Ярославль


Страницы: (300) « Первая ... 267 268 [269] 270 271 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

Подписка на тему | Версия для печати
Матерый Котяра
Дата 22.06.2023 - 11:30
Цитировать сообщение




#безпереплат
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 30859
Пользователь №: 202707
Регистрация: 26.12.2016 - 21:52
fenix_
Спасибо, я стараюсь)
PM
Top
Матерый Котяра
Дата 22.06.2023 - 12:34
Цитировать сообщение




#безпереплат
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 30859
Пользователь №: 202707
Регистрация: 26.12.2016 - 21:52
По центру не смогу сказать, не влезаю туда
PM
Top
Valerevich
Дата 22.06.2023 - 13:06
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 25958
Пользователь №: 59061
Регистрация: 11.10.2010 - 21:44
Цитата (Матерый Котяра @ 22.06.2023 - 12:18)
Цитата (mdss @ 22.06.2023 - 11:10)
просто оставлю это здесь. И еще есть куда расти, не все выжали.
Ждать обрушения рынка это как причитать, что скоро этой вашей америке кабзда.

user posted image

Вот тут уже я возражу, сейчас коррекция по новострою будет в спальниках на 10-15 процентов вниз к уровню 60 на стадии котлована и 65 сданные

Ну самвсем бомжовые решения может и да (дома исполнения привет 90..00гг)

А что то модное современное типа ВолгаПарка или Волга-Лайфа - вряд ли dry.gif cool.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
fenix_
Дата 22.06.2023 - 13:21
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2073
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24
Цитата (Valerevich @ 22.06.2023 - 14:06)
Цитата (Матерый Котяра @ 22.06.2023 - 12:18)
Цитата (mdss @ 22.06.2023 - 11:10)
просто оставлю это здесь. И еще есть куда расти, не все выжали.
Ждать обрушения рынка это как причитать, что скоро этой вашей америке кабзда.

user posted image

Вот тут уже я возражу, сейчас коррекция по новострою будет в спальниках на 10-15 процентов вниз к уровню 60 на стадии котлована и 65 сданные

Ну самвсем бомжовые решения может и да (дома исполнения привет 90..00гг)

А что то модное современное типа ВолгаПарка или Волга-Лайфа - вряд ли dry.gif cool.gif

Ну хайп по поводу волга лайфа можно понять.
Но имхо волга парк и то же преображение такое себе.
Первые домики в преображение приятные были. Но потом они поставили дом монстр dry.gif
PM
Top
CRUEL
Дата 22.06.2023 - 22:01
Цитировать сообщение




новичок
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12460
Пользователь №: 34229
Регистрация: 24.11.2008 - 23:09
Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 16:05)
Цитата (Andrew's Answer @ 19.06.2023 - 14:59)
Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 14:01)
Цитата
Трешки неликвид нынче.

Меня это удивляет. В большинстве семей сейчас, наверно, 2 детей. Как трешка может быть неликвидом?
Про четырешки вообще молчу, выбора почти нет.

А чему там удивляться? При ценнике 150т.р. за квадрат и медианной зарплате 35т.р. среднестатистический ярославец чтобы купить трешку должен 30 лет не пить, не есть, не срать. Нужно учитывать не только потребности, но и реальные возможности. Поэтому и нет спроса на трёшки в массовом сегменте - ибо не по карману. А Жемчужины, Династии и прочие Ривьеры не показатель - там совершенно другой контингент покупателей.

Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

Это для дво, напомнить, с чего спор начался wink.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Andrew's Answer
Дата 23.06.2023 - 15:01
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16009
Пользователь №: 39093
Регистрация: 14.06.2009 - 18:29
Цитата (CRUEL @ 22.06.2023 - 23:01)
Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 16:05)
Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

Это для дво, напомнить, с чего спор начался wink.gif

А кто, кто всё-таки покупает однушки???
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 23.06.2023 - 16:26
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 76735
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19
Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 22:07)
Цитата (uhbitxrj @ 19.06.2023 - 17:55)
Цитата (Andrew's Answer @ 19.06.2023 - 16:41)
Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 17:05)
Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

А кто, простите их покупает? Не, ну понятно - инвесторов и архангельских пенсионеров оставляем за скобками. А остальные то однушки-двушки Якушев с Мухиным что-ли покупают? Вот как раз среднестатистические ярославцы - взяв льготную ипотеку на охулиард лет и вложив материнский капитал кряхтя их берут.

