ЖК Новеллы

Большой ЖК в Брагино рядом с Яблоневым посадом.

Застройщик - Талан.

Срок сдачи первой очереди - 3кв 2023 года.

Срок сдачи второй очереди - 4кв 2024 года.

По проекту планируется 4 очереди.

Монолит, вайт бокс.

https://ярославль.талан.рф/apartment-complex/zk-novelly


Странно что нет темы, хотя стройка первой очереди близится к завершению. Кто-нибудь купил?

Давайте обсуждать цвет рам, этажность и расположение. Качество блоков и коммуникаций.

Беспредметная, некомпетентная критика также приветствуется

Это сообщение отредактировал malnor - 28.02.2023 - 01:17

а чего обсуждать?
если название ЖК звучит как "Фавелы", которыми они и станут через несколько лет, так и всё понятно уже)

А че про цвет оконных рам думаешь? Может из-за них не станут Фавелами? Бью этим козырем твой аргумент с каламбуром.

Из достоинств стоит отменить хорошую квартирографию с миниумом студий и однушек.

Пример этажа:



Всего одна одна полноценная однушка на 31кв. Есть еще однушка+ 45кв, но врядли она будет привлекательна для сдачи.

Что тут думать нужно хватать!
Один из лучших районов Ярославля,
К тому же Недвижимость всегда растет

Недостаток ток один- комнаты клетки, меньше чем в хрущевках

Это сообщение отредактировал fenix_ - 28.02.2023 - 14:24

Если этот тот жк, который на углу Панина/Тутаевское, то складывается впечатление, что его "слепили из того, что было" на складе стройматериалов. Там и монолит, и красный кирпич, и пеноблоки темносерые, и пеноблоки светлосерые. Ни на одной стройке в городе такой разноп@здицы с материалами не видел. Допускаю, что на общем качестве постройки это может и не скажется, но в процессе глаз не радует

Площади квартир радуют карликов.

фавелы и есть)

Что там особенного в цвете рам? сейчас почти ВСЕ застройщики на свои дома с тёмным фасадом ставят рамы с коричневым или чёрным наружным ламинированием, на лоджиях даже изнутри ламинированные. Видимо технологии и объёмы стали позволять делать это без сильных переплат по сравнению с белыми рамами.

По случаю открытия мобильного офиса завтра можно получить скидку (до 5%) на покупку квартиры в «Новеллах» (строящийся жилой комплекс класса «комфорт», Дзержинский район Ярославля). В акции смогут поучаствовать все посетители мероприятия, которое состоится завтра (1 марта, 12:00) у входа на стройплощадку

(С) 76m2.ru

Говорят что 2 очередь по 66. Но так понимаю там черновая это + ещё ремонт и ждать нужно.
Вообщем- не интересно

Это сообщение отредактировал fenix_ - 28.02.2023 - 18:45

Пускай не забудут рассказать, что по середине двора последних строений будет тупо магазин, а не как на их красивых рендерах, детская площадка и деревца. И если это будет какой-нибудь очередной Магнит или что-то более-менее крупное, то ни о каком дворе без машин и речи быть не может, т.к. товар нужно будет разгружать непосредственно у стен магазина.

https://pkk.rosreestr.ru/#/search/65.649516...%3A10503%3A2230



Это сообщение отредактировал XristoS - 28.02.2023 - 18:56

Глянул тут по быстрому проектную деклорацию. По 1 дому за месяц продано 4 квартиры.
Второй дом даже с учётом цены продано 2.
Вангую акцию отделка в подарок ближе к середину концу строительства

Это сообщение отредактировал fenix_ - 28.02.2023 - 18:53

Это конечно ужас какой-то.

Интересно как так вышло. Собственник участка под магазин отказался продавать?

А где ты смотришь? Дай ссылку пожалуйста. На наш.дом.рф только за ноябрь данные.