Совместные покупки

Объявления

Поиск

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство

Закон о всероссийской реновации

Подписка на тему | Версия для печати

deti

Дата 25.12.2020 - 21:39

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13732
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

23 дек, 2020г
Госдума приняла закон о всероссийской реновации. Что это значит

Цитата

Помимо ветхого и аварийного жилья, в программу комплексного освоения территорий могут включать и неаварийные дома
Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о реновации по всей России. Закон о комплексном развитии территорий предлагает распространить опыт московской программы на всю страну при расселении ветхого и аварийного жилья.

Документ должен получить одобрение Совета Федерации, затем его подпишет президент Владимир Путин. Закон вступит в силу со дня его официального опубликования.

Законопроект о реновации. Что предлагают регионам
--Из проекта закона убрали положение, по которому в программу реновации могли включить только территории, на которых 50% и более составляют аварийные и подлежащие сносу многоквартирные дома. Данный пункт вызывал критику, поскольку в программу могли попасть любые дома — даже не ветхие и не аварийные. К второму чтению это положение исчезло — теперь параметры территорий будут определять субъекты. Таким образом, под реновацию могут подпасть территории, где даже нет ветхих и аварийных домов.

--Помимо ветхого и аварийного жилья, в программу могут включать и неаварийные дома в случае износа крыши или фундамента и если капитальный ремонт дома дорог и нецелесообразен. В документе отмечается, что здания должны быть построены в период индустриального домостроения, быть в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Под снос могут попасть дома с определенным износом конструктивных элементов или если стоимость капремонта превышает определенную сумму. При этом порядок признания зданий ограниченно работоспособными, а также степень износа и предельную стоимость капремонта будут определять регионы.

--В документе к окончательному чтению были уточнены правила голосования по включению домов в программу реновации. Согласно принятым поправкам, в голосовании должны участвовать собственники жилых помещений в доме. За включение в программу должны высказаться две трети участников голосования. Для выхода из программы достаточно одной трети.

--Документом предполагается также предоставление равноценного или равнозначного жилья либо денежное возмещение.

--В законопроекте прописали несколько вариантов, когда может проводиться комплексное развитие территорий — это касается территорий жилой, нежилой застройки, незастроенных территорий и по инициативе правообладателя.

--Для реновации можно привлекать инвесторов через конкурсы или аукционы. В них смогут участвовать компании с опытом в строительстве от трех лет и имеющие в портфеле реализованные проекты площадью не менее 10% той площади квартир, которые они собираются возводить в ходе комплексного развития территории.

--Законопроект предусматривает общественные слушания и обсуждения.

--Правом принимать решение о реновации будут наделены высшие исполнительные органы субъектов России.

--Если собственник в течение 45 дней не подписал договор о предоставлении ему денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд.

--Нежилые помещения, принадлежащие частным собственникам, изымут, а их владельцам выплатят компенсацию.

Накануне, 22 декабря, Госдума приняла во втором чтении законопроект о всероссийской реновации. Его внесли в Госдуму 18 сентября сенаторы от «Единой России» Николай Журавлев, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и депутат Госдумы Евгений Москвичев.

В первоначальном виде законодательная инициатива вызвала критику экспертов, депутаты также требовали снять с рассмотрения данный законопроект. Глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская отмечала, что в законе есть положения, которые предусматривают механизм изъятия жилья у собственников, даже если оно не является аварийным.

Вице-премьер Марат Хуснуллин назвал закон о комплексном развитии территорий одним их самых важных для развития страны и населенных пунктов. Он «подробно обсуждался с регионами в «штабном режиме». В нем учтены все вопросы и предложения, которые были озвучены в ходе обсуждений», отметил Хуснуллин. По его словам, у местных властей появится возможность формировать комфортные общественные пространства вместо точечной застройки на месте сносимых домов.

https://realty.rbc.ru/news/5fe31dc09a7947702f9023d0

deti

Дата 25.12.2020 - 21:46

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13732
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Ярославская область готова стать лидером комплексной реновации в регионах

Цитата

Ярославль, 25 декабря 2020, 19:55 — REGNUM Ярославская область обладает всем необходимым для быстрого начала реализации программы комплексной реноваций в регионах. Об этом корреспонденту ИА REGNUM заявил депутат Ярославской областной думы Роман Фомичёв.
«Ещё два года назад мы разработали основные тезисы, изложили их в виде конкретных инициатив и направили в Государственную думу. Они, безусловно, лягут в основу, станут каркасом регионального законодательства по этой теме. Мы, что называется, держим руку на пульсе и давно находимся в готовности к «низкому старту».

Напомним, 23 декабря Госдума в итоговом, третьем чтении приняла резонансный закон о реновации в России. Законом предусматривается универсальный механизм комплексного развития городских территорий, который позволяет обновить городскую застройку и привлечь внебюджетные источники.

Комментируя решение парламента, спикер Госдумы Вячеслав Володин заявил о необходимости контролировать реализацию этого закона в регионах. Для этого он предложил создать рабочую группу из председателей думских комитетов, а первые итоги подвести уже через три месяца.
«У нас регионы должны принять нормативную базу, законы региональные. Поверьте мне, этого не будет через три месяца. А вот чтобы было, нам надо с вами уже на новогодние каникулы заняться этим. Потому что у политиков отпусков не бывает», — достаточно категорично заявил Володин.

В Ярославской областной думе согласны, что потребуется достаточно интенсивная работа региональных парламентариев, однако многое ещё зависит от федеральных коллег.
«Предстоит большая работа на местах, непосредственно с людьми и в кабинетах власти. Мы многого ещё ждём от федералов. Надо понимать, что сейчас будут вноситься изменения и в смежные регулирующие кодексы: Градостроительный, Земельный, Гражданский и даже в Налоговый. Но мы готовы к оперативной работе. Более того, не секрет, что специалисты нашего депстроя являются соавторами данного закона. И у нас есть возможность очень быстро, в прикладном режиме апробировать регуляторные инновации в реализации конкретных проектов, например, на проспекте Октября в Ярославле», — полагает Роман Фомичёв.

Принятие закона о реновации соответствует национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни», в рамках которой к 2030 году необходимо обеспечить улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно и увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн. кв. м в год. Всего до 2030 года должно быть построено более 1 млрд кв. метров жилья, то есть 26% от общего объема всего жилищного фонда в России.

https://regnum.ru/news/economy/3151625.html

deti

Дата 2.01.2022 - 16:01

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13732
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

В Ярославле могут отменить реновацию зданий в центре города?

Цитата

Ярославль, 29 декабря 2021, 15:34 — REGNUM В Ярославле проект реновации домов на проспекте Октября «завис» из-за того, что депутат Ярославской областной думы Роман Фомичёв попал под следствие. Судьба зданий остаётся неизвестной, о том, чего ждать, не знают и жильцы дома. Об этом сообщает корреспондент ИА REGNUM.

Об обновлении четырёх зданий на проспекте Октября правительство Ярославской области говорило ещё в июле 2018 года. Проект должно было реализовать ООО «ФОРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ». Соглашение с фирмой было подписано на Петербургском международном экономическом форуме в мае 2018 года. Согласно проекту реновации дома под номером 27, 29, 31 и 33 должны были укрепить, а площадь увеличить за счёт надстройки ярусной части на независимом несущем каркасе. Таким образом планировалось реконструировать 6 тысяч квадратных метров жилплощади и ещё 10 тысяч квадратных метров под жильё создать за счёт нового строительства. Провести реновацию планировали до 2022 года, вложив в проект около 600 миллионов рублей.

Позднее, в ноябре 2019 года план раскритиковали члены Ярославского отделения Союза архитекторов России, назвав планирующуюся реновацию «градостроительной катастрофой».

Читайте также: Архитекторы просят остановить «реновацию» в Ярославле

Готовый проект был представлен депутатом Романом Фомичёвым в январе 2020 года. Однако 2 апреля 2021 года депутат был задержан сотрудниками ФСБ России совместно со Следственным комитетом.

Читайте также: Задержан председатель комитета Ярославской областной думы

Сейчас следствие продолжается, между тем, жители домов, по их словам, не знают, чего ждать дальше.
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

Сейчас вопрос о реновации остаётся в подвешенном состоянии, в самой фирме инвестора ситуацию не комментируют, а расследование уголовного дела ещё продолжается.

https://regnum.ru/news/society/3465708.html

KAMI

Дата 8.01.2022 - 18:19

Господин ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 39529
Пользователь №: 38162
Регистрация: 8.05.2009 - 11:57

Цитата

Соглашение с фирмой было подписано на Петербургском международном экономическом форуме в мае 2018 года. Согласно проекту реновации дома под номером 27, 29, 31 и 33 должны были укрепить, а площадь увеличить за счёт надстройки ярусной части на независимом несущем каркасе.

Больше строить негде? Вон детскую поликлинику выселили на пр. Ленина. Хорошее здание, сколько врачей и детей выкинули в никуда. Слошные жулики в городе. Ждут как в Казахстане.

« | Жилищно-коммунальное хозяйство | »

[ Время генерации скрипта: 0.0082 ] [ Использовано запросов: 13 ] [ GZIP включён ]

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru