Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

Цены на первичку продолжают расти. Из-за последних событий явно решили не рубить с плеча - оставили субсидированные ставки.

Теперь пик запустил новую линейку - 5 лет без процентов. С 6 года ставка в районе 6%. Люди побегут брать.


Насчёт вторички удивлен. Цены держатся!!! Мне казалось, что к осени дисконт будет 10%.

Это сообщение отредактировал Vladikus - 7.10.2022 - 10:05

Сейчас сотни тыс гробов поедут обратно, начнется раскачка политической ситуации, и отток платежеспособного населения усилится. Полная рецессия экономики, санкции и тд
Я 3 айтишников знаю за две неделе сваливших в турцию.

На нерсе пишут что новая москва и около мкад держатся и недорогая москва. А что подороже дисконт 10-15% на вторичке. Ибо платежеспособные валят. На ряд некотрых новостроек что смотрю повысили но типо сделали скидку за кэш на размер повышения. И пик за наличку снизил.
А на Ся накинули цены

https://www.avito.ru/lesnaya_polyana/kvarti...5et._2525835911
Вещь! По цене 2020 года.

12едениц чтобы гордо сказать я в кузнечихе!

Не сказал бы , что в 2020 данное добро по 51тыс/м сделки шли...данный объект, считается неликвидным...но за счет индивидуального отопления и сельских тарифов, его ликвидность становиться не столь отвратительной...поэтому 40тыс/м и он будет интересен, да и то не точно

Чаво? Какие идиницы?
Кузня, кстати, прокруче всяких разноцветных боров будет по инфраструктуре и транспортной доступности.

Это сообщение отредактировал +500 - 9.10.2022 - 12:01

Если бы он был в 2 раза меньше за те же 50 тыщ за метр, я бы завтра с наличкой за ним прискакал.
Просто мне не надо 150 квадратов в одной хате.
В 2019 в этом доме сделки шли по 40+ за метр за двушки по 60 квадратов. Однухи 36-38 метров шли по 45 за квадрат.
Я покупал и продавал, поэтому точно знаю.

Это сообщение отредактировал +500 - 9.10.2022 - 12:20

+500
Посчитай сколько вложить надо , это же не для нищебро сьемщиков хата.

На счет удобства, да лучше тк юбилейный рядом

Мне бы полляма хватило, а тебе и 5 лямов мало.
У каждого свои подходы к отделке, и возожности разные. Я бы, например, половину стройматериалов бесплатно достал за услуги кой-какие с моей стороны. И обошёлся без прораба. А ты бы всё купил по самой высокой цене с оплатой доставки хер знает откуда. И прораба бы нанял за 400 тыщ.
Чуешь разДницу?

Это сообщение отредактировал +500 - 9.10.2022 - 12:22

Не только Юбилейный. В цветных Борах нет ни школ, ни детсадов, ни торговых сетевиков, ни администраций-почт-аптек-сберкасс. Там нихера нет, кроме соседей. Всюду на машине ехать надо с похмелья в понедельник.

С учетом мебелей техник на такую площадь 2 минимум все равно выйдет.

За мебель я ничего не говорю. Там её много надо.
Хотя... Узбеки вон спят, молятся и питаются на полу на ковриках.
Купит богатый узбек эту хату, обложит дорогими коврами, а на балконе тандыр замастрячит.
Считай, стены и полы отделывать не надо. И гарнитур на кухню не нужен, только холодос.

Это сообщение отредактировал +500 - 9.10.2022 - 12:57

Еслиб ты знал стоимость этих ковров.
Эт тебе не мебель из опилок.