Ярославль


Страницы: (1531) « Первая ... 552 553 [554] 555 556 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Закрытая темаСоздание новой темыСоздание опроса

А я сегодня, 62 тема

Добрый Дым
Дата 30.10.2020 - 17:53
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 36040
Пользователь №: 88250
Регистрация: 9.11.2011 - 19:47





Цитата (Вовик @ 30.10.2020 - 18:50)
Цитата (Добрый Дым @ 30.10.2020 - 18:46)
[
С коммерческой недвижимостью вообще надо быть осторожным и сильно разбираться в ней, чтобы принимать инвестиционные решения.

Никто никаких инвестиционных решений не принимал wink.gif было два варианта или долг не отдадут или бери офис wink.gif это ты инвестор я просто строитель wink.gif

Дак у тебя были варинты его продать 5-6 лет назад, когда было очевидно, что все обределенный пласт коммерческой недвижимости умирает. В коммерческой недвижимости 100% перспективы сейчас есть только у торговых центром.
Магазины на первом этаже, офисные помещения - это все динозавры с точки зрения инвестиций. И пока не поздно, пока они совсем не стали стоит смешных денег, он таких объектов надо избавляться.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Doc®
Дата 30.10.2020 - 17:53
Цитировать сообщение




Я - Нейтрино - в масштабах мироздания....
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 92120
Пользователь №: 49008
Регистрация: 19.03.2010 - 16:39





Цитата (Latygieva @ 30.10.2020 - 17:50)
Цитата (Doc® @ 30.10.2020 - 17:47)
Цитата (Doc® @ 30.10.2020 - 17:06)
Цитата (beef_supreme @ 30.10.2020 - 17:05)
Цитата (dav22 @ 30.10.2020 - 16:51)
ох, че вы злые то такие . я же не на конкурсе и оценок не спрашивала .  dry.gif

почему вы не можете потрещать просто , даже о фигне какой то но без оценок и оскорблений

Ань, это просто неумелые комплементы, не злись плиз.

Да вот. Если ей дети свои не нужны я бы даже женился.

Я вот для кого это пишу, а!?! mad.gif

сам себе противоречишь же biggrin.gif
Цитата (Doc® @ 30.10.2020 - 16:39)
Я так понимаю тут ни накуй ни фп@зду никто Анечке не уперся.
Так что чего вы воду в ступе то ?

У нее 146% видимо так :
user posted image

Ссучка ты Сашка НЕкрашеная. Я ж если хочу услышать отворот поворот то только от первоисточника , а не от посредника как ты. dry.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Добрый Дым
Дата 30.10.2020 - 17:54
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 36040
Пользователь №: 88250
Регистрация: 9.11.2011 - 19:47





Цитата (Kote @ 30.10.2020 - 18:50)
Цитата (Добрый Дым @ 30.10.2020 - 17:46)
Цитата (Вовик @ 30.10.2020 - 18:42)
Цитата (Добрый Дым @ 30.10.2020 - 18:40)
Цитата (Вовик @ 30.10.2020 - 18:36)
Добрый Дым
Бери офис, он как раз на брагинские очки выходит окнами ток через проспект wink.gif раз они так тебе милы.

Да ну нахер, офисы скоро вообще никому будут не нужны, да еще 2% налогов платить.
От офисов надо было озбавляться лет 5-6 назад. Сейчас уже по 250 нормальные офисы сдают, скоро вообще будут сдавать только чтобы отбить налоги и коммуналку.

Это акции гаспрома скоро будут никому нп нужны wink.gif

Ну да, ну да.
Ты просто еще не осознал, попробуй свой офис хотя бы по 400 за метр сдать сейчас.
С коммерческой недвижимостью вообще надо быть осторожным и сильно разбираться в ней, чтобы принимать инвестиционные решения.

Я вот не спец, но жена говорит, что хатка в Некрасовке дорожает на лям в год. Это от 5 процентов 20. Смысл в говнобумаги вкладываться с такой темой?

Жилая недвижимость да сильно сейчас растет. Я про коммерческую и ее определенный пласт. Торговые центры перспективны, особенно такие нормальных размеров с фудкором.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Добрый Дым
Дата 30.10.2020 - 17:59
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 36040
Пользователь №: 88250
Регистрация: 9.11.2011 - 19:47





Вовик
твое?
https://www.avito.ru/yaroslavl/kommercheska...?src=bp_catalog

Чего то не дорого продаешь то так то? И чего вообще по нулям никто даже не звонит?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Добрый Дым
Дата 30.10.2020 - 18:01
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 36040
Пользователь №: 88250
Регистрация: 9.11.2011 - 19:47





Цитата (Kote @ 30.10.2020 - 18:57)
Цитата (Вовик @ 30.10.2020 - 17:50)
Цитата (Добрый Дым @ 30.10.2020 - 18:46)
[
С коммерческой недвижимостью вообще надо быть осторожным и сильно разбираться в ней, чтобы принимать инвестиционные решения.

Никто никаких инвестиционных решений не принимал wink.gif было два варианта или долг не отдадут или бери офис wink.gif это ты инвестор я просто строитель wink.gif

Не слушай неудачника. У меня знакомый купил торговик за 18 Лямов, с пятёрочкой на основной площади. 300 штук в месяц капает, живёт в своё удовольствие на море, рыбу стреляет, тёлАк чпокает. С ренты жилки столько не набежит.

