Ярпортал в Телеграм

Поиск

Правила Yarportal.Ru (включая Политику обработки персональных данных)

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле

Страницы: (300) « Первая ... 267 268 [269] 270 271 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

Подписка на тему | Версия для печати

Матерый Котяра	Дата 22.06.2023 - 11:30
#безпереплат Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 30991 Пользователь №: 202707 Регистрация: 26.12.2016 - 21:52	fenix_ Спасибо, я стараюсь)

Матерый Котяра	Дата 22.06.2023 - 12:34
#безпереплат Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 30991 Пользователь №: 202707 Регистрация: 26.12.2016 - 21:52	По центру не смогу сказать, не влезаю туда

Valerevich

Дата 22.06.2023 - 13:06

Господин ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 25974
Пользователь №: 59061
Регистрация: 11.10.2010 - 21:44

Цитата (Матерый Котяра @ 22.06.2023 - 12:18)

Цитата (mdss @ 22.06.2023 - 11:10)

просто оставлю это здесь. И еще есть куда расти, не все выжали.
Ждать обрушения рынка это как причитать, что скоро этой вашей америке кабзда.

user posted image

Вот тут уже я возражу, сейчас коррекция по новострою будет в спальниках на 10-15 процентов вниз к уровню 60 на стадии котлована и 65 сданные

Ну самвсем бомжовые решения может и да (дома исполнения привет 90..00гг)

А что то модное современное типа ВолгаПарка или Волга-Лайфа - вряд ли

fenix_

Дата 22.06.2023 - 13:21

Всадник удешевления недвижимости

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2073
Пользователь №: 109090
Регистрация: 2.07.2012 - 12:24

Цитата (Valerevich @ 22.06.2023 - 14:06)

Цитата (Матерый Котяра @ 22.06.2023 - 12:18)

Цитата (mdss @ 22.06.2023 - 11:10)

Ну хайп по поводу волга лайфа можно понять.
Но имхо волга парк и то же преображение такое себе.
Первые домики в преображение приятные были. Но потом они поставили дом монстр

CRUEL

Дата 22.06.2023 - 22:01

новичок

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12494
Пользователь №: 34229
Регистрация: 24.11.2008 - 23:09

Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 16:05)

Цитата (Andrew's Answer @ 19.06.2023 - 14:59)

Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 14:01)

Цитата

Трешки неликвид нынче.

Меня это удивляет. В большинстве семей сейчас, наверно, 2 детей. Как трешка может быть неликвидом?
Про четырешки вообще молчу, выбора почти нет.

А чему там удивляться? При ценнике 150т.р. за квадрат и медианной зарплате 35т.р. среднестатистический ярославец чтобы купить трешку должен 30 лет не пить, не есть, не срать. Нужно учитывать не только потребности, но и реальные возможности. Поэтому и нет спроса на трёшки в массовом сегменте - ибо не по карману. А Жемчужины, Династии и прочие Ривьеры не показатель - там совершенно другой контингент покупателей.

Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

Это для дво, напомнить, с чего спор начался

Andrew's Answer

Дата 23.06.2023 - 15:01

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16255
Пользователь №: 39093
Регистрация: 14.06.2009 - 18:29

Цитата (CRUEL @ 22.06.2023 - 23:01)

Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 16:05)

Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

Это для дво, напомнить, с чего спор начался

А кто, кто всё-таки покупает однушки???

dvo

Дата 23.06.2023 - 16:26

Унылый вредный тип

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79060
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19

Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 22:07)

Цитата (uhbitxrj @ 19.06.2023 - 17:55)

Цитата (Andrew's Answer @ 19.06.2023 - 16:41)

Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 17:05)

Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

А кто, простите их покупает? Не, ну понятно - инвесторов и архангельских пенсионеров оставляем за скобками. А остальные то однушки-двушки Якушев с Мухиным что-ли покупают? Вот как раз среднестатистические ярославцы - взяв льготную ипотеку на охулиард лет и вложив материнский капитал кряхтя их берут.

Согласен. Вложив и заложив все,что можно.

