Ярпортал в Телеграм

Поиск

Правила Yarportal.Ru (включая Политику обработки персональных данных)

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство

Модернизация ЖКХ по новой схеме

Подписка на тему | Версия для печати

deti

Дата 6.11.2021 - 14:06

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14100
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

27.10.2021
Регионам начали одобрять заявки на модернизацию ЖКХ по новой схеме

Цитата

Три заявки на модернизацию коммунальной инфраструктуры за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) уже одобрены регионам. Об этом рассказал первый заместитель гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин на пленарном заседании Всероссийского водного конгресса.

Собственно финансирование по этому механизму будет запущено в следующем году, рассказал Рурин. Это связано с длительной процедурой выпуска фондом облигаций, которые будут выкуплены Минфином. "Но мы начали прием и обработку предварительных заявок на получение данного вида финансирования. Три заявки утверждено - от Нижегородской области, Челябинской области и Чеченской республики", - сообщил представитель фонда.

Предполагается, что за счет средств ФНБ будут финансироваться проекты в сферах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и ливневой канализации.

Как и другие инструменты, которые входят в пакет инфраструктурного меню, это возвратные деньги, подчеркнул Рурин: "длинные" - со сроком возврата до 25 лет, - и достаточно дешевые. Фонд предполагает выдавать средства по ставке 3,5%. Начинать возвращать эти средства нужно будет через 4 года после выдачи кредита. Минимальный объем проекта - 100 млн рублей, верхняя планка не устанавливается. "Мы планируем финансирование ресурсоснабжающих организаций. Одним из условий финансирования будет определенный набор договорных обязательств, которые должны зафиксировать ответственность субъекта РФ за реализацию проекта", - сказал Рурин.

https://rg.ru/2021/10/27/regionam-nachali-o...ovoj-sheme.html

deti

Дата 23.05.2022 - 10:11

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14100
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Смягчены условия предоставления займов на модернизацию коммунальной инфраструктуры из Фонда ЖКХ
23.05.2022

Цитата

Ресурсоснабжающим организациям теперь проще получать займы Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ) на развитие коммунальной инфраструктуры.

Во-первых, с 100 млн до 10 млн руб. снижена минимальная стоимость проекта, которая требуется для получения займа.

Во-вторых, схемы тепло- и водоснабжения, а также водоотведения, включенные в программу комплексного развития инженерной инфраструктуры, по новым правилам могут предоставляться компаниями с отсрочкой на год. Ранее эти документы требовались на этапе подачи заявки на получение займа.

В-третьих, претенденты на финансирование освобождаются от обязанности получать заключение технологического и ценового аудита, если на проекты строящихся объектов коммунальной инфраструктуры есть положительное заключение государственной экспертизы.

Ещё одно нововведение касается возможности использования займов не только на создание и модернизацию, но и на капитальный ремонт объектов коммунальной инфраструктуры.

Источник: Постановление Правительства РФ от 15.04.2022 № 668.

https://www.audar-info.ru/material/newsBuh/view/id/19439

deti

Дата 21.10.2022 - 20:43

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14100
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

14.10.2022 | 8:35
УТВЕРЖДЕНА КОМПЛЕКСНАЯ ГОСПРОГРАММА "СТРОИТЕЛЬСТВО"

Цитата

Реализация программы начнется 1 января 2023 года.

Документ подразумевает переход к пятилетнему горизонту планирования государственных инвестиций в строительство объектов недвижимости.
Основные задачи госпрограммы:
дальнейшее развитие коммунальной, транспортной, социальной, туристической инфраструктуры;
минимизация негативного воздействия строительной отрасли и ЖКХ на окружающую среду.

Также документом предусмотрено:
уменьшение сроков и оптимизация процедур принятия решений при осуществлении капитальных вложений за счет средств федерального бюджета;
сокращение инвестиционно-строительного цикла;
расширение механизмов опережающего строительства и досрочного ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию.

Ответственный исполнитель программы – Минстрой России.

https://www.yarregion.ru/depts/gjiD/tmpPage...spx?newsID=1527

deti	Дата 8.04.2023 - 16:00
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 14100 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Об утверждении региональной программы «Модернизация систем коммунальной инфраструктуры Ярославской области» на 2023 – 2027 годы [скачать] Постановление Правительства Ярославской области от 03.04.2023 №274-п https://npa.yarregion.ru/xpages/searchanony...ch=1&page=6

deti

Дата 11.10.2024 - 22:48

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14100
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Силуанов: В 2025 году начнется модернизация коммунальной инфраструктуры
07.10.2024

Цитата

В 2025 году в России начнется программа модернизации коммунальной инфраструктуры, сообщил глава Минфина Антон Силуанов на парламентских слушаниях в Совете Федерации 7 октября.

«Начнем программу модернизации коммунальной инфраструктуры. За трехлетку на эти цели будут выделены 180 миллиардов рублей, — сообщил Силуанов. — Программа будет реализована в полном взаимодействии с субъектами Федерации, потому что именно субъекты лучше знают, какие есть проблемы в коммуналке и на что в первую очередь требуются дополнительные деньги».

По словам Силуанова, значительные объемы в трехлетке предусмотрены на обеспечение дорожной деятельности, комплексное развитие городского наземного транспорта. Ежегодно объем расходов на дорожную деятельность превысит 1,3 триллиона рублей. Это выше, чем уровень предшествующих лет.

https://www.pnp.ru/economics/siluanov-v-202...astruktury.html

deti

Дата 22.03.2025 - 11:59

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14100
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Минстрой России
12.03.2025г
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин выступил в рамках парламентских слушаний на тему «Вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами: основные подходы и предложения»

Цитата

Заседание прошло под председательством Первого заместителя Председателя Совета Федерации Владимира Якушева.

Сегодня в России 950 тыс. МКД площадью более 2,5 млрд кв.м. Из них 617 тыс. управляются управляющими компаниями, 235 тыс. гражданами, 53 тыс. ТСЖ, ЖСК и иными кооперативами, в 45 тыс. не выбран способ управления.

На текущий момент в стране 23 млн кв.м. аварийного жилья. Реальное состояние жилого фонда возможно оценить после возобновления системы технического учета жилья, сегодня Минстроем России совершенствуются подходы в этом направлении.

Жилищным фондом управляют 67 тыс. организаций, из которых 9,6 тыс. – это ЖСК и иные организации, 36,5 тыс. – ТСЖ и 21,5 тыс. – управляющие организации. Контроль за деятельностью осуществляют региональные органы госжилнадзора в 88 регионах, в Херсонской области завершается его создание.

Минстроем России совместно с Генпрокуратурой проработаны правила назначения на должность главного жилищного инспектора. Ведомствами совместно будут приниматься решения о согласовании руководителей ГЖН в регионах. Также в 2024 году обновлен перечень целевых показателей индикаторов деятельности органов жилнадзора.

Глава ведомства обратил внимание регионов на необходимость популяризации онлайн формата собраний собственников жилья.

Продолжается работа над усилением требований к управляющим организациям, по совершенствованию стандартов эксплуатации и текущего ремонта, а также по проведению капитального ремонта. Программа капремонта запущена в новых регионах. В 2024 году проведена полная инвентаризация 42 тыс. МКД. До конца 2025 года планируется ремонт в 700 МКД.

Глава Минстроя России рассказал о результатах проработки вариантов по изменению подходов к регулированию отрасли управления жильем: улучшение лицензирования, введение саморегулирования, развитие региональных операторов и управление через госучреждения.

Последовательные изменения в части работы управляющих организаций – результат тесной и постоянной работы с регионами, сенаторами и депутатами. Ирек Файзуллин подчеркнул, что это особенно актуально с учетом запуска национального проекта «Инфраструктура для жизни».

В мероприятии приняли участие Председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко, аудитор Счетной Палаты Наталья Трунова, статс-секретарь - замминистра Юрий Муценек и замминистра Алексей Ересько, представители регионов и отраслевых организаций.

https://t.me/minstroyrf/17544

Из трёх путей развития рынка 54 региона выбрали лицензирование УО
13 марта 2025г

Цитата

12 марта в СовФеде России прошли парламентские слушания по вопросам повышения эффективности управления МКД. Представители власти и отрасли снова обсудили пути трансформации рынка, а первый зампред палаты Владимир Якушев подчеркнул, что при принятии решения нужно учесть «региональные особенности».

Цитата

Предварительно профильный комитет провел опрос регионов, в котором приняли участие 70 регионов.
✅При этом 54 региона поддерживают идею совершенствования процедуры лицензирования. Против высказались 7 регионов.
✅10 регионов поддержали идею введения саморегулирования (против высказались 44 региона).
✅22 региона высказались за возможность создания региональных операторов по управлению жилищным фондом. Не поддержали эту идею 44 региона.
✅25 субъектов выступили за предоставление возможности работы на рынке государственных бюджетных учреждений. Против этой идеи высказалось 37 регионов.

https://roskvartal.ru/news/deyatelnost-uk/1...cenzirovanie-uo

Это сообщение отредактировал deti - 22.03.2025 - 12:04

deti	Дата 11.04.2025 - 17:25
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 14100 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	10 Апреля, 2025 г 09:29 Хуснуллин: регионы подали заявки на модернизацию ЖКХ уже на 525 миллиардов рублей, столько денег нет https://www.business-gazeta.ru/news/668927

Roman	Дата 11.04.2025 - 20:49
люблю кофе и табак Профиль Группа: Организаторы СП Сообщений: 29127 Пользователь №: 252 Регистрация: 4.08.2003 - 19:19	Чо-то я не удивлен увидеть Чечню в списке.....

deti

Дата 31.05.2025 - 15:23

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14100
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

27.05.2025, 01:41
С ЖКХ подписали меморандум
Регионы приняли обязательства по модернизации коммунальных сетей

Цитата

Для выполнения программы модернизации коммунальной инфраструктуры Белый дом подписал с регионами меморандумы, фиксирующие обязательства субъектов РФ в этой сфере. Среди заявленного — ежегодное снижение просроченной задолженности потребителей перед ресурсоснабжающими организациями минимум на 2%, утверждение инвестиционных программ коммуналки с обязательством их полного выполнения к 2030 году. Далее федеральному центру предстоит внедрить систему мониторинга выполнения зафиксированных обязательств.

Регионы РФ подписали с правительством меморандумы, фиксирующие обязательства при выполнении комплексной программы модернизации ЖКХ, сообщил 26 мая вице-премьер Марат Хуснуллин. Речь идет о программе до 2030 года с финансированием в 4,5 трлн руб. (из которых 2,8 трлн руб. должны составить частные инвестиции).

Цитата

Как пояснил Марат Хуснуллин, среди принятых обязательств регионов — утверждение инвестпрограмм ресурсоснабжающих организаций (РСО) с нормой их выполнения на 80% к 2027 году, на 100% — к 2030-му.

Цитата

До 2026 года в регионах должны быть утверждены единые нормативы потребления коммунальных услуг и ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирных домах.

Цитата

Ежегодно отслеживать выполнение условий меморандумов с регионами будет Фонд развития территорий (ФРТ), как отметил его гендиректор Ильшат Шагиахметов, сейчас разрабатывается порядок проведения мониторинга. Все сведения о заключенных меморандумах будут вноситься в автоматизированную информационную систему ФРТ, как и сами планы по модернизации инфраструктуры, сформированные по итогам инвентаризации объектов ЖКХ в регионах.

https://www.kommersant.ru/doc/7754728

29.05.2025 20:28:00
Концессии в коммунальном хозяйстве далеки от идеала
Правительство ищет механизмы контроля для своей программы модернизации ЖКХ

Цитата

Передача государственных коммунальных объектов во временную эксплуатацию на условиях концессии вызывает в России серьезную критику. Новый временный владелец коммунальной инфраструктуры, как правило, добивается повышения тарифов за свои услуги, но не торопится с инвестициями. Ответственные федеральные ведомства не имеют достоверной информации о действующих концессиях, о степени износа инфраструктуры и о сроках модернизации, выяснила Счетная палата. Отсутствие эффективных механизмов контроля и ответственности создает большие риски для государственной программы модернизации ЖКХ с общим бюджетом в 4,5 трлн руб.

https://www.ng.ru/economics/2025-05-29/1_9263_control.html

Счетная палата РФ признала неэффективными концессии в ЖКХ
Счетная палата РФ подготовила итоговую редакцию аналитического отчета о действующих концессионных соглашениях в сфере ЖКХ и направила письмо в Правительство РФ с предложениями по повышению эффективности концессий в отрасли.
30.05.2025
https://upravlenie-gkh.ru/novosti/novosti-o...sessii-v-zhkkh/

Это сообщение отредактировал deti - 31.05.2025 - 15:32

ZoOmBo	Дата 19.06.2025 - 17:48
не люблю бестолковых дармоедов из власти. Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 33867 Пользователь №: 9971 Регистрация: 20.08.2006 - 22:22	а куда эти ублюдки безмозглые до 2025 года смотрели ? десятилетиями ресурсноснабжающие нехуя вообще не делают а латают аварии воруя миллиарды по сути УЖЕ оплаченных ТАРИФАМИ модернизаций и замен - а ? куда смотрели ? а то подписали они бл@ть понимаешь меморандум .... долбаебы ущербные

ZoOmBo	Дата 19.06.2025 - 17:49
не люблю бестолковых дармоедов из власти. Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 33867 Пользователь №: 9971 Регистрация: 20.08.2006 - 22:22	Ежегодно отслеживать выполнение условий меморандумов с регионами будет Фонд развития территорий (ФРТ), как отметил его гендиректор Ильшат Шагиахметов, сейчас разрабатывается порядок проведения мониторинга. Все сведения о заключенных меморандумах будут вноситься в автоматизированную информационную систему ФРТ, как и сами планы по модернизации инфраструктуры, сформированные по итогам инвентаризации объектов ЖКХ в регионах. отслеживать как с воровским фондом жкх в котром во всех сука регионах пересажали осликов ИО или директоров потому что они п@здили бабло миллионами ? такой же мониторинг то ? ебучие никчемные жалкие клоуны ЗЫ ксати совсем недавно у нас очередного пидараса из воровского фонда осудили Это сообщение отредактировал ZoOmBo - 19.06.2025 - 17:50

deti

Дата 21.06.2025 - 14:17

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14100
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

19 Июня 2025г
Около полутриллиона рублей регионы направят в ЖКХ

Цитата

Почти полтриллиона рублей потратят регионы на модернизацию ЖКХ за счет списания задолженности по бюджетным кредитам. Об этом рассказал на ПМЭФ министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

Регионы подали заявки на списание 1,1 трлн руб., рассказал Файзуллин. Из них 454 млрд руб., как предполагается, пойдет на модернизацию ЖКХ, 115 млрд - на расселение аварийного жилья, еще 60 млрд руб. - на обновление подвижного состава общественного транспорта.

Из них уже одобрено списание на 991 млрд 67 регионам.

Регионам списывается две трети задолженности по кредитам перед федеральным бюджетом с условием, что не менее половины этих средств они направят на реализацию проектов в сфере ЖКХ.

https://rg.ru/2025/06/19/okolo-polutrillion...iat-v-zhkh.html

deti

Дата 5.07.2025 - 14:36

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14100
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Экономика
10.06.2025, 01:01
Управдом бизнес-класса эконому неровня

Цитата

Минстрой предлагает в 2028 году ввести дифференцированные стандарты для управляющих компаний (УК) в ЖКХ в зависимости от типов многоквартирных домов (МКД). Исходя из перечней работ и уровня обслуживания дома, должен устанавливаться и минимальный размер платы за содержание жилого помещения.

https://www.kommersant.ru/doc/7795323

25 июня 2025
Минстрой России собирается реформировать систему управления МКД

Цитата

Минстрой России предложил значительно реформировать систему управления МКД (Проект Федерального закона (подготовлен Минстроем 6 июня 2025 г.)):

отменить действующие сейчас для всех МКД минимальные стандарты управления (это правила управления МКД и содержания общего имущества в МКД № 491 и № 416, Минимальный перечень услуг и работ № 290, Правила техэскплуатации жилья № 170 и Правила предоставления коммунальных услуг № 354),
ввести вместо этого новые стандарты управления и содержания, дифференцированные по видам жилья, – в зависимости, в первую очередь, от технических характеристик дома, однако (об этом уже давно говорят отраслевые эксперты) и от "аппетитов" собственников, которые смогут рассчитывать, например, на более частую уборку, или спецобработку фасадов (актуально для современных новостроек бизнес-классов), или агрономическое сопровождение придомовых цветников и прочего озеленения (потребности могут варьироваться в зависимости от класса ЖК и климатической зоны).

Напомним, что сейчас работает несколько иная модель управления МКД:

каждая УК в любом МКД независимо ни от каких условий, даже от воли жителей, должна предоставлять полный спектр услуг по управлению МКД и содержанию общего имущества (воплощенный в нескольких тысячах обязательных требований),
соблюдение указанного минимума контролируется в рамках трех видов надзора – государственного лицензионного за деятельностью УК, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля (сверх того, управление МКД вправе проверять прокуратура, а по ряду вопросов могут наведаться Роспотребнадзор, пожарный надзор, Ростехнадзор и Роскомнадзор),
все, что сверх указанного минимума, нужно закреплять в отдельном договоре управления, и соблюдение повышенных требований контролируется исключительно собственниками с разрешением конфликтов лишь в суде.

Сложившуюся систему справедливо критикуют – упомянутый обязательный минимум крайне дорог и, как правило, не покрывается платой за жилье, которую взимает УК (это очевидно, например, по размеру тарифов за управление и содержание общего имущества в апартаментах, в которых граждане фактически проживают, но апартаменты не относятся к жилфонду и управление ими не контролируется государством. Тарифы в них выше тарифов на содержание жилья в МКД в несколько раз). При этом поднять стоимость своих услуг по содержанию общего имущества и управлению МКД без согласия собственников УК не может, большинство непредвиденных трат УК на дом государство трактует как "предпринимательские риски УК, которые она должна была предусмотреть заранее", "бросить" недофинансированный дом УК зачастую тоже не может, а механизмы работы с коммунальными должниками позволяют гражданам накапливать долги перед УК без существенных экономических потерь. Кроме того, часть требований к содержанию общего имущества (крайне болезненных, например, частота уборки или частота дератизации) недостаточно четко формализована в нормативных актах, что приводит к конфликту УК и жителей МКД. По указанным причинам на практике УК, фактически, исполняют упомянутые требования фрагментарно, из-за чего в стране сложился стереотип об "управляшках", которые "не работают, а только собирают деньги".

Таким образом, Минстрой намерен переориентировать рынок управления МКД на новую модель управления, при которой количество обязательных требований может зависеть от класса дома, а сам класс может определяться не только его возрастом и типом, но и совокупной волей проживающих в нем собственников жилья, выбирающих уровень обслуживания своего дома. Для этого в ЖК РФ предложено закрепить полномочие ведомства утверждать стандарты деятельности по управлению МКД.

https://www.garant.ru/news/1824596/

Проект Федерального закона "О внесении изменения в статью 12 Жилищного кодекса Российской Федерации" (подготовлен Минстроем России, ID проекта 01/05/06-25/00157359) (не внесен в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 06.06.2025)
https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.c...vBf4qUswzehSthl

Проект
О внесении изменения в статью 12 Жилищного кодекса Российской Федерации
Разработчик: Минстрой России
ID проекта: 157359 [Копировать]
Процедура Раскрытие информации о подготовке проектов нормативных правовых актов
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/Pu...w?npaID=157359#

Это сообщение отредактировал deti - 5.07.2025 - 16:43

« | Жилищно-коммунальное хозяйство | »

[ Время генерации скрипта: 0.0072 ] [ Использовано запросов: 13 ] [ GZIP включён ]

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru