ДВОРЫ СТАНУТ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ МКД

27.06.2022 | 15:50
ДВОРЫ СТАНУТ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ МКД

https://www.yarregion.ru/depts/gjiD/tmpPage...spx?newsID=1491

Закон разрешит относить дворы к общему имуществу многоквартирного дома
17.06.2022

https://rg.ru/2022/06/17/zakon-razreshit-ot...4ks4ax608920444

Ну и какая выгода (или убытки/затраты) мкд?

Убытки очевидны. Никто, кроме собственников, не будет ремонтировать асфальтовое покрытие, не имеет право устанавливать детские городки и качели. Кроме того, это земля за которую нужно платить налог.

Ок. А забор с воротами и калиткой (мы теперь ни с кем не согласовывая) или шлагбаум можем «въеб@ть» там где хотим ?(на въезде во двор)

Тоже интересно возможно только после сентября

Кроме забора - спилить дерево на своей территории тоже наверное можно будет через ОСС?

ThickPanda пили сколько влезет. Мне надо было спилить пару деревьев, позвонил везде, от горзеленхоза до ГЖН, все говорят нам похер, пилите что хотите на своей земле, только городское не трогайте.

Это сообщение отредактировал Roman - 14.07.2022 - 14:56

А "городское" кто пилит?

Кроме забора - спилить дерево на своей территории тоже наверное можно будет через ОСС?

По закону - да, только по решению ОСС, ибо уменьшение ОДИ МКД возможно только по решению всех собственников[quote]

ПП РФ 491:

2. В состав общего имущества включаются:

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;[u]

Дерево - это и есть элемент озеленения.

вмв

Пилить могут все, кого наймет муниципалитет, хоть Вас, например. А собственник городских территорий как был, так и есть городские и районные местные органы самоуправления.

Скоро будут за все городские земли отвечать собственники ближайших домов. Еще пяток-десяток лет и всё на собственников спихнут. А если не всё, то всё, что возможно и по максимуму. К этому еже давно идет.

Спилить дерево, это фигня. А кто будет обслуживать и ремонтировать инженерные коммуникации находящиеся на общедомовой территории?

Так не сети же передают. Они общегородские, пока конечно вам там на границе не поставят какое-нибудь запорное устройство. А вот налог может и придется платить за землю. Хотя возможно не сразу. Скорее всего к этому идет.

Ну так что??? Дворы это оди мкд?? Или ещё не совсем?

Это сообщение отредактировал ThickPanda - 1.11.2022 - 06:11

Возможно был не прав. Надо проводить ОСС.

Получается один идиот рядом со стенами насажает всякого без ОСС, а потом когда дерево выростет, станет поднимать отмостку и тротуар, чтобы спилить его, надо проводить ОСС.

Я у нас хотел выпилить. Одна особо озабоченная сгоняла в прокуратуру. Прокурор говорит надо ОСС. А люди тупые идиоты которые не умеют в снипы смотреть. Деревья ведь хорошо, им похер что жопа настанет отмостке и тротуарам. Дерево ветром качнет, выбет ветками окна балкона - ТСЖ заплатит из карманов людей.