Электропроводка в квартирах, проверка - инициатива

В России предложили ввести обязательные плановые проверки электропроводки в квартирах.
17 ноября 2020г

https://iz.ru/1087854/mariia-perevoshchikov...ource=mail_json

ага, но только на бумаге

ну ещё бы) хартия - 2

так разработка или ежегодное обслужиание?)


сл. этап, проверка кранов и ванн. в ваннах тонет народу много наверно.

Идея действительно утопическая. Квартирная электропроводка скрыта: в штробах стен, в плитах, под навесными потолками. Как ее проверять, а как проверить вывод, что она неисправна и нуждается в замене? Это же раздолье для злоупотреблений.

И сравнение с газовым оборудованием некорректно. По Правилам труба, счетчик, подводка должны быть доступны для визуального осмотра.

Чтобы не повторять ошибок как в истории с жителями дома на Батова, надо ввести обязательное государственное страхование недвижимости от подобных случаев. А в ЖК прописать что предоставляется собственнику/арендатору соцжилья в случае наступления страхового случая. Но более четко прописать обязанности собственника о содержании своего имущества в исправном состоянии: что когда менять, поверять, кому предоставлять подтверждающие документы и какая ответственность у него возникает при нарушении (наилучший вариант, лишение компенсации при наступлении страхового случая по его вине)

да мля ... УК сейчас контролирует и что толку что оно контролирует и что и как оно контролирует? Визуально мляха ... у какой УК например есть прибор для измерения сопротивления изоляции проводки? Какая из Ук может произвести замер сопротивления контура заземления? Какая из УК проводит прогрузку автоматов? Может проверку тока срабатывания УЗО они делают? Или все заканчивается тем, что пьяный электрик мутным взором смотрит внутрь распределительного щита, занюхивает рукавом, закрывает щит и уходит? И это стоит сколько там 26 тыс. руб в год?

херли контролировать проводку ... проверьте срабатывание автоматов на вводе. этого должно хватить для избежания пожаров. У нас зачастую автоматы в подъезде стоят не соответствующего толщине провода номинала (а потому что на меньший ток постоянно вышибало) либо же автоматы выпущенные еще при царе горохе, которые и руками то не отключить при всем желании. и при этом УК и дела нет.

колючка, об этом указано в ЖК РФ:

ч.4 ст.30 ЖК РФ:
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.c...date=17.11.2020

Это указано в подзаконных актах - СанПинах, Снипах, и дп. Правилах.

А это указано в КоАП РФ и ГК РФ.

Это сообщение отредактировал frender - 17.11.2020 - 20:06

Поэтому это

чистой воды акция, направленная не на "оказание благоприятного и безопасного" проживания и жизнедеятельности граждан в своем МКД и на его прилежащей территории, а в большей степени на извлечение прибыли с граждан в свой карман.

Это сообщение отредактировал frender - 17.11.2020 - 20:04

Я по-моему рассказывал случай про ВКГО. Не эта ветка, но просто для примера расскажу еще раз.

Друзья в Ярославле заключили в Фев-2017 договор на ТО ВКГО с вашей ГазПромГазораспределение Ярославль, Цветочная, 7.

В п. 3.1.2 Договора указано " ТО ВКГО проводится 1 раз в 3 года. Т.е. согласно пп. "б" п.43 Правил (ПП РФ №410).

Потом пп. "б" редактирован Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091 и периодичность с 1 раза в 3 года стала 1 раз в год.

Присылают друзьям проект доп.соглашения к договору на изменение периодичности. Они обращаются ко мне. Изучил договор, законодательство и пишу им "Можете смело не подписывать и слать лесом". Те так и сделали.

Основания отказа я мотивировал следующим:

Исполнитель на эту Претензию Потребителя написал ответ: "Мы же не требуем. а предлагаем, т.к. это связано с безопасностью не только Вашей квартиры, но и всего дома".

И вроде бы правы, да? Безопасность превыше всего. Однако я им посоветовал написать следующее:
" Если Вы так печетесь о безопасности нашей квартиры и дома в целом, то Вы проводите свое ТО ВКГО у нас в квартире хоть каждый месяц, но оплату произведем только за ТО ВКГО согласно договору, который Вы же сами наименовали "БЕССРОЧНЫМ", т.е. оплатим только один раз как за ТО ВКГО проведенное 1 раз в три года, т.к. согласно ч.3 ст.16 ЗоЗПП

И после этого у Исполнителя пропало желание беспокоиться о безопасности моих друзей и их МКД в целом чаще 1 раза в 3 года. :- D

К чему я это написал?

Этим примером я хочу показать, что КТО-ТО желает состричь денег с граждан и начинает придумывать все новые и новые поборы, якобы беспокоясь о безопасности граждан, меняет законы под себя, причем ухудшая положения гражданина по сравнению с тем, какое оно было до изменения закона (подзаконного акта), на местах применяют это изменение, получают больше прибыли, и, следовательно, в казну больше идет налога.

А теперь к читателям вопрос: Как вы думаете почему законодатель прямо не указал на то, что изменения в пп. "б" п.43 Правил (ППРФ №410) действуют на договоры, заключенные ранее этого изменения от 9 сентября 2017?

Казалось бы чего тут такого? Взял и указал, что изменения касаются и тех договоров на ТО ВКГО, которые заключены до 09.09.2017, да?

А вот и нет!

Т.к. согласно статье 57 Конституции РФ
Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют.

Вообщем, жадный Исполнитель сам себя наказал тем, что сам сделал такой договор БЕССРОЧНЫМ, а, следовательно, не подлежащим без ПИСЬМЕННОГО согласия Потребителя перезаключению и (или) изменению.

Резюме: "Много хочешь - мало получишь" :-)

Это сообщение отредактировал frender - 18.11.2020 - 16:28

алилуя!

frender
Я говорю о том, что ЖК РФ содержит общие формулировки, а хотелось бы конкретики. Обычные граждане не читают подзаконные НПА, которых в сфере ЖКХ тьма. Заинтересованные не всегда понимают о чем в них речь, чего требовать от обычных обывателей. В мае проводили ТО электрощитов. И нашлись недовольные, несогласные и к одному щиту (площадку собственники самовольно перекрыли дверями) не пустили, и вызов наряда полиции не помог получить доступ.
А по поводу договора с газовщиками мне кажется говорить об обратной силе законе не корректно. Потому что изменения относятся к настоящему времени. Эту ситуацию газовщики могут решить проще: одностороннее расторжение договора. Хотя им это действительно безразлично, ответственность лежит на УК (ТСЖ). К тому же периодичность начали проверять жилинспекции, так что УК (ТСЖ) сейчас сами будут инициировать расторжение-заключение договоров либо заключения доп.соглашения к ранее заключенным договорам. В противном случае - административная ответственность ЮЛ и ДЛ за нарушение периодичности проверок. Хуже другое, что эти специалисты не знают требований этих НПА и проверки проводят формально, не реагируя на закрытие/загромождение газового оборудования, перекрытие вент.отверстия трубой вытяжки (оборудования).

Это сообщение отредактировал ленивый гном - 18.11.2020 - 21:54