Воткнуть многоэтажу у онкологички

Ну что Вы)) Парки и скверы у нас в городе делать не принято) Принято "благоустраивать" существующие отрезая от них здоровые куски под застройку. А уж если и делают какие то "парки" то получается говно, а-ля у рынка на Машиностроителей. Закатать территорию в асфальт и плитку. Ни тени, ни зелени. Максимум воткнуть нежизнеспособных веток, которые засохнут в течение года.

Для садика не очень-то удобно. Рядом только три корпуса медицинских общаг, небольшой жилой квартал напротив (через пр-т Октября) имеет свой садик, а другого жилья поблизости нет. Да и территория выходит на улицу, а садики всё-таки принято строить во дворе, под прикрытием домов.

Скверик... Идея гораздо лучше. Только вот напротив и так целый парк, нам бы его не потерять.

Что-либо по примеру Зарядья туда просто не поместится - пятачок слишком маленький.

А вот восстановить там парковку, чтобы очистить обочины прилегающих улиц от автохлама - на мой личный взгляд самый лучший вариант.

Парковка не очистит обочины. Автохлам — это такая субстанция, которая заполнит любое свободное место. Бороться с автохламом надо не парковками, а жесткими ограничениями.