Жилищный надзор • Ярославская область сегодня в 11:58 Госорганизация Исполняющий обязанности руководителя инспекции Юрий Болдырев принял участие в личном приеме жителей заместителем Председателя Правительства Ярославской области Татьяной Вячеславовной Потемкиной.
Цитата
По итогам личного приема запланировано проведение инспекционного визита.
Татьяна Потемкина вчера в 18:00 На личном приеме жительница дома на улице Карла Либкнехта, 53б в Ярославле пожаловалась на ненадлежащее техническое состояние кровли в ее доме. Жителям надоели протечки в подъездах.
На встречу пригласили директора управляющей компании АО «Управдом Ленинского района» и руководство ГЖИ ЯО.
Как выяснилось в ходе разговора, конструкции кровли 67 лет, и, конечно, время дает о себе знать. Полностью устранить проблему поможет только капитальный ремонт. Чтобы ускорить решение вопроса, необходимо будет до 1 сентября успеть подать заявление на перенос сроков капремонта.
Видно, что управляющая компания уделяет этой проблеме особое внимание и идет на контакт с жителями. На этой неделе в рамках текущего ремонта на кровле дома запланированы «поддерживающие» работы по проклейке, которые помогут на время облегчить ситуацию, но состояние кровли необходимо будет контролировать на постоянной основе.
Чтобы более точно оценить ситуацию и разобраться с ее решением, на указанный адрес выйдут с инспекционным визитом сотрудники Госжилнадзора. По результатам проверки будут приняты соответствующие меры. Вопрос поставили на контроль Государственной жилищной инспекции.
Жилищный надзор • Ярославская область 12 сентября 2024 в 15:01 Госорганизация
Цитата
С 01 сентября 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 27.11.2023 № 561-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации". Указанным федеральным законом внесены изменения в статью 44 и статью 167 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1.3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (в новой редакции) собственники помещений в многоквартирном доме вправе на общем собрании принять решения о проведении обследования технического состояния многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в этом многоквартирном доме.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Результаты обследования многоквартирного дома, включенного в региональную программу капремонта, являются основанием для изменения сроков проведения капитального ремонта.
Подробнее в материале РБК Как досрочно поставить дом на капремонт: 10 шагов
Подробнее на РБК: 10 сен, 12:47 2 335 Как досрочно поставить дом на капремонт: 10 шагов
Это сообщение отредактировал deti - 12.09.2024 - 23:06
В Минстрое России состоялось совещание по вопросам реализации региональных программ капитального ремонта 14.10.2024
Цитата
В рамках мероприятия были рассмотрены новые механизмы, способствующие повышению качества планирования региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов. В мероприятии принял участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько, представители субъектов, а также ППК «Фонд развития территорий» (ППК ФРТ). На совещании были заслушаны доклады субъектов РФ об исполнении краткосрочных планов капитального ремонта по итогам работы за девять месяцев 2024 года.
«Реализация региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов показывает достаточно стабильные результаты. Поэтому сейчас перед регионами РФ стоит задача не только нарастить объемы выполняемых работ, но эффективно использовать имеющиеся средства. С начала года ремонт выполнен в 21 556 многоквартирных домах общей площадью 86 млн кв. м., в них проживают 3,3 млн. человек», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.
Замминистра Алексей Ересько акцентировал внимание регионов на принятии Федерального закона № 561-ФЗ, вступившего в силу с 1 сентября 2024 года, благодаря которому у субъектов РФ появился инструмент управления региональными программами капитального ремонта. Документ позволяет синхронизировать сроки выполнения работ с фактическим техническим состоянием многоквартирного дома.
В соответствии с введенными изменениями административная процедура проведения технического обследования многоквартирного дома устанавливается регионами Российской Федерации. Для этого каждому субъекту РФ необходимо разработать и утвердить соответствующие нормативные правовые акты. Также новый документ позволяет переносить сроки проведения капитального ремонта по желанию жителей многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников.
Вместе с тем на совещании обсудили вопросы финансирования мероприятий по проведению технического обследования состояния многоквартирных домов, исполнения краткосрочных планов реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за 2024 год, и создания в автоматизированной информационной системе ППК ФРТ модуля по проведению обследования технического состояния домов.
В Минстрое России состоялось совещание по вопросам реализации региональных программ капитального ремонта 14.10.2024
Цитата
В рамках мероприятия были рассмотрены новые механизмы, способствующие повышению качества планирования региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов. В мероприятии принял участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько, представители субъектов, а также ППК «Фонд развития территорий» (ППК ФРТ). На совещании были заслушаны доклады субъектов РФ об исполнении краткосрочных планов капитального ремонта по итогам работы за девять месяцев 2024 года.
«Реализация региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов показывает достаточно стабильные результаты. Поэтому сейчас перед регионами РФ стоит задача не только нарастить объемы выполняемых работ, но эффективно использовать имеющиеся средства. С начала года ремонт выполнен в 21 556 многоквартирных домах общей площадью 86 млн кв. м., в них проживают 3,3 млн. человек», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.
Замминистра Алексей Ересько акцентировал внимание регионов на принятии Федерального закона № 561-ФЗ, вступившего в силу с 1 сентября 2024 года, благодаря которому у субъектов РФ появился инструмент управления региональными программами капитального ремонта. Документ позволяет синхронизировать сроки выполнения работ с фактическим техническим состоянием многоквартирного дома.
В соответствии с введенными изменениями административная процедура проведения технического обследования многоквартирного дома устанавливается регионами Российской Федерации. Для этого каждому субъекту РФ необходимо разработать и утвердить соответствующие нормативные правовые акты. Также новый документ позволяет переносить сроки проведения капитального ремонта по желанию жителей многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников.
Вместе с тем на совещании обсудили вопросы финансирования мероприятий по проведению технического обследования состояния многоквартирных домов, исполнения краткосрочных планов реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за 2024 год, и создания в автоматизированной информационной системе ППК ФРТ модуля по проведению обследования технического состояния домов.
назовите мне хотя бы 10 домов по Ярославлю где выполнен капремонт - а не ремонт ? ублюдки конченые из отличной идеи - высрали коррупционное убожество где ежедневно воруют средства ( начиная от аукционов и заканчивая материалами ) и качество псевдо работ является говнищем дешевым выполненным араговностроями однодневками ( Баядр строю - привет ! скоро 10 лет пройдет как ублюдки из власти не могут вернуть 4+ ляма )
20.11.2024, 14:46 В Ярославле перенесли сроки перевода спецсчетов в общий котел
Цитата
В Ярославле домам, которые накапливают деньги на капитальный ремонт на специальных счетах, дали срок до 30 апреля для проведения общих собраний, чтобы избежать перевода средств в общий котел. Об этом заместитель мэра Николай Степанов сказал 20 ноября на совещании, которое провел уполномоченный по правам предпринимателей Альфир Бакиров в Штабе общественной поддержки.
«Ъ-Ярославль» сообщал, что мэрия города предупредила управляющие компании о том, что средства спецсчетов будут переведены в общий котел в тех домах, где жители не соблюли сроки ремонта по региональной программе. Одновременно жителям предлагалось провести общие собрания и перенести сроки ремонта, в этом случае спецсчета можно сохранить. Однако на проведения таких собраний отводилось лишь около 2 месяцев — до 1 декабря. Мэрия ссылалась на аналогичное требование министерства ЖКХ региона.
«Мы направили в министерство письмо о том, чтобы продлить этот срок до 30 апреля. Мы не будем никого на уши ставить, даже если нас не услышат, мы пока не собираемся принимать решение о переводе спецсчетов. Поэтому до 30 апреля, я думаю, что всем собственникам будет достаточно времени провести эти собрания и принять решения»,— сказал заместитель мэра Ярославля Николай Степанов.
С позицией о продлении сроков проведения собраний согласился и директор регионального фонда Алексей Рябченков. Он пояснил, что фонд и министерство не преследуют цели пополнения общего котла за счет спецсчетов. Однако несоответствие фактического ремонта по спецсчетам региональной программе приводит к значительному невыполнению самой программы. Как пояснила начальник отдела организации капремонта регионального министерства ЖКХ Наталья Беляева, на выполнении программы настаивает и Минстрой РФ.
Управляющим компаниям региона предложили составить графики проведения общих собраний в домах на спецсчетах и передать их через органы местного самоуправления в министерство ЖКХ региона. Таким образом, перевод домов со спецсчетов в общий котел в регионе будет отложен как минимум до 30 апреля 2025 года. Уполномоченный по правам предпринимателей Алексей Бакиров приветствовал решение о переносе сроков проведения собраний.
В Минстрое России состоялось совещание по вопросам реализации региональных программ капитального ремонта 14.10.2024
Цитата
В рамках мероприятия были рассмотрены новые механизмы, способствующие повышению качества планирования региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов. В мероприятии принял участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько, представители субъектов, а также ППК «Фонд развития территорий» (ППК ФРТ). На совещании были заслушаны доклады субъектов РФ об исполнении краткосрочных планов капитального ремонта по итогам работы за девять месяцев 2024 года.
«Реализация региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов показывает достаточно стабильные результаты. Поэтому сейчас перед регионами РФ стоит задача не только нарастить объемы выполняемых работ, но эффективно использовать имеющиеся средства. С начала года ремонт выполнен в 21 556 многоквартирных домах общей площадью 86 млн кв. м., в них проживают 3,3 млн. человек», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.
Замминистра Алексей Ересько акцентировал внимание регионов на принятии Федерального закона № 561-ФЗ, вступившего в силу с 1 сентября 2024 года, благодаря которому у субъектов РФ появился инструмент управления региональными программами капитального ремонта. Документ позволяет синхронизировать сроки выполнения работ с фактическим техническим состоянием многоквартирного дома.
В соответствии с введенными изменениями административная процедура проведения технического обследования многоквартирного дома устанавливается регионами Российской Федерации. Для этого каждому субъекту РФ необходимо разработать и утвердить соответствующие нормативные правовые акты. Также новый документ позволяет переносить сроки проведения капитального ремонта по желанию жителей многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников.
Вместе с тем на совещании обсудили вопросы финансирования мероприятий по проведению технического обследования состояния многоквартирных домов, исполнения краткосрочных планов реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за 2024 год, и создания в автоматизированной информационной системе ППК ФРТ модуля по проведению обследования технического состояния домов.
назовите мне хотя бы 10 домов по Ярославлю где выполнен капремонт - а не ремонт ? ублюдки конченые из отличной идеи - высрали коррупционное убожество где ежедневно воруют средства ( начиная от аукционов и заканчивая материалами ) и качество псевдо работ является говнищем дешевым выполненным араговностроями однодневками ( Баядр строю - привет ! скоро 10 лет пройдет как ублюдки из власти не могут вернуть 4+ ляма )
К сожалению, воруют на каждой стадии - от проектирования, до материалов и их качества.
26.02.2025 ВОПРОС-ОТВЕТ: Как определяется перечень и сроки работ по капитальному ремонту на общем счёте регионального оператора?
Цитата
Кто формирует программу капитального ремонта?
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется в соответствии с заявками органов местного самоуправления. При её составлении учитываются техническое состояние зданий, степень износа конструкций и инженерных систем, а также очередность, установленная на региональном уровне.
Можно ли изменить перечень запланированных работ?
Да, собственники жилья имеют возможность повлиять на состав и очередность работ. Для этого необходимо: 1. Провести общее собрание собственников и обсудить предлагаемые изменения. 2. Принять решение большинством голосов о внесении изменений в перечень работ или сроков их проведения. 3. Оформить протокол собрания и направить его в органы местного самоуправления для рассмотрения.
Почему ремонт перенесли на более поздний срок?
Иногда сроки капитального ремонта могут изменяться. Это может быть связано с несколькими факторами:
• Приоритетностью объектов в худшем техническом состоянии. В случаях, когда другие дома находятся в критическом состоянии, их ремонт может быть проведён раньше.
• Изменениями в техническом состоянии дома. Если по результатам обследования выясняется, что конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии, ремонт может быть перенесён.
• Недостаточностью финансирования. Если в доме ранее были выполнены дорогостоящие работы по капитальному ремонту и на счете дома большая задолженность.
• Отсутствием решения собственников о проведении капитального ремонта. В год, предшествующий году проведения капремонта в соответствии с региональной программой, собственники должны провести общее собрание и принять решение о капремонте. Протокол собрания предоставляется в органы местного самоуправления и является основанием для включения дома в краткосрочный план.
ВАЖНО: Во всех вышеперечисленных случаях решение о сроках и составе работ, а также о переносе сроков принимают органы местного самоуправления, исходя из обоснованности предложений и наличия финансовых возможностей.
Кроме того, собственникам жилья важно помнить о своевременной оплате взносов на капитальный ремонт, поскольку недостаток средств на общем счёте может привести к задержкам в выполнении работ.
14.03.2025 Перенос сроков капитального ремонта: что могут предпринять жители, если капремонт нужен срочно?
Цитата
На личный прием к руководителю регионального фонда Алексею Рябченкову обратились жители села Новый Некоуз. В доме 14 в Тракторном переулке уже много лет протекает крыша. Но в соответствии с региональной программой капитального ремонта выполнение всех видов работ в этом доме, включая ремонт крыши, начнется после 2035 года, то есть только через 10 лет.
Почему так поздно? И что прямо сейчас могут предпринять жители дома?
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области формируется исходя из заявок органов местного самоуправления. Только местные власти знают в каком состоянии находится жилой фонд их района, знают потребности каждого дома и оценивают ситуацию комплексно. Дом 14 в переулке Тракторный построен в 1996 году, в 2011 году проводился ряд ремонтных работ. На этом основании в региональной программе дом числится в более поздних периодах.
В ходе беседы с руководителем фонда было принято решение, что единственный способ решить проблему – включить дом в краткосрочный план текущего года по результатам обследования технического состояния. Если в результате обследования будет дано заключение, что крыша нуждается в срочном ремонте, то органы местного самоуправления на этом основании смогут включить дом в краткосрочный план текущего года в ближайшей актуализации региональной программы. И только тогда региональный фонд сможет начать организацию капитального ремонта. Жители получили все необходимые разъяснения, со своей стороны руководство регионального фонда берет вопрос на контроль.
Совместные покупки 
Поиск 
Все вопросы: yaroslavl@bk.ru
Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство
) 
