Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

По открытым данным домклика сейчас предложений вторички столько же, сколько было в середине 2020 г.

То есть вторички везде дофига продается.

Только ставки по ипотеке на уровне 2019 г. но цены в 2 раза выше. Неужели у чатси населения так резко выросли доходы, что платеж могут платить большой каждый месяц? Кто что думает?

Неужели трешку в брагинской панели реально покупают за 3,5 млн???

За 3500 в брагино конечно, это не очень дорого, зарплаты 2 человека по 46 вроде озвучивали средняя... Это вообще еще уверен не предел должны еще подрости в ближ 2-3 месяца цены в следствии падения курса рубл@, это чисто моя точка зверния) Знакомый купил в ипотеку за 8 мл почти в брагино трешку новострой

Это сообщение отредактировал ivanhero - 7.02.2023 - 15:41

Я не к тому веду, что денег у людей нет)
Просто реально удивлен, что в 2019 однушку легко можно было купить за 1,7 в центре (типа пересечение Толбухина и Свободы).

Трешки в Брагино без ремонта в 2019 г. - примерно 1,9 млн были. И они нафиг никому не нужны были)

И вот за столько лет получается у некоторых зарплаты реально выросли.

Vladikus
Ну какие зп выросли.... народ смотрит на сумму месячного платежа.....

нуууу, ставки ипотечные на уровне 2019 г. Платеж выше почти в 2 раза (из-за роста цен).

Поэтому и вопрос. Что с вторичкой. Цены на месте стоят. Значит ли что берут по текущим?

ну у северян зп выросли)

я на кучу групп подписан. и ютубчикгоняю фоном когда работаю.
дак прут северяне переодически интересуются
я боюсь как бы сча они в цфо валом не повалили а не во всякие краснодары и прочие юга, где потеплее и поукраинстее.
многие вообщем наш поселочек нравится

Это сообщение отредактировал fenix_ - 7.02.2023 - 16:26

Не сказал бы,что там зарплаты прут.
Скорее валят с Северов.
Если бы перли,сидели бы спокойно и ровно на жопе.
Крайний юг после крайнего севера- смертоподобно.
Не один случай перед глазами.
Как правило,кто по умнее- средняя полоса.
Да и программа расселения.
Кстати, мой дом- Туруханск .
Ну и ридна Украина,куда массово уезжали накрылась медным тазом.
Кто уехал раньше,вернулись назад с голым задом.

Это сообщение отредактировал uhbitxrj - 7.02.2023 - 18:36

Нереально было такое в 19ом

За 1.5 в Щедрино можно было купить. Или за 2.2 двухкомнатный новострой в Кузнечихе.

Это сообщение отредактировал +500 - 7.02.2023 - 19:07

Просто брали на 15 лет.
Сейчас на 20-25.
Тут спросил одного щасливого ипотечника,когда закроет.
В 65 лет!
И сразу на пенсию

dvo

Ну вот, уже лучше, я то просто больше обращаю внимание на % от ввп, но ладно..
даже 12-15% от бюджета это не так много (пока)

Думаю , про январь и далее пока говорить не стоит, тк это из оперы - сегодня - пусто, завтра - густо.., мы не знаем что будет дальше, за январь действительно очень большой разрыв в доходы- расходы (одни резко упали, другие выросли), но.., уже в январе мы наблюдаем существенное увеличение экспорта нефти морскими поставками, и что будет дальше - пока обсуждать вообще не стоит..
Так, следующий момент , попытаюсь объяснить на примере мое видение сего мероприятия - вот вы в декабре, решили купить диван за 200 тыс, рассчитывали на зп и премию.., но , увы - премию не получили, а диван еще и подрос в цене.. Но, вам он нужен, и вы спокойно достаете деньги из тумбочки, отложенные вами ранее , и причем именно на эти цели (сгладить фин поступления) и покупаете диван.. , который был у вас же запланирован, и соотв-но из денег вами же заработанных.. ранее..
Кмк , большой разницы нет в том - продается валюта поступившая сегодня за продажу нефти (например) или несколько мес назад.. , они уже лежат, расходы эти уже запланированы, те вы не проедаете деньги которые еще не заработали..
Вместо евро и долларов там уже да, совсем другие активы, юани, золото , и тд, но это не так и важно..
Проинфляционный момент... ну не знаю, пока сказать сложно.., говорят овощи подорожали.. посмотрим..

За бюджет мы точно не переживаем (я про себя и ко) там все будет нормально, может и не очень , но .. никуда не денутся..
Мы про цены на недвигу.. вообще то..
Тут человек просто думает, что раз наш цб как бы печатает деньги, то цены на недвигу могут и не упасть..
А я думаю , что тут , как всегда, две разнонаправленные силы, - лобби строителей, интерес властей в росте этой сферы, и падение доходов населения, миграция из страны, ну ..короче это как всегда непредстказуемо, но наверное коррекция цен должна быть..

Это сообщение отредактировал Nevada-Ilona - 7.02.2023 - 19:12

ты для начала купи хотя бы какую нибудь квартирку в новостройке

Дак у меня в 5 новостройках уже куплено , куда ещё то это ярговна

в ярославских новостройках?

Грезеямославских