ТО ВКГО, подали в суд

Приветствую.
Управдом подали иск о предоставлении доступа в жилое помещение, так как в квартире почти год не было проверки газового оборудования. В квартире никто не живет, поэтому сложно следить когда там эта проверка будет и потом сидеть ждать газовиков. В
Постановлении Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) в разделе 43 б периодичность технического обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год. И этот год еще не истечет на момент судебного заседания, о чем есть запись в сервисной книжке газового оборудования. Вопрос в том, стоит ли писать возражения по иску? И вообще какие последствия такого заседания могут быть, штраф или что? Мы же не отказываем в доступе в жилое помещение, просто в квартире никто не живет.

Проведите ТО силами любого подрядчика с правом на эти работы в удобное для вас время, а потом предоставьте копию акта в Управдом.
....чем же вы им так насолили?

Straus
Да это то понятно, но боюсь не успеть, заседание 2 февраля. Ничем не насолили, вообще не понятно что происходит, там коллективный иск на 6 человек. А в том доме где живем в объявлении о проверке газового оборудования годами напечатаны квартиры где люди живут и не пускают газовиков, а мы пару раз пропустили проверку и на нас в суд!
У кого такое было? В таких случаях какое обычно судебное решение?

Это сообщение отредактировал And-Rey - 29.01.2022 - 12:50

And-Rey
С какой организацией у УК заключен договор на ТО ВДГО и ВКГО?
Организация обычно организовывает выход на дом специалистов - 2 раза в год. Кто не живет в квартире, просят соседей, чтобы их известили.
Я бы прошла ТО индивидуально, за отдельную плату, но только у той орг-ции, с кот. у УК заключен договор на ТО, и Акт ТО - предоставила в суде.
В УК систематически приходят запросы от Прокуратуры, ДГЖН, Муницип. жилинспекции на предмет результатов ТО газов. оборуд и вентканалов.

Штрафа не будет. Но судебные издержки повесят на тебя, если суд уставит факт недопуска

Сейчас стало строго. Ук прикрывают свою жопу. Так то есть риск остановки газоснабжения

КоАП Ст. 9.23 прим. 3
3. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до ста тысяч рублей.

Так мы же не отказываем в доступе, просто в квартире никого не бывает, газ почти всегда перекрыт, почту не проверяем. Может судье показать паспорт, пусть увидит что прописаны по другому адресу, где и проживаем?

Вы собственники. Доступ не обеспечен. Этого вполне достаточно.

А почему график не составить заранее и все будут знать кто и когда. Или в платежке оповещать. Платежи то выставляют. Было бы желание. И да, тогда можно соседей попросить или родственников.

KAMI
Нет единой базы. Есть куча организаций. Есть разные договорные условия. Кто-то производит оплату по факту выполненных работ. Кто-то производит предоплату. У кого-то услуга только ВДГО или ВКГО, соответственно ВКГО или ВДГО производит другая организация (или не производит) совсем в другие сроки и иным порядком расчетов. У кого то оплату производит УК или ТСЖ. Так что не везде квитанции (не более 30%), да и там есть вопросы, поскольку в отдельных квартирах по вине жильцов (собственников) сроки переносились, поэтому идут "внахлёст" друг другу с соответствующим финансовым расчётным нахлёстом 1/12.

Есть УК, которая и заключает договора или должна быть в курсе. У любой нормальной организации должен быть план работ (осмотров) и т.д. хотя бы на пол года, а обычно на год. А если все в авральном режиме то причем тут жители. Я например часто не пускаю потому что не знаю кто вообще такие приходят. Одни тут пришли и стали квартиру замерять. Сказали что длину труб меряем. Простите, а мне зачем это надо? Все уже давно замерено. Фиг его знает кто такие. Ни документов, ничего не предъявляют. Поэтому собственный бардак переводят на жителей.

Это сообщение отредактировал KAMI - 2.02.2022 - 21:24

Индикатор
Я вот тут почитала договор внимательно по случаю очередной ругани с УК, там тоже мне судами грозили что не пускаю. Строка в договоре есть, что работник должен раз в год обходить квартиры и подкручивать гайки разные (примерно так), чтобы нигде ничего не протекало. Видел ли кто этих работников? Только все за отдельную плату, а деньги, собранные с жителей им перечисляются за как бы выполненную работу. Мало жители платят, так давайте перепишем договор и будем платить только за то что делается. Так ведь не хотят. Это я о договоре, который придумал город для своих УК.

KAMI
Я ответил на Ваш вопрос. Чтобы иметь единый график, нужны единые правила, а их нет. Что касается конкретных дат они обязаны размещаться на сайтах специализированной организации, с которой у Вас заключен договор технического обслуживания.

KAMI
Состав работ указан в договоре, кроме того объем конкретных работ утверждён 410 постановлением Правительства. Все остальное - за дополнительные деньги. За умеренную плату и по взаимной договорённости: пол подметут, шуруп к стене прикрутят, шмотки простернут, собаку выгуляют.