Цены на квартиры в Ярославле (вторая тема)

интересную ссылку дали на ners.
сравнение цен в Империи с ценами в 1 -ой экономике мира.

https://www.numbeo.com/property-investment/...s+Angeles%2C+CA

цены на авто у нас тоже к слову завышены раза в 2-3.
видюхи уже упали) думаю еще раза в 1.5 упадут.
и если машину поедут поедет и "то что всегда растет"

https://www.numbeo.com/property-investment/...amp;city2=Dubai
а вот это центр Ярославля против Дубая)))
при зп больше в 8 раз метр стоит в 1.5 раза дороже)))
а рента в 2-3 раза доходнее

Это сообщение отредактировал fenix_ - 13.06.2022 - 18:34

Ну такие сравнения,мягко скажем,странные.
Жилье в Дубае примерно раз в 5-7 дороже,чем в Ярославле.

ну хз. вроде сайт не сильно врет.
смотрел видосы блогеров)
за 1 бедрум говорят нужно выложить 200к. это грубо 70 метров и район марины
у нас за 220-240к покупается в жк жемчужине 100метров.
ток в дубае у вас все с отделкой и мебелью. а в жемчужине голые стены.
вроде +- похоже
или где то ошибка?

200k за однушку в районе Dubai Marina? Можно ссылку, если нетрудно?
Что же касается цены у нас, то 220-240к - это сколько имеется в виду в рубл@х?

ЖК Возрождение
от 60тр за метр, но по ДДУ и на фундаменте десятилетней давности где была брошена стройка, если не ошибаюсь, рядом судя по всему еще один строить будут

честно могу врать - кучу видео про разные стран пересмотрел потому не могу точно вспомнить откуда.
вроде бы было столько. еще помню что рассказывали про кучу бонусов вроде толи безпроцентной рассрочки толи очень низкопроцентной и несколько вариантов оплаты и рост цены ближе к концу строительства :rolle
220-240к примерно 14кк в билетах банка россии.

я про то что примерно изучая сколько везде что стоит поражаешься до чего же неэффективно и дорого многое в россии если считать не в нац деньгах по текущему курсу. и как же бреют наивный и доверчивый ру народ

Это сообщение отредактировал fenix_ - 13.06.2022 - 22:13

Просто Dubai Marina - довольно недешевый район. Он мне немного знаком, я там в некотором роде
работал и не раз бывал как в командировках, так и погулять и отдохнуть. Цена 200к выглядит странной.
И "коммуналка" там тоже недешевая, т.к. в доме обычно есть бассейн, спортзал, машиноместо
в подземном гараже, консьерж, и так далее. И жрущий электричество кондиционер там не роскошь.

14млн рублей и 220к - ну, не знаю. Нынешний курс доллара выглядит довольно искусственным.
Примерно такая же цена в рубл@х была и до 24 февраля при совсем другом курсе доллара.

Это сообщение отредактировал incognito - 13.06.2022 - 22:36

и как вам там? понравилась. особенно климат и прочее в сравнении с москвой допустим?

курс выглядит суперискуственным но непонятно сколько наши смогут его держать. потому и прикинул цен при текущем.

Климат, на мой взгляд, суровый. Кроме 3-4-х месяцев в году зимой на улице находиться в течение дня
практически невозможно. Только мелкими перебежками из одного помещения в другое. Дождь хорошо
если раз-два в год. Зато бывают песчаные бури. После 10-11 вечера в той же Dubai Marina на улицы
(набережную) высыпают детки, часто с папами, а не мамами (хотя там в основном экспаты), и гуляют
до полуночи, т.к. в другое время не погулять.
Климат в том же Техасе с апреля по октябрь примерно похожий, как мне кажется, но там хоть дожди
регулярно и переносится почему-то легче. В общем, с Москвой не сравнить.
В многоэтажке, кроме уже сказанного ранее, есть мусоропровод, который совершенно не воняет.
Что же касается прочего, то при нормальном заработке в Дубае хорошо. Есть где отдохнуть, где погулять,
море рядом, если есть охота, и уж точно есть где и на что потратить деньги. Из аэропорта легко улететь
куда угодно, даже на выходные, и недорого. Но все это есть в Москве при нормальном заработке.

Если отъехать в места, куда вечером после работы едет рабочий люд из центра, то там всё по-другому.

Это сообщение отредактировал incognito - 13.06.2022 - 23:24

Я хоть и топлю, что цены на ближайший год будут на том же уровне на недвигу. Но, конечно, лет через 5-6 недвижимость потеряет ценность) если кто думает о покупке, покупайте только самое ликвидное!)

• В апреле в РФ родилось 99.7 тыс чел vs 110.7 / 114.4 в апреле 2021/20 гг

• Число родившихся с начала года: 420.1 тыс vs 447.6 / 452.6 в январе-апреле 2021/20 гг

• Естественная убыль в апреле: -46.9 тыс vs -57.7 / -36.5 в апреле 2021/20 гг

• Естественная убыль в январе-апреле: -311.2 тыс vs -304.5 тыс в 2021г

Напомним, что в 2021г естественная убыль составила 1.043 млн чел. В этом году смертность начала снижаться, но резко вниз пошла рождаемость. Скорее всего, скорость сокращения населения будет на уровне 700-900 тыс чел в год. В нынешней экономической ситуации компенсировать столь стремительное сокращение населения за счет миграционного притока невозможно (напротив, мы имеем усиливающийся тренд оттока трудоспособного населения из страны).

Демографические тренды существенно подрывают потенциал роста экономики.

У нас уже давно такая ситуация, ничего нового не сказали, в России все работает в краткосрочной перспективе, в долгосрок скорее всего еще пару кризисов переживем)

а что такое ликвидное по вашему?
как по мне только цена. а она переоценена везде
напоминает сбербанк по 400

Это сообщение отредактировал fenix_ - 14.06.2022 - 14:48

Есть реальные кейсы таких покупок ?
240к за говнославль

Вот вам... балы устраивать )

https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/3-k...3et._2441501903

Интересно он как-то своими двумя уровнями распорядился

https://www.yarnews.net/n/63125/