Юран	Дата 29.04.2022 - 15:49
Неповторимая красота снежинки-это не про вас Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 56114 Пользователь №: 6592 Регистрация: 10.02.2006 - 17:49	Цитата далеко не каждому осилить входной билет сразу на 10 однушек, Мелочь всего то, а потом с маргиналами и шалавами общаться

Заза Кумар	Дата 29.04.2022 - 16:18
хатуль мадан Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 4609 Пользователь №: 58531 Регистрация: 3.10.2010 - 17:18	Цитата (Юран @ 29.04.2022 - 16:49) Цитата далеко не каждому осилить входной билет сразу на 10 однушек, Мелочь всего то, а потом с маргиналами и шалавами общаться деньги не пахнут

+500	Дата 29.04.2022 - 17:15
333 Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 65447 Пользователь №: 41642 Регистрация: 21.09.2009 - 14:53	Заза Кумар Вернулись в Ярославль? КАСКО интересно почём сейчас на Каптюр двухлетний? Это сообщение отредактировал +500 - 29.04.2022 - 17:17

Матерый Котяра	Дата 29.04.2022 - 18:14
#безпереплат Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 30859 Пользователь №: 202707 Регистрация: 26.12.2016 - 21:52	Цитата (fenix_ @ 29.04.2022 - 14:49) Цитата (Vladikus @ 29.04.2022 - 14:46) Цитата (fenix_ @ 29.04.2022 - 13:37) Цитата (Солнышко26 @ 29.04.2022 - 11:30) fenix_ Смотря когда, конечно, и какая площадь. Там были раньше около 45-46 метров вроде, сейчас 39 максимум. Мы недалеко брали большую однушку, такие вообще невыгодно сдавать. В пике студии маленькие красиво обустраивают и цену до 20 ставят. Не понимаю я арендного рынка Ярославля... https://m.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/1-k._...7et._2364216598 Нашел Я не пониаю откуда такая цена когда в центре крупные однушки стоят за столько. Даже на волжской можно найти но не в новом доме но с ремонтом за столько почти ну чуть дороже Тоже аренды не понимаю. Хотя не факт что снимут по такой цене Поверите, что в спальнике однушка с хорошим ремонтом посуточно приносит в месяц по году 40к чистыми (Летом 50к)? Либо глазами хлопать, либо денежку зарабатывать спокойно. 10 однушек в спальнике и можно неплохо жить Если есть деньги на покупку 10 квартир а спальнике, то проще самому выгнать апарт отель и сдавать

Матерый Котяра	Дата 29.04.2022 - 18:27
#безпереплат Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 30859 Пользователь №: 202707 Регистрация: 26.12.2016 - 21:52	Эксперимент с продажей новостроя провалился и признан удачным

ЯрСосед	Дата 29.04.2022 - 20:14
из Москвы Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 27395 Пользователь №: 201209 Регистрация: 12.11.2016 - 22:20	Цитата (Матерый Котяра @ 29.04.2022 - 18:27) Эксперимент с продажей новостроя провалился и признан удачным Не новостроя, а вторички в твоём случае

+500	Дата 30.04.2022 - 07:27
333 Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 65447 Пользователь №: 41642 Регистрация: 21.09.2009 - 14:53	Цитата Эксперимент с продажей новостроя провалился и признан удачным Экскремент.

casper105	Дата 30.04.2022 - 11:50
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 819 Пользователь №: 177001 Регистрация: 17.04.2015 - 20:57	Цитата (Солнышко26 @ 29.04.2022 - 10:17) Цитата (casper105 @ 29.04.2022 - 09:24) Цитата (fenix_ @ 29.04.2022 - 09:07) https://m.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/1-k._...5et._2372905029 Что то видимо с арендой совсем плохо. Наблюдаю 2 недели без движения.центр. все есть новый дом.тихая пешеходная улица.22 к В том году 1-ку в ПИКЕ сдал за 15+ коммуналка, за 1 день сдал, уже больше года живут! Месяц назад сдал вторую в ПИКЕ тоже 1-ку за 17+коммуналка, квартиранты нашлись за 3 дня от даты подачи объявления. Это много разве? В процентах от цены квартиры -вообще ни о чем... Ремонт дороже переделывать потом Нет конечно немного это квартиры по 45кв м. с ремонтом от застройщика и мебель с ларуа мерлен. Примерно вложено 150-200т в каждую, после сдачи квартиры. (Техника мебель)

dvo	Дата 30.04.2022 - 12:05
Унылый вредный тип Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 76732 Пользователь №: 74894 Регистрация: 21.05.2011 - 13:19	Цитата (Sedan1 @ 29.04.2022 - 14:55) Цитата (Юран @ 29.04.2022 - 14:50) Цитата 10 однушек в спальнике и можно неплохо жить Главное штат уборщиц и дисконт на постельное белье на 12 квартир: 1 уборщица, 1 мастер на подработке - оплата за вызов чистый доход не менее 210 в месяц. не мое, но раньше был такой бизнес. сейчас большая часть квартир проданы, открыт небольшой загородный отель, развиваются. домики до июля расписаны. 12 квартир в нынешних реалиях это под 40 лямов, 210 тыр это 6% годовых. При ставке в 14 годовых отрицательная рентабельность 8%.

Юран	Дата 30.04.2022 - 12:06
Неповторимая красота снежинки-это не про вас Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 56114 Пользователь №: 6592 Регистрация: 10.02.2006 - 17:49	Цитата (dvo @ 30.04.2022 - 12:05) Цитата (Sedan1 @ 29.04.2022 - 14:55) Цитата (Юран @ 29.04.2022 - 14:50) Цитата 10 однушек в спальнике и можно неплохо жить Главное штат уборщиц и дисконт на постельное белье на 12 квартир: 1 уборщица, 1 мастер на подработке - оплата за вызов чистый доход не менее 210 в месяц. не мое, но раньше был такой бизнес. сейчас большая часть квартир проданы, открыт небольшой загородный отель, развиваются. домики до июля расписаны. 12 квартир в нынешних реалиях это под 40 лямов, 210 тыр это 6% годовых. При ставке в 14 годовых отрицательная рентабельность 8%. Стабильной швейцарского франка

Valerevich	Дата 30.04.2022 - 13:06
Господин ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 25958 Пользователь №: 59061 Регистрация: 11.10.2010 - 21:44	Цитата (-klim- @ 29.04.2022 - 14:53) Цитата (Vladikus @ 29.04.2022 - 13:46) Цитата (fenix_ @ 29.04.2022 - 13:37) Цитата (Солнышко26 @ 29.04.2022 - 11:30) fenix_ Смотря когда, конечно, и какая площадь. Там были раньше около 45-46 метров вроде, сейчас 39 максимум. Мы недалеко брали большую однушку, такие вообще невыгодно сдавать. В пике студии маленькие красиво обустраивают и цену до 20 ставят. Не понимаю я арендного рынка Ярославля... https://m.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/1-k._...7et._2364216598 Нашел Я не пониаю откуда такая цена когда в центре крупные однушки стоят за столько. Даже на волжской можно найти но не в новом доме но с ремонтом за столько почти ну чуть дороже Тоже аренды не понимаю. Хотя не факт что снимут по такой цене Поверите, что в спальнике однушка с хорошим ремонтом посуточно приносит в месяц по году 40к чистыми (Летом 50к)? Либо глазами хлопать, либо денежку зарабатывать спокойно. конечно поверим, особенно поверим про "высокий сезон" в брагино. ну не всех же телочек в центр вести чтоб пошпехацца

Valerevich	Дата 30.04.2022 - 13:08
Господин ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 25958 Пользователь №: 59061 Регистрация: 11.10.2010 - 21:44	Цитата (Юран @ 29.04.2022 - 16:49) Цитата далеко не каждому осилить входной билет сразу на 10 однушек, Мелочь всего то, а потом с маргиналами и шалавами общаться ну хз... Многие маргиналы 2 касика за ночь потянут?

Юран	Дата 30.04.2022 - 13:31
Неповторимая красота снежинки-это не про вас Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 56114 Пользователь №: 6592 Регистрация: 10.02.2006 - 17:49	Цитата Многие маргиналы 2 касика за ночь потянут? Откладывают заранее на двоих

Юран	Дата 30.04.2022 - 13:32
Неповторимая красота снежинки-это не про вас Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 56114 Пользователь №: 6592 Регистрация: 10.02.2006 - 17:49	Цитата ну не всех же телочек в центр вести чтоб пошпехацца Афтомобиль с тонировкой

Valerevich	Дата 30.04.2022 - 18:23
Господин ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 25958 Пользователь №: 59061 Регистрация: 11.10.2010 - 21:44	Цитата (Юран @ 30.04.2022 - 14:32) Цитата ну не всех же телочек в центр вести чтоб пошпехацца Афтомобиль с тонировкой ща фтрендиках электросамокаты