Проблема в том, что банк не даст кредит с платежом более половины такой зарплаты. А с платежом 17 тыщ хер чо купишь даже со сроком 30 лет

Спор начался вот с этого утверждения.
И спорилось только про "дают-не дают кредит",а не про покупателей квартир-обладателей медианных ЗП.

uhbitxrj

Дата 23.06.2023 - 16:38

Господин ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 67023
Пользователь №: 6876
Регистрация: 6.03.2006 - 08:44

Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 15:01)

Цитата (CRUEL @ 22.06.2023 - 23:01)

Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 16:05)

Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

Это для дво, напомнить, с чего спор начался

А кто, кто всё-таки покупает однушки???

У кого нет денег на трешку.

Andrew's Answer

Дата 23.06.2023 - 17:22

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16255
Пользователь №: 39093
Регистрация: 14.06.2009 - 18:29

Цитата (uhbitxrj @ 23.06.2023 - 17:38)

Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 15:01)

Цитата (CRUEL @ 22.06.2023 - 23:01)

Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 16:05)

Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

Это для дво, напомнить, с чего спор начался

А кто, кто всё-таки покупает однушки???

У кого нет денег на трешку.

Ну мы же тут вроде посчитали, что трёшка на минималках доступна даже получателям медианных зарплат. Так что рискну предположить, что однушки всё-таки покупают либо те, кому трёшка или двушка в принципе не нужна (одинокие или молодые пары без детей), либо "инвесторы".

uhbitxrj

Дата 23.06.2023 - 18:55

Господин ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 67023
Пользователь №: 6876
Регистрация: 6.03.2006 - 08:44

Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 17:22)

Цитата (uhbitxrj @ 23.06.2023 - 17:38)

Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 15:01)

Цитата (CRUEL @ 22.06.2023 - 23:01)

Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 16:05)

Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

Это для дво, напомнить, с чего спор начался

А кто, кто всё-таки покупает однушки???

У кого нет денег на трешку.

В т.ч и те у кого денег нет.
А так,однушки- самый ликвид.
Переезды, разъезды.

CRUEL

Дата 23.06.2023 - 20:24

новичок

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12494
Пользователь №: 34229
Регистрация: 24.11.2008 - 23:09

Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 17:22)

Цитата (uhbitxrj @ 23.06.2023 - 17:38)

Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 15:01)

Цитата (CRUEL @ 22.06.2023 - 23:01)

Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 16:05)

Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

Это для дво, напомнить, с чего спор начался

А кто, кто всё-таки покупает однушки???

У кого нет денег на трешку.

что ты там посчитал, чудик?
при стоимости хатки 6 млн и первом взносе 20% платеж в районе сорокета
чо тут делать с зп 35 тыщ?

Andrew's Answer

Дата 23.06.2023 - 20:46

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16255
Пользователь №: 39093
Регистрация: 14.06.2009 - 18:29

Цитата (CRUEL @ 23.06.2023 - 21:24)

Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 17:22)

Цитата (uhbitxrj @ 23.06.2023 - 17:38)

Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 15:01)

Цитата (CRUEL @ 22.06.2023 - 23:01)

Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 16:05)

Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

Это для дво, напомнить, с чего спор начался

А кто, кто всё-таки покупает однушки???

У кого нет денег на трешку.

Дурик. Трёшку берут семейные, а следовательно 35+35
40 на ипотеку и 30 на всё остальное - существовать "без излишеств, зато в своей трёшке".
Р - реальность.

CRUEL

Дата 23.06.2023 - 22:24

новичок

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12494
Пользователь №: 34229
Регистрация: 24.11.2008 - 23:09

Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 20:46)

Цитата (CRUEL @ 23.06.2023 - 21:24)

Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 17:22)

Цитата (uhbitxrj @ 23.06.2023 - 17:38)

Цитата (Andrew's Answer @ 23.06.2023 - 15:01)

Цитата (CRUEL @ 22.06.2023 - 23:01)

Цитата (CRUEL @ 19.06.2023 - 16:05)

Квартиры, даже однушки, покупают не получатели медианных зарплат

Это для дво, напомнить, с чего спор начался

А кто, кто всё-таки покупает однушки???

У кого нет денег на трешку.

Трешку берут семейные.
35 + 14 декретные минус содержание детей

CRUEL	Дата 23.06.2023 - 22:25
новичок Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 12494 Пользователь №: 34229 Регистрация: 24.11.2008 - 23:09	А еще коммуналка же 10