Согласен. Вложив и заложив все,что можно.

Проблема в том, что банк не даст кредит с платежом более половины такой зарплаты. А с платежом 17 тыщ хер чо купишь даже со сроком 30 лет

Спор начался вот с этого утверждения.
И спорилось только про "дают-не дают кредит",а не про покупателей квартир-обладателей медианных ЗП. smile.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
uhbitxrj
Дата 23.06.2023 - 16:38
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 60658
Пользователь №: 6876
Регистрация: 6.03.2006 - 08:44
Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 15:01)
Цитата (CRUEL @ 22.06.2023 - 23:01)
Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 16:05)
Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

Это для дво, напомнить, с чего спор начался wink.gif

А кто, кто всё-таки покупает однушки???

У кого нет денег на трешку.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Andrew's Answer
Дата 23.06.2023 - 17:22
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16009
Пользователь №: 39093
Регистрация: 14.06.2009 - 18:29
Цитата (uhbitxrj @ 23.06.2023 - 17:38)
Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 15:01)
Цитата (CRUEL @ 22.06.2023 - 23:01)
Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 16:05)
Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

Это для дво, напомнить, с чего спор начался wink.gif

А кто, кто всё-таки покупает однушки???

У кого нет денег на трешку.

Ну мы же тут вроде посчитали, что трёшка на минималках доступна даже получателям медианных зарплат. Так что рискну предположить, что однушки всё-таки покупают либо те, кому трёшка или двушка в принципе не нужна (одинокие или молодые пары без детей), либо "инвесторы".
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
uhbitxrj
Дата 23.06.2023 - 18:55
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 60658
Пользователь №: 6876
Регистрация: 6.03.2006 - 08:44
Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 17:22)
Цитата (uhbitxrj @ 23.06.2023 - 17:38)
Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 15:01)
Цитата (CRUEL @ 22.06.2023 - 23:01)
Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 16:05)
Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

Это для дво, напомнить, с чего спор начался wink.gif

А кто, кто всё-таки покупает однушки???

У кого нет денег на трешку.

Ну мы же тут вроде посчитали, что трёшка на минималках доступна даже получателям медианных зарплат. Так что рискну предположить, что однушки всё-таки покупают либо те, кому трёшка или двушка в принципе не нужна (одинокие или молодые пары без детей), либо "инвесторы".

В т.ч и те у кого денег нет.
А так,однушки- самый ликвид.
Переезды, разъезды.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
CRUEL
Дата 23.06.2023 - 20:24
Цитировать сообщение




новичок
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12460
Пользователь №: 34229
Регистрация: 24.11.2008 - 23:09
Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 17:22)
Цитата (uhbitxrj @ 23.06.2023 - 17:38)
Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 15:01)
Цитата (CRUEL @ 22.06.2023 - 23:01)
Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 16:05)
Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

Это для дво, напомнить, с чего спор начался wink.gif

А кто, кто всё-таки покупает однушки???

У кого нет денег на трешку.

Ну мы же тут вроде посчитали, что трёшка на минималках доступна даже получателям медианных зарплат. Так что рискну предположить, что однушки всё-таки покупают либо те, кому трёшка или двушка в принципе не нужна (одинокие или молодые пары без детей), либо "инвесторы".

что ты там посчитал, чудик?
при стоимости хатки 6 млн и первом взносе 20% платеж в районе сорокета
чо тут делать с зп 35 тыщ?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Andrew's Answer
Дата 23.06.2023 - 20:46
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16009
Пользователь №: 39093
Регистрация: 14.06.2009 - 18:29
Цитата (CRUEL @ 23.06.2023 - 21:24)
Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 17:22)
Цитата (uhbitxrj @ 23.06.2023 - 17:38)
Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 15:01)
Цитата (CRUEL @ 22.06.2023 - 23:01)
Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 16:05)
Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

Это для дво, напомнить, с чего спор начался wink.gif

А кто, кто всё-таки покупает однушки???

