Ярославль


Страницы: (3) 1 [2] 3   ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

ЖК Люксембург, новостройка на пятёрке

gooner
Дата 21.03.2023 - 15:12
Цитировать сообщение




-
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2294
Пользователь №: 44790
Регистрация: 15.12.2009 - 04:43





Цитата (Vladimir7623 @ 21.03.2023 - 15:05)
Мне кажется, если застройщик зажал 20к на нормальный сайт-визитку, и сделал на бесплатной Тильде, то и во всем остальном он будет кроить каждую копейку...

Ага, не видать им в покупателях создателей сайтов и программистов biggrin.gif
PM
Top
vanches
Дата 21.03.2023 - 15:20
Цитировать сообщение




О_о
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 23442
Пользователь №: 6987
Регистрация: 14.03.2006 - 14:55





Цитата (gooner @ 21.03.2023 - 14:56)
Цитата (Саша13 @ 20.03.2023 - 21:24)
В зависимости от этажа сказали, примерно 107 тыс за квадрат. Чего -тот как то борщ

Значит планируют дом построить)
Учитывая регистрацию застройщика и генподрядчика в 2022 году, я бы на их месте первое что сделал, поставил бы камеры на стройке для онлайн-трансляции или фотки бы выкладывал каждый день, а не раз в месяц. Хотя они и раз в месяц не осилили. Видел фотки "Февраль" и все. Они даже номер шестизначный не удосужились купить у оператора. В этом всем странные товарищи. Я, конечно, зануда, но тем не менее. Может все нормально, и просто какой-то сынок решил пойти по стопам папика всего-то. А я тут конспирологические теории строю.
Топик стартер, похоже, здесь не появится больше biggrin.gif, но как бы не стоит доверять бронированию квартир на сайте застройщика. Наверное, найдется немного отчаянных, кто будет отдавать бабки на этапе котлована застройщику, который строит первый дом.

что-то мне кажется, что кому надо, те купят, а кому хочется, но ссыкотно купят по 140 когда построится.

Я "почекал" учредителей, генподрядчика, думаю, что все там построится и может даже построится неплохо.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
fenix_
Дата 21.03.2023 - 15:22
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2069
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24





Цитата (Vladimir7623 @ 21.03.2023 - 16:05)
Мне кажется, если застройщик зажал 20к на нормальный сайт-визитку, и сделал на бесплатной Тильде, то и во всем остальном он будет кроить каждую копейку...

при этом застройщик прайсить хатки не забывает по максимому.
типичнй яр подход biggrin.gif
PM
Top
fenix_
Дата 21.03.2023 - 15:23
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2069
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24





Цитата (vanches @ 21.03.2023 - 16:20)
что-то мне кажется, что кому надо, те купят, а кому хочется, но ссыкотно купят по 140 когда построится.

по 200 rolleyes.gif
чего мелочиться
PM
Top
gooner
Дата 21.03.2023 - 15:32
Цитировать сообщение




-
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2294
Пользователь №: 44790
Регистрация: 15.12.2009 - 04:43





Цитата (vanches @ 21.03.2023 - 15:20)
Цитата (gooner @ 21.03.2023 - 14:56)
Цитата (Саша13 @ 20.03.2023 - 21:24)
В зависимости от этажа сказали, примерно 107 тыс за квадрат. Чего -тот как то борщ

Значит планируют дом построить)
Учитывая регистрацию застройщика и генподрядчика в 2022 году, я бы на их месте первое что сделал, поставил бы камеры на стройке для онлайн-трансляции или фотки бы выкладывал каждый день, а не раз в месяц. Хотя они и раз в месяц не осилили. Видел фотки "Февраль" и все. Они даже номер шестизначный не удосужились купить у оператора. В этом всем странные товарищи. Я, конечно, зануда, но тем не менее. Может все нормально, и просто какой-то сынок решил пойти по стопам папика всего-то. А я тут конспирологические теории строю.
Топик стартер, похоже, здесь не появится больше biggrin.gif, но как бы не стоит доверять бронированию квартир на сайте застройщика. Наверное, найдется немного отчаянных, кто будет отдавать бабки на этапе котлована застройщику, который строит первый дом.

