«Всё в пару, как будто в хамаме»

не знаю, што там с капремонтом и што там скажут, но годов этак аж пятнадцать назад, помнится, откуда то сверьху залило по причине стояков. После негодующего обращения с линейного участка приходили какие-то тетеньки, умно ходили, осматривали, писали бумаги, акты.
Точно, конешно, не помню, насчитали ущербов тыщи на три, такие, говорят, наши расценки. Пришлось обращаться в судебно-строительную экспертизу, да, заплатить за это. Да, потом в суд. Да, время. Но суд решил, что с умных счетоводов и услугооказателей почти раз в десять больше, тыщ этак двадцать пять, - тогда, давненько, и по тем ценам. Плюс вред моральный, копеешный, но все равно приятный бонус за хлопоты. Ничего, заплатили.
А вот если у вас ТСЖ, и тсж сам, от своего имени, оказывает услуги по ремонту и содержанию жилья проживающим гражданам, тсж-членам, тогда да, получается, он и ответчик, ежели где чего протечет, порушит натяжной потолок и отклеит обои.

Очередной путинский прорыв

а когда коммунальную рухлядь нахаляву приватизировать вы всем стадом поскакали, тоже Путин заставил?

а все почему ? да все просто ! потому что ублюдочная УК не заменяет гнилые сети в мкд ... собственно как и тгк2 основные магистрали

А те кто потерпел, получили новенькие квартиры. И через пару месяцев их приватизировали. И капремонт платить не надо.

вообще нет - если лежаки гнилые то УК может их по пункту содержание и ремонт поменять. И никакие воровские фонды и никакие скидывания не нужны. В мкд десятилетиями все гниет а ук тупо воруют средства вместо ремонтов и замен по этому везде все трухлявое и постоянные аварии

а не власть ли по ходу пьессы условия поменяла??? в законе о приватизации был пункт об обязательном капремонте перед приватизацией, а потом оп и пропал ... кто виноват собственники?
И то что эти капремонта не проводились 30 лет и вобщем то в большинстве старого жилого фонда так и не были проведены и в законе в итоге убрали этот пункт, а бремя ремонтов переложили на собственников это кто люди виноваты? А из ведь честно говоря обманули ...

Это сообщение отредактировал madcat - 9.01.2023 - 22:00

У меня мама живёт в доме без подвала. Но там на 1м этаже в квартирах есть люк в полу, к этим самым трубам.
Наверно, полы приходится ломать у тех, кто этот люк замуровал наглухо.

Люк в полу для доступа к вентилям, чтоб перекрыть? А рвануть может в любом месте дома. Всем люки дОлжно иметь, кто на первом этаже живёт?

Вообще, на первых этажах в хрущевках изначально деревянные полы и траншеи, которые открываются. Но люди делают свои ремонты, особенно когда в нежилые переведут. У нас тут умники забетонировали, а когда прорвало, то пришлось уже перфоратором долбить. Причем вода текла месяца два, а зашевелились когда сквозь цоколь на улицу прорвалось.

Лисонька, а ежели через люк, там как, под полом то, - можно в полный рост стоять, на какарачках ползти вдоль труб или вообще только ползком и по-пластунски?
Ведь необязательно поврежденье аккурат и только под люком образовывается..

Частичная замена входит в статью обслуживание. А все эти штрафы и оплаты идут из квартплаты граждан. На эти цели предполагается уставный капитал, а он там 10 тыщ обычно, что очень мало. И с них ничего не взять больше. С собственника УК штрафы законом не предусмотрены.

Это сообщение отредактировал KAMI - 9.01.2023 - 22:21

Мама там изначально живет? Многие на 1 этаже погреба копали для хозяйственных нужд.

Ходить можно, но скрючившись. Очень дюжему слесарю будет тесновато

Изначально, она не на первом, но люки точно есть у соседей снизу. Они это помещение как погреб использовали, хранили там что-то. Точно не сами копали, там трубы тянутся .