Я тебе говорю, что в такой недвижимости надо очень сильно разбиратьсяЮ а не так что появилось 18 лямов купил помещение с арендатателем Петерочкой.
Ты понимаешь, что если эта пятерочка съедет, то все можешь вызывать бульдозер и сравнивать здание с землей. Хер найдешь, мне кажется, арендадателя после сетевика такого уровня.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Вовик
Дата 30.10.2020 - 18:04
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 63622
Пользователь №: 10953
Регистрация: 27.09.2006 - 21:25





Цитата (Kote @ 30.10.2020 - 18:57)
Цитата (Вовик @ 30.10.2020 - 17:50)
Цитата (Добрый Дым @ 30.10.2020 - 18:46)
[
С коммерческой недвижимостью вообще надо быть осторожным и сильно разбираться в ней, чтобы принимать инвестиционные решения.

Никто никаких инвестиционных решений не принимал wink.gif было два варианта или долг не отдадут или бери офис wink.gif это ты инвестор я просто строитель wink.gif

Не слушай неудачника. У меня знакомый купил торговик за 18 Лямов, с пятёрочкой на основной площади. 300 штук в месяц капает, живёт в своё удовольствие на море, рыбу стреляет, тёлАк чпокает. С ренты жилки столько не набежит.

Думаешь я слушаю ?
PM
Top
Вовик
Дата 30.10.2020 - 18:06
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 63622
Пользователь №: 10953
Регистрация: 27.09.2006 - 21:25





Добрый Дым
А если газпром перестанет платить дивиденты, так как непонятно с чего он платит их прибылей то нет. И акции до 100 опустятся что делать будешь? Паперть?
PM
Top
Добрый Дым
Дата 30.10.2020 - 18:07
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 36040
Пользователь №: 88250
Регистрация: 9.11.2011 - 19:47





Цитата (Вовик @ 30.10.2020 - 19:06)
Добрый Дым
А если газпром перестанет платить дивиденты, так как непонятно с чего он платит их прибылей то нет. И акции до 100 опустятся что делать будешь? Паперть?

Куда прибыль то денется? в 22 году они вообще будут плаить 50% от прибыли, все больше и бльше.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Вовик
Дата 30.10.2020 - 18:09
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 63622
Пользователь №: 10953
Регистрация: 27.09.2006 - 21:25





Цитата (Добрый Дым @ 30.10.2020 - 19:07)
Цитата (Вовик @ 30.10.2020 - 19:06)
Добрый Дым
А если газпром перестанет платить дивиденты, так как непонятно с чего он платит их прибылей то нет. И акции до 100 опустятся что делать будешь? Паперть?

Куда прибыль то денется? в 22 году они вообще будут плаить 50% от прибыли, все больше и бльше.

Горшочек не вари wink.gif куда у роснефти делась?
PM
Top
Добрый Дым
Дата 30.10.2020 - 18:09
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 36040
Пользователь №: 88250
Регистрация: 9.11.2011 - 19:47





Цитата (Kote @ 30.10.2020 - 19:04)
Цитата (Добрый Дым @ 30.10.2020 - 18:01)
Цитата (Kote @ 30.10.2020 - 18:57)
Цитата (Вовик @ 30.10.2020 - 17:50)
Цитата (Добрый Дым @ 30.10.2020 - 18:46)
[
С коммерческой недвижимостью вообще надо быть осторожным и сильно разбираться в ней, чтобы принимать инвестиционные решения.

Никто никаких инвестиционных решений не принимал wink.gif было два варианта или долг не отдадут или бери офис wink.gif это ты инвестор я просто строитель wink.gif

Не слушай неудачника. У меня знакомый купил торговик за 18 Лямов, с пятёрочкой на основной площади. 300 штук в месяц капает, живёт в своё удовольствие на море, рыбу стреляет, тёлАк чпокает. С ренты жилки столько не набежит.

Я тебе говорю, что в такой недвижимости надо очень сильно разбиратьсяЮ а не так что появилось 18 лямов купил помещение с арендатателем Петерочкой.
Ты понимаешь, что если эта пятерочка съедет, то все можешь вызывать бульдозер и сравнивать здание с землей. Хер найдешь, мне кажется, арендадателя после сетевика такого уровня.

А куда пятёрочка поедет? И зачем? Там договор на 400 страницах на 10 лет, смена собственника, допником . Инфляция, индексация и прочее предусмотренно.

Ну дак сколько от этих 10 лет то осталось когда он купил.
В таких сетевых конторах целые отдел поди сидит считает LFL каждого магазина и аутсайдеров отцепляют постоянно. Отцепят твою площадь и все можешь попрощаться со своими инвестициями.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Добрый Дым
Дата 30.10.2020 - 18:12
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 36040
Пользователь №: 88250
Регистрация: 9.11.2011 - 19:47





Цитата (Вовик @ 30.10.2020 - 19:09)
Цитата (Добрый Дым @ 30.10.2020 - 19:07)
Цитата (Вовик @ 30.10.2020 - 19:06)
Добрый Дым
А если газпром перестанет платить дивиденты, так как непонятно с чего он платит их прибылей то нет. И акции до 100 опустятся что делать будешь? Паперть?

Куда прибыль то денется? в 22 году они вообще будут плаить 50% от прибыли, все больше и бльше.

Горшочек не вари wink.gif куда у роснефти делась?

Газ - это топливо 21 века. Потребление его растет огромными темпами.
Ты понимаешь что в америке очень много попутного газа идет со сланцевой нефтью, нефть становится не рентабельно добывать и газ тоже останавливается.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Юран
Дата 30.10.2020 - 18:17
Цитировать сообщение




Неