Ярпортал в Телеграм

Поиск

Правила Yarportal.Ru

Политика обработки персональных данных

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство

Порядок использования и содержания лифтов в МКД

Подписка на тему | Версия для печати

deti

Дата 4.11.2023 - 00:33

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14476
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

С 1 сентября 2024 года – новый порядок организации безопасного использования и содержания лифтов в МКД
31 октября 2023

Цитата

С указанной даты начнут действовать новые правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов (кроме объектов метрополитена и некоторых промышленных и военных) (Постановление Правительства РФ от 20 октября 2023 г. № 1744).

Новые правила также назначают УК (ТСЖ, жилищный кооператив) владельцем лифта в МКД. Деятельностью по монтажу, демонтажу, эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту по-прежнему будет заниматься специализированная организация (но УК тоже будет вправе самостоятельно проводить работы по монтажу и ремонту, если обладает необходимым персоналом с квалификацией и допусками и выполняет другие перечисленные в правилах требования).

Новый порядок определяет:

состав сопроводительной документации на лифт,
перечень мер, которые обязан реализовать владелец объекта,
порядок ввода лифта в эксплуатацию и вывода из нее,
действия при смене владельца лифта,
порядок приостановления работы лифта,
требования к аварийно-техническому обслуживанию,
требования к техническому освидетельствованию лифтов.

Внимание! Для тех, кто планирует изучить разницу между новыми и действующими Правилами, мы подготовим специальные сравнения и разместим их в системе ГАРАНТ в ближайшее время.

https://www.garant.ru/news/1655241/

Обзор документа

Цитата

С 1 сентября 2024 г. до 1 сентября 2030 г. будут действовать новые правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, кроме эскалаторов метро.

Прописан единый порядок принятия владельцем объекта решения о вводе объектов в эксплуатацию после монтажа. Закреплена возможность получения услуги по учету лифтов в реестре Ростехнадзора в автоматическом режиме через Госуслуги. Сокращены сроки выполнения отдельных процедур.

Уточнены особенности в отношении объектов, подведомственных отдельным органам власти, в т. ч. ФСО, ГУСПу.

Прежние правила утратят силу.

https://www.garant.ru/products/ipo/prime/do...27282858#review

Новые правила безопасности лифтов, инвалидных подъемников, пассажирских конвейеров и эскалаторов.
25 октября 2023 Ростехнадзор

Цитата

24 октября 2023 года опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 20.10.2023г. № 1744 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» (далее - Постановление).

Утверждены новые правила безопасности лифтов, инвалидных подъемников, пассажирских конвейеров и эскалаторов.

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору информирует, что Правительством Российской Федерации принято разработанное Ростехнадзором постановление от 20.10.2023 № 1744 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах».

Постановлением актуализированы действующие правила безопасности, установлен единый порядок принятия владельцем объекта решения о вводе лифтов и иных объектов в эксплуатацию после монтажа, как в связи с заменой, модернизацией или установкой во введенном в эксплуатацию здании или сооружении, так и смонтированного в составе объекта капитального строительства, предоставлена возможность получения услуги по учету лифтов в реестре Ростехнадзора в автоматическом режиме посредством ЕПГУ, а также сокращены сроки обработки соответствующих заявок.

Постановление вступает в силу с 1 сентября 2024 года.

https://nkprom.ru/news/novye-pravila-bezopa...-i-eskalatorov/

Это сообщение отредактировал deti - 4.11.2023 - 13:25

deti

Дата 8.01.2026 - 17:58

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14476
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

8 января 2026
Обслуживать лифты в МКД будут специализированные организации и ИП

Цитата

Согласно поправкам к ЖК РФ обслуживать и ремонтировать лифты будут только специализированные лифтовые организации. Ими станут компании и ИП, которых включат в федеральный перечень.

Правительство установит порядок ведения перечня, правила заключения договоров техобслуживания или ремонта, минимальный список работ и т.д. Уполномоченный правительством орган утвердит:
- типовую форму договора техобслуживания;
- методические указания для расчета платы за услуги.

Обязанность привлекать специализированную организацию должна быть указана в договорах управления МКД, уставах ТСЖ и ЖК.

Новшества вступят в силу 1 сентября 2026 года. В течение 90 дней с этой даты нужно:
- заключить договоры техобслуживания;
- скорректировать документы того, кто управляет домом.

Сейчас владелец лифта обслуживает его сам или привлекает подрядчика. Подрядчик не должен состоять в реестре.

Документ: Федеральный закон от 29.12.2025 N 564-ФЗ

Полезная ссылка: Постановление Правительства РФ от 20.10.2023 N 1744 (ред. от 15.11.2025)
"Об организации безопасного ...

https://www.consultant.ru/legalnews/30502/

Федеральный закон от 29.12.2025 N 564-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"
https://www.consultant.ru/document/cons_doc...9b6329c07731f7/

Постановление Правительства РФ от 20.10.2023 N 1744 (ред. от 15.11.2025) "Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за...
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_460399/

Это сообщение отредактировал deti - 8.01.2026 - 18:14

deti

Дата 1.05.2026 - 19:24

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14476
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Перечень специализированных лифтовых организаций станет вести Ростехнадзор
16 апреля 2026 11:50

Цитата

Ростехнадзор уполномочен формировать и вести федеральный перечень специализированных организаций, управомоченных заниматься техобслуживанием и ремонтом лифтов и лифтового оборудования в многоквартирных домах (Постановление Правительства России от 28 марта 2026 г. № 329).

Минстрой утвердит типовую форму договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по техобслуживанию лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме, а также методические указания по порядку расчета платы за указанное техобслуживание.

https://www.garant.ru/news/2057090/

deti	Дата 1.05.2026 - 19:26
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 14476 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	29.04.202619:24 Совфед согласен с переносом новых требований по ремонту лифтов только на год https://rg.ru/2026/04/29/sovfed-soglasen-s-...lko-na-god.html

deti	Дата 5.05.2026 - 19:53
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 14476 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Отложен срок вступления в силу новых правил обслуживания лифтов в МКД Поправки к ЖК РФ о том, что обслуживать и ремонтировать лифты вправе только специализированные лифтовые организации, заработают с 1 сентября 2027 года. Соответствующий закон опубликован. Изначально новшества должны были вступить в силу на год ранее. С учетом этого переноса сдвинется срок на то, чтобы среди прочего закрепить в договорах управления МКД обязанность управляющей компании привлечь специализированную организацию. Дополнить договоры нужно не позже 29 ноября 2027 года. То же касается периода, в который надо заключить с ней соглашение. Документ: Федеральный закон от 02.05.2026 N 131-ФЗ https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.c...tm_content=body Это сообщение отредактировал deti - 5.05.2026 - 19:55

« | Жилищно-коммунальное хозяйство | »

[ Время генерации скрипта: 0.0145 ] [ Использовано запросов: 17 ] [ GZIP включён ]

Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с Правилами Yarportal.Ru и Политикой обработки персональных данных.

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru