто во дворе, не выходя из дому, просто через открытое окно.

живу на первом этаже. в новом доме. Тепло, сухо, очень светло (панорамные окна на южную сторону), сырости нет, ибо до подвала еще далеко. Хоть первый этаж и очень высокий (под нами еще нулевой и подвал), но прямо под окнами проходит толстая газовая труба (такая веселая желтенькая), а потому какому-нибудь ворюге подтянуться на эту трубу и пешком зайти в квартиру никаких проблем не составляет. и еще видимость обширная меня смущает: когда жила на 3-м и 9-м этаже никогда шторы не закрывала вечером, а тут проблемка нарисовалась. и еще очень шумно.

Первый этаж в каждом доме разный, как собственно и сами дома.
Если в доме нет мусоропровода, первый этаж высокий, в подвале есть подсобки, то не так уж и плох 1-ый этаж
Кроме пенсионеров, 1-ый этаж еще удобен мамочкам с колясками

Вот именно! У нас первый этаж над нежилым помещением (почта, парикмахерская). До подвала далеко, сырости нет. А вот козырек под окнами внушает опасения, да. Машины не мешают, т.к. дом далеко от дорог и двор тихий. Солнечного света достаточно, порой даже в избытке. Но это не проблема, т.к. окна выходят на обе стороны дома, и можно в жаркий день спокойно сидеть в прохладной "северной" комнате.
Кстати, эта квартира продается. Или меняется, если есть на что.

В декабре 2009 пришлось сменить квартиру и, так получилось, что из подходящих вариантов была только квартира на 1м этаже. Ну, что я могу сказать...ТАК СИЛЬНО я еще не мерзла никогда!! Даже утепление окон не помогло. А потом, совершенно случайно, обнаружила огромную дыру в стене, с видом на улицу.
Но это еще полбеды. Дальше начались знакомства с различной живностью, которая тоже, как оказалось, проживала вместе со мной: крысы, мыши, тараканы. Под окнами постоянно какие-то сборища гиперактивных подростков с множеством неудовлетворенных потребностей, и все эти потребности они почему-то стремились реализовать перед моими окнами. Ну, а окна - это, вообще, отдельная история - их приходится занавешивать не потому, что стало темно, а потому, что слишком людно
Причем, все эти "ПРЕИМУЩЕСТВА" были очень аккуратно скрыты от меня хозяевами, когда я въезжала. Квартира была представлена в лучшем свете и с отличными рекомендациями.

О, я помню когда я жил на первом этаже, у нас сначала не было холодильника. И я вывешивал жратву в форточку в пакете. Как-то раз наблюдал цирк: перед окном прыгали гопники и пытались добыть еды. Ей-богу я так смеялся, что еды было не жалко. Вот на последнем этаже такой цирк разве увидишь.

А ещё у нас там дом стоял без подвала прямо на грунте, то есть грунт был в полметре под полом из досок. И в этом пространстве любили лазить кошки. Судя по звукам, они там всё делали, в том числе рождались и умирали.

да само собой не поможет. по сравнению с обычными хорошо законопачеными преимуществ 0, не считая шумоизоляции. у меня верхний этаж. угловая квартира, сверху техэтаж. в межсезонье, а также в отоп период при температуре за бортом ниже -15, в квартире просто атас. ни пластиковые окна ни электрообогреватели ни горяченные батареи не помогают. греют только 2 соседа. один с низу другой сбоку. все остальные стены и потолок холодные. так что еще от парочки соседей я бы не отказался

Может надо на техэтаже окно закрыть?