что-то мне кажется, что кому надо, те купят, а кому хочется, но ссыкотно купят по 140 когда построится.

Я "почекал" учредителей, генподрядчика, думаю, что все там построится и может даже построится неплохо.

Я посмотрел видео. Не знаю кто это, но прикольный чувак.
PM
Top
POJIJIEP
Дата 21.03.2023 - 16:01
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3802
Пользователь №: 32657
Регистрация: 26.08.2008 - 10:51





Цитата (fenix_ @ 21.03.2023 - 16:00)
можно готовое дешевле купить у более нормальных застройщиков в более нормальном месте.

Например?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ВоваК
Дата 21.03.2023 - 20:18
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 52
Пользователь №: 319713
Регистрация: 10.11.2022 - 03:56





Цитата (POJIJIEP @ 21.03.2023 - 16:01)
Цитата (fenix_ @ 21.03.2023 - 16:00)
можно готовое дешевле купить у более нормальных застройщиков в более нормальном месте.

Например?

Например в Турции.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
uhbitxrj
Дата 21.03.2023 - 21:56
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 54370
Пользователь №: 6876
Регистрация: 6.03.2006 - 08:44





1,5-2косаря$ за квадрат, вполне реально. И это будет далеко не Люксембург.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
POJIJIEP
Дата 21.03.2023 - 23:30
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3802
Пользователь №: 32657
Регистрация: 26.08.2008 - 10:51





Цитата (ВоваК @ 21.03.2023 - 21:18)
Цитата (POJIJIEP @ 21.03.2023 - 16:01)
Цитата (fenix_ @ 21.03.2023 - 16:00)
можно готовое дешевле купить у более нормальных застройщиков в более нормальном месте.

Например?

Например в Турции.

Ну вот разве что biggrin.gif Там вообще после недавних событий еще подешеветь должно было. Особенно в некоторых районах wink.gif
Остальное не более, чем чьи-то фантазии)

Это сообщение отредактировал POJIJIEP - 21.03.2023 - 23:31
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
fenix_
Дата 22.03.2023 - 10:36
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2069
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24





Цитата (POJIJIEP @ 21.03.2023 - 17:01)
Цитата (fenix_ @ 21.03.2023 - 16:00)
можно готовое дешевле купить у более нормальных застройщиков в более нормальном месте.

Например?

Можно в центре половить готовую вторичку в домах 10-20 лет. Вылетают очень норма предложения
Из новостроек если есть бюджет на семейную площадь то ещё есть несколько квартир большая октябрьская 108, в сердце ярославля уже постоянные скидки и учитывая их продажи и оставшийся обьем думаю будет шанс схватить что то интересное.
Там подороже но уже почти построенное.
Блин даже ривьера 2 корпус вышла в лучшем месте по 97 а тут по 107 dry.gif
PM
Top
POJIJIEP
Дата 22.03.2023 - 14:34
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3802
Пользователь №: 32657
Регистрация: 26.08.2008 - 10:51





Цитата (fenix_ @ 22.03.2023 - 11:36)

Блин даже ривьера 2 корпус вышла в лучшем месте по 97 а тут по 107 dry.gif

Так Ривьера монолит, а Люксембург кирпич. Опять же, Ривьера это то, что должно было быть не жилым домом, а какой то типа гостишкой? Потом там что-то пошло не так и сделали жилой дом. Оно? Проходил я как-то мимо прошлым или позапрошлым летом, когда там еще был только монолитный каркас и стены из пеноблоков выложены. Был удивлен до глубины души, как там все стены выложены криво-косо, с огромными щелями biggrin.gif Если и всё остальное сделано по такому же принципу, то это просто жуть. Даром не надо laugh.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
fenix_
Дата 22.03.2023 - 15:35
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2069
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24