У кого нет денег на трешку.

Ну мы же тут вроде посчитали, что трёшка на минималках доступна даже получателям медианных зарплат. Так что рискну предположить, что однушки всё-таки покупают либо те, кому трёшка или двушка в принципе не нужна (одинокие или молодые пары без детей), либо "инвесторы".

что ты там посчитал, чудик?
при стоимости хатки 6 млн и первом взносе 20% платеж в районе сорокета
чо тут делать с зп 35 тыщ?

Дурик. Трёшку берут семейные, а следовательно 35+35
40 на ипотеку и 30 на всё остальное - существовать "без излишеств, зато в своей трёшке".
Р - реальность. rolleyes.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
CRUEL
Дата 23.06.2023 - 22:24
Цитировать сообщение




новичок
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12460
Пользователь №: 34229
Регистрация: 24.11.2008 - 23:09
Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 20:46)
Цитата (CRUEL @ 23.06.2023 - 21:24)
Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 17:22)
Цитата (uhbitxrj @ 23.06.2023 - 17:38)
Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 15:01)
Цитата (CRUEL @ 22.06.2023 - 23:01)
Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 16:05)
Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

Это для дво, напомнить, с чего спор начался wink.gif

А кто, кто всё-таки покупает однушки???

У кого нет денег на трешку.

Ну мы же тут вроде посчитали, что трёшка на минималках доступна даже получателям медианных зарплат. Так что рискну предположить, что однушки всё-таки покупают либо те, кому трёшка или двушка в принципе не нужна (одинокие или молодые пары без детей), либо "инвесторы".

что ты там посчитал, чудик?
при стоимости хатки 6 млн и первом взносе 20% платеж в районе сорокета
чо тут делать с зп 35 тыщ?

Дурик. Трёшку берут семейные, а следовательно 35+35
40 на ипотеку и 30 на всё остальное - существовать "без излишеств, зато в своей трёшке".
Р - реальность. rolleyes.gif

Трешку берут семейные.
35 + 14 декретные минус содержание детей
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
CRUEL
Дата 23.06.2023 - 22:25
Цитировать сообщение




новичок
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12460
Пользователь №: 34229
Регистрация: 24.11.2008 - 23:09
А еще коммуналка же 10
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
fenix_
Дата 23.06.2023 - 22:40
Цитировать сообщение




Всадник удешевления недвижимости
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2073
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24
Цитата (CRUEL @ 23.06.2023 - 23:24)
Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 20:46)
Цитата (CRUEL @ 23.06.2023 - 21:24)
Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 17:22)
Цитата (uhbitxrj @ 23.06.2023 - 17:38)
Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 15:01)
Цитата (CRUEL @ 22.06.2023 - 23:01)
Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 16:05)
Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

Это для дво, напомнить, с чего спор начался wink.gif

А кто, кто всё-таки покупает однушки???

У кого нет денег на трешку.

Ну мы же тут вроде посчитали, что трёшка на минималках доступна даже получателям медианных зарплат. Так что рискну предположить, что однушки всё-таки покупают либо те, кому трёшка или двушка в принципе не нужна (одинокие или молодые пары без детей), либо "инвесторы".

что ты там посчитал, чудик?
при стоимости хатки 6 млн и первом взносе 20% платеж в районе сорокета
чо тут делать с зп 35 тыщ?

Дурик. Трёшку берут семейные, а следовательно 35+35
40 на ипотеку и 30 на всё остальное - существовать "без излишеств, зато в своей трёшке".
Р - реальность. rolleyes.gif

Трешку берут семейные.
35 + 14 декретные минус содержание детей

а мб за кэш берут? huh.gif
PM
Top
« | Недвижимость в Ярославле | »

Опции темы Страницы: (300) « Первая ... 267 268 [269] 270 271 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0334 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru


Powered by Invision Power Board(U) v1.3 Final © 2003  IPS, Inc.