Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

а вот вариант для dvo
https://www.avito.ru/yaroslavl/doma_dachi_k...sot._2440339165

как они наглеют, я вот все не понимаю.
Река Ить. Длина 60 км. Береговая полоса, стало быть, должна быть 20 метров.
Тут забор почти в притык? Ну так это ж до первого правдоруба, который начнет "бомбить жалобами" инстанции...

Банк России подтверждает прогноз по росту ипотеки в 2022 году на 10-15% на фоне расширения государственной программы, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая на встрече кредитных организаций с руководством регулятора, организованной АБР.

Ключевая 11% уже.
Цены вверх?

еще нет, ипотечные ставки еще не упали.

вниз

https://www.ixbt.com/news/2022/05/25/ceny-n...imi-v-mire.html
https://taxfree.livejournal.com/3593368.html

имхо хаты сча переоценены как и машины

Это сообщение отредактировал fenix_ - 26.05.2022 - 15:09

ты какой месяц уже эту мантру повторяешь, а цены не стремятся падать вниз стремительно
себестоимость метра для застройщика сейчас выше 50тр, плюс надо получить прибыль, плюс маржа для тех инвесторов кто купил с целью заработать
сейчас цены проседают только за счет тех кто вложился в стройку года два три назад на стадии котлована и будет выставлять их на продажу
речь про новостройки исключительно, вторичка сейчас встала

Никто не покупает? Цены вниз?
Пойду помониторю, почём щас варианты месячной давности.

Посмотрел.
Там никаких изменений. Правда, предложение увеличилось. И кое-что снято с продажи.

Это сообщение отредактировал +500 - 26.05.2022 - 20:41

Если студия за 3 млн с отделкой кажется безумием, то посмотрите на платеж в месяц. 10к в месяц (ставка потому что субсидированная и 2%)

Если коррекция и будет, то только во вторичке.

Я конкретно про наш Ярославль говорю.

Если есть у вас обоснование снижения цен, давайте обсудим.

Это сообщение отредактировал Vladikus - 27.05.2022 - 13:00

Старый, проверенный трюк.
Россиян интересует ежемесячный платеж.
Работать с калькулятором сложно.
Проверено неоднократно.
Все будет зависеть от экономической ситуации в стране.
Застройщики не уронят. Продажи упадут. ИМХО - стагнация.
Вложение в кирпич и бетон- консервативно,но малопродуктивно и рискованно.

Это сообщение отредактировал uhbitxrj - 27.05.2022 - 13:10

Vladikus
Это как и Гришечко известный адепт квартиры переоценены, будут в два раза дешевле, скоро начнётся обвал цен итд

Ну а как иначе человек должен оценивать способность платить ипотеку, если не через размер ежемесячного платежа.

В СЯ ?

Про Волга-парк. у них 5% для всех, 2% семейная ипотека.

Не в курсе, какие программы есть у других застроев по субсидированию ипотеки.