А я сегодня 63 тема, Полный джинглбэлс!

тоесть ты денег за аренду неполучаешь ?

ну и гонзики сейчас многие деньги дерут а знаний нехватает ониж типовой проект перерисовывают

Это сообщение отредактировал Вовик - 20.01.2021 - 11:51

Щас везде читаю что хаты на югах не по дням а по часам прибавляют.
В нг номер с хорошим ремонтом - 1,5к в сут. В чем бизнесплан.

Ну дивиденды. Но "акции" то растут.
Думаю юрасик +40% с котлована посчитал. Тогда все сходица.

так полтора касаря в сутки и в ярославле аренда на сутки стоит так что у моря вообще халява

Ну многие думаю, что получишь. Ну или для себя покупают, когда есть лишние деньги.

ну вот у тебя есть лишние деньги о ты же не покупаешь ?

Дак ставки банковские упали, соответсвенно и недвижимость сама стоимость подросла, а аренда на том же уровне осталась. То есть как мы доходность сравнялась с банковским депозитом. Это нормально.

Добрый Дым
Ты сейчас куда инвестируешь излишки ежемесячные ?

Ну 99% коммерческой точно нет, если бы было много денег, то я бы рассматривал бы покупку наверно приличного бизнес центра с хорошей парковой, но отдельные офисы или торговые помещения в жилом доме полагаю в скором будущем совсем вымрут.
Жилую бы недвижимость до подоражания рассматривал, но сейчас смысла нет ее покупать с инвестиционной целью.

На депозит, жду идеи. Все дорогое.

так депозит сейчас минусовой по сравнению с инфляцией, смысл в нем ?

Не минусовой, а по нулям. Ну а какой смысл покупать чего то на хайпе, покупать надо перед. Вот я год назад на маткапитал купил однушечку за 1,5, сейчас она минимум 1,8 стоит, это если нао быстро продать. Вот это горошие инвестиции. но при 1,8 и без маткапитала аренда уже примерна равна банковскому депозиту и далее вверх она пойдет только если ставку рефинансирования еще уронят.
Короче покупать чего то надо всегда вовремя. Когда на улице льется кровь.

Посижу, послушаю.

о принципах инвестирования ?