Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

Да да особенно перспектив мполной рецессии и краха экономики ну и перспектив госпереворота

все приличное выгребли за последний месяц в центре
спальные скотрайоны это не показатель

А что такое приличное?

Из блога одного риэлтера
Я сейчас в Москве на Международном жилищном конгрессе.

В ожидании своего выступления слушаю докладчиков на пленарном заседании.

Сухой остаток многочасовой говорильни

1. В новостройках продажи не растут
2. В новостройках цены растут потому что растут цены на материалы
3. В 4-м квартале застройщики ожидают падения продаж на 29%
4. Достижение дна застройщики хотят достичь к весне 2023
5. Объёмы ипотеки растут в миллионах рублей, а количество выдаваемых ипотек в штуках падают
6. Все желаю друг другу выйти из кризиса и стать сильнее

Что то из серии не заставляющее гнить в пробках

А волжские пенаты тем временем еще скорректировали цены. Теперь уже по 4 250 тыс за мини-таунхаус 50 метров.
Просто за 1 год и 3 мес 63% (с 2 600 тыс в июне 2021).
Вся привлекательность данного проекта тает на глазах.

в спальнеых скотрайонах прибавляется по одной-две квартиры на скотрайон..

я прямо заявляю, при рекламной цене в 1600тр я только пойду на просмотр, чтобы потом обговорить цену и выйти на сделку...при рекламной цене 1ки 30м. под ремонт на среднем этаже с балконом выше 1600тр и не шелохнусь!

кто-то менее разбирающийся , может и шелохнется, тем более ипотечник, который ни копейки не скопил за жизнь и ему насрать, что сколько стоит, важно только сколько в месяц платить... Я же отталкиваюсь от стоимости самой квартиры, а не от размера ежемесячного платежа по ипотеке на 30 лет. (к слову средний срок по ипотеке вырос с 15лет до 25 лет примерно за последние 2 года)...

Вот тут согласен , из за этих нищеебродов скачек цен и произошёл

если ты не нищеброд, то че на цены жаловаться? Богатым навроде тебя должно быть наплевать на эти мелочи жизни

mdss
Если не понятно в этой ситуации страдает средний класс

в рф никогда не было среднего класса. То что ты считаешь средним по факту и есть нищие

Я так и не понял этой привлекательности.
Сколько ни смотрел на планировку, так и не понял, как из этого сделать комфортную двушку.
Есть ощущение, что хозяева будут сени снаружи ко входу пристраивать.
А где там горницу разместить, где светлицу?

Это сообщение отредактировал +500 - 19.10.2022 - 17:47

а там же двухэтажные?
у друга двух уровневый таун. что то к 70 метров что ли.
имхо это однушка. не больше 45 метров по ощушениям.
ибо большучаю часть сжирает лестница.
обычная классическая двушка распашонка 65 метров смотрится визально горазда больше и удобнее.
ИМХО
но мб что то непонимаю и просто непривычно и в процессе удобно будет

Это сообщение отредактировал fenix_ - 19.10.2022 - 18:10

Кто по твоему купил в Династье с паркингом для Мерседеса?

Присмотрел себе четырешку двухуровневую.
Кто-нибудь жил в подобных? Нравится? Или есть смысл искать в 1 уровне.

Ну вот у меня двухуровневая четырешка (можно и так сказать, дом частный).
На верху три спальни с ванной, внизу гостиная и кабинет.
Без площадей это разговор ни о чем, двухуровневая квартира (дом, таун - пох чего) это 100 квадратов, не меньше.
У разноуровневости есть некоторые плюсы - например, бОльшая шумоизоляция между помещениями разных этажей, есть и минусы - надо на второй этаж шароебиться регулярно, что в старости далеко не всегда хорошо.