Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

Бабушатники,часто цены не рыночные.
По местоположению- так себе.
Уже писал- переделанные под квартиры,офисное здание,стоявшее недостроем несколько лет.
Отсюда и заполняемость и такие ценники.
Сомнительное удовольствие жить в пустом здании.
Ну и конечно, перенасыщение рынка.

Судя по отзывам имевших несчастье купить там квартиру - с теплоизоляцией там полный п@здец.

Для меня там основные минусы - это место, как в промзоне какой-то.

Это только одно здание на Московском, два 25-этажных за ним новостройки



Думаю, съездить в офис продаж Аэропарка, может возьму там, чисто чтобы деньги вложить


Это сообщение отредактировал Vladimir7623 - 18.05.2023 - 17:21

уж лучше имхо ривьеру

Там двушка к 9млн. выходит, она ни туда ни сюда, двушка не нужна, в трешку не переделать нормально. А трешки уже к 12млн., за эти деньги на перекопе недалеко уже дома по 200 квадратов продают...Поэтому думаю взять пока на котловане за наличку или с выгодной рассрочкой, потом продать и уже себе купить то, что будет актуально через 2-3года

а что за дом по метров 200 на перекопе? не смотрел и не думал ни разу

Это сообщение отредактировал fenix_ - 18.05.2023 - 17:36

Имхо,выгодней вложить в какой то финансовый инструмент,недвига ярославская очень врядли от таких цен будет расти.
Или уж совсем гиперинфляция будет.

Ну так то да. С экологией тут беда. Был у нас офис в тех краях.
Как вложение денег - сомнительно ИМХО.
Тем более на уровне котлована.
Хотя,каждый решает сам.

Полагаю Кавказстройпроект. Лепят массово.
Перекоп стоит на болоте. Сыровато.

Если уж в ажиотажном 2021м не распродали, делайте выводы. Жк стоит пустой года 3, если не больше.
Ну и с теплоизоляцией все херово, тоже слышал.

Когда думал над трешкой в Ривьере видел в продаже в частном секторе напротив толбухинского моста, и на вид нормальный каменный был, сейчас не могу найти.

Вот и интересно почему не распродали, первое здание(недострой) понятно, но две новые свечки стоят полупустые при цене за квадрат меньше 80тыс. По теплоизоляции слышал, что в начале были вопросы и в основном в недостое.

С экологией на московском или вообще в том районе?
Аэропарк на Фрунзе, сейчас квартиры по 85тыс. за квадрат, с июна, говорят, немного поднимут. Плюс есть рассрочка до конца 24 года, можно и не отдавать все деньги, что тоже интересно.

Посмотрел Аэропарк, нормальный проект, было бы 85т/метр уже с отделкой как в пике +- тоже взял бы однушку. А так жаба душит конечно.

Там же без отделки вроде и дорого очень как по мне. Имхо.