Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

Beirut
Просто в дкп пунктик прописать…. В случае каких либо юридических проблем с квартирой и открывшихся осбстоятельств продавец обязуется вернуть полную сумму + 50% от суммы в качестве компенсации покупателю

что за бред в видео
если квартиру приобретать на вторичке и особенно если по хорошей цене и может "уйти", то только через задаток, все остальные формы авансовых платежей позволяют продавцу просто вернуть деньги и то со всевозможными проволочками, покупка содержимого квартиры оформляется через отдельных договор или прописывается отдельно в ДКП по квартире где такая то цена за саму недвижимость и остальное за "благоустройство", но как правило это всего лишь обман для завышения стоимости квартиры перед лицом банка.
Про акт взаиморасчетов это вообще откуда бред такой выискался, достаточно подтверждения перевода из банка, если совсем все тяжко, просто заказывайте в Зеленом Банке сервис безопасная сделка через ДомКлик и все проблемы пропадают

Клевый балкон



Это сообщение отредактировал fenix_ - 11.12.2022 - 04:25

Матерый Котяра

Ты рассматриваешь разные вещи.
В видео про юридическую чистоту, чтобы не поиметь крупного гемора со всей ценой сделки. А ты про какой-то мелкий задаток, который может уйти.

В авансовом договоре прописывается процедура, как получить комплект добросовестного приобретателя, а не просто столбится место авансом или задатком.

Он про акт по предыдущей сделке, что там было все чисто и ты в этом убедился, причем тут твоя текущая сделка через домклик.

---

на практике, конечно, все иначе.
продавец, если у него есть выбор, не будет особо геморроиться с покупателем-привередой...

Угу... только квартиру можно всегда отнять, вот она.
А денежки уже тютю. Чел банкрот.

Матерый Котяра
Что толкового там предлагается?

Юран
Ну система безопасных расчетов сбербанка действительно снимает вопросы сделки здесь и сейчас... без регистрации сделки никто ничего не получит.

В видюшке же речь о безопасности сделки в будущем, когда внезапно появятся родственники, налоговая, опека и прочие, кто приипётся, и покупателю нужно будет доказать свою добросовестность...

Чего не берете? 114 за метр
https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/3-k...3et._2507198028

Цена недвижимости села 30-50 за метр не больше

Вчерась по ящику нагнетали.
Типа 40 млн квадратов в новостроях не распроданы, а вторичка просела на 7%
Врут, поди? Лично я на вторичке падения не заметил.

падает, одна хатка в сентябре с 8,5 упала до 8,3, три недели назад упала уже до 8.
друг съездил, глянул, не ахти по факту, хотя по фоткам супер, там еще торг есть около 250 ...

Значит, подождём до весны.

тут спорно, до весны.
вдруг Мишустин все-таки введет льготную ипотеку на вторичку, тогда цены полетят вверх!

на одной квартире живут до мая, потом съезжают. если будет льготная ипотека, выставим на продажу

нахрена им это нужно? если можно подмахнуить одномоментно и девелоперам и сопутсвующим и банкирам давая на новостройки
смысл обогощать население владельцев хрущей

хатка однушка за неделю скинули 200