Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/1-k...rce=soc_sharing

А у ПИКа всегда был самый высокий ценник среди масс-маркет, но при этом все бралось и покупалось. Но и на конкретные человейники всегда удивлялся, но из тоже выгребают. Север активно прёт. Прет и обламывается. Но прёт.

обычно пэнисами в тырнетах предлагают меряться обладатели маленьких

А вы реально не видите разницы между тем, что строит ПИК и условный Медик?

Люди хотят новое, современное, безбарьерную среду, МОПы и т.д.
у ПИК очень хорошая обертка.

Люди голосуют рублем.

А еще бы соседей на площадке поменьше))
Хз лично в новостройках видно именно обертку.
Площадь бы комнат побольше чтобы дышалось посвободнее.
Да ширину комнат не по 3 метра что уже стандарт.
Да балконы с лоджиями завезти.

Мне нра планировки 2000-2008 там гостинные по 25 метров кухни по 15 и комнаты полногабаритные по 15-18 зачастую правильной формы а не длинные узкие как сопли. Но сами дома правда уже не нравятся

Это сообщение отредактировал fenix_ - 22.03.2022 - 12:22

Сейчас есть разница. А 7-10 лет назад не было. И качество у медика было выше, чем у ПИКа. Обёртка да, но ПИК строит много где и эти типовые проекты в первую очередь делались для Москвы, но раз уж они сделались, что бы их не тиражировать. Но к качеству вопросы.

fenix_
На прошлой неделе был в первых домах Волга Парк. На площадке 5 квартир. Это не 12, как у некоторых

Про качество спорить не буду. Все это видно.

Но мне их бизнес нравится) максимально выжимать полезных площадей, оптимизация строительных решений (вот недавно видел ролик, как они ставят уже готовые сантехнические модули).

Первая очередь Волга-парка мне понравилась, кстати. Образцовый продукт, как мне кажется.

общался со знакомым что у застройщика работает одного местного что строит в спальниках.
говорит продаж нет. последние разы люди приходили просили большие скидки не получали их и уходили.
смотрим дальше.

Это сообщение отредактировал fenix_ - 23.03.2022 - 13:12

-50% просили?

За март будут хорошие продажи в новостройках. Банки вчера выпустили релизы, что спроси на льготную ипотеку выше февраля

а что там актуального осталось?

а там же только вроде молодым семьям нет?
остальным говорят по 20% и очень много отмен.
возможно старые одобренные брони добирают.
кст кто знает в статитстику объект идет проданным после регистрации дду или после первого взноса уплаченного?

Это сообщение отредактировал fenix_ - 23.03.2022 - 14:21

Тут у нас экспертов полно, может проясните - в чем причина, что в самом что ни на есть южном городе России, где ещё осенью предложений о продаже недвижимости было меньше 1000, сейчас их 2500+? Если что я о Севастополе с населением 340к.
Для сравнения в Ярославле 600к населения и 2800+ объявлений о продаже квартир.
Что-то на авито пошла и не туда меня по карте занесло

ну вот еще летом задумывался о квартире на юге) в дальнейшем
но последнее время что то Ярославль мил стал никакого юга не хочется
знакомый в белгороде живет говорит вертолеты летают и войска стоят.
и у них был какой то "хлопок со вспышкой" 1 раз
мб та же логика?


Это сообщение отредактировал fenix_ - 23.03.2022 - 14:27