Цитата (POJIJIEP @ 22.03.2023 - 15:34)
Цитата (fenix_ @ 22.03.2023 - 11:36)

Блин даже ривьера 2 корпус вышла в лучшем месте по 97 а тут по 107 dry.gif

Так Ривьера монолит, а Люксембург кирпич. Опять же, Ривьера это то, что должно было быть не жилым домом, а какой то типа гостишкой? Потом там что-то пошло не так и сделали жилой дом. Оно? Проходил я как-то мимо прошлым или позапрошлым летом, когда там еще был только монолитный каркас и стены из пеноблоков выложены. Был удивлен до глубины души, как там все стены выложены криво-косо, с огромными щелями biggrin.gif Если и всё остальное сделано по такому же принципу, то это просто жуть. Даром не надо laugh.gif

Это вы про ривьеру 1 корпус. Сча строят 2 ой уже как жилое сразу.
Хз что все ярославцы на кирпич так фанатеют в Москве в большинстве давно так не строят. но как внутри не видел. меня больше там двор убил забетонированный.
Но вкусы разные у всех
но я держу очень этот проект на примете. если там будет развитие территории то отхватить там квартирку будет очень хорошо.


Это сообщение отредактировал fenix_ - 22.03.2023 - 15:51
PM
Top
Croon
Дата 24.03.2023 - 12:31
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 118
Пользователь №: 105351
Регистрация: 13.05.2012 - 21:03





съездила на место, начинают 3 этаж строить. так-то квартал понравился, но смущают двухэтажные домики вокруг, не счикнут ли их в ближайшую пятилетку. на пустыре рядом уже точно два дома будут больших (это по которым слушания о переводе в высотную застройку были недавно)
на сайте выложили цены, пока просто ориентировочные, без конкретики по квартирам
https://ibb.co/YPZcf9n
вроде дороговато. но тут кирпич полностью
еще тут будет не газ, а электричество. не удастся сэкономить на коммуналке, как с индивидуальным отоплением

не нашла, как картинку нормально прикрепить, пусть будет ссылка sleep.gif

Это сообщение отредактировал Croon - 24.03.2023 - 12:37
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Croon
Дата 24.03.2023 - 12:50
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 118
Пользователь №: 105351
Регистрация: 13.05.2012 - 21:03





Цитата (fenix_ @ 22.03.2023 - 11:36)
Цитата (POJIJIEP @ 21.03.2023 - 17:01)
Цитата (fenix_ @ 21.03.2023 - 16:00)
можно готовое дешевле купить у более нормальных застройщиков в более нормальном месте.

Например?

Можно в центре половить готовую вторичку в домах 10-20 лет. Вылетают очень норма предложения
Из новостроек если есть бюджет на семейную площадь то ещё есть несколько квартир большая октябрьская 108, в сердце ярославля уже постоянные скидки и учитывая их продажи и оставшийся обьем думаю будет шанс схватить что то интересное.
Там подороже но уже почти построенное.

вторичка - прекрасное дело, если б не ипотека)) разница в 6 процентов уверенно склоняет в сторону новостроек
если смотреть однушки с нормальной площадью, то ЖК Октябрьский уже всё (там только трёхи остались), а Сердце Ярославля - дороже и без балконов, плюс там какая-то дикая концентрация студий и "дворы без машин". я честно не представляю, где там парковаться
Ривьера выгоднее получается, но монолит - пугает звукоизоляция
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ВоваК
Дата 24.03.2023 - 15:43
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 52
Пользователь №: 319713
Регистрация: 10.11.2022 - 03:56





Цитата (Croon @ 24.03.2023 - 12:50)

Ривьера выгоднее получается, но монолит - пугает звукоизоляция

В современном кирпиче звукоизоляции тоже нет совсем, проверено. Завожу будильник на 6Утра,но просыпаюсь от будильника соседа в 5:45,причем телефон и будильник его стоит на вибрации.

Это сообщение отредактировал ВоваК - 24.03.2023 - 15:53
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (3) 1 [2] 3  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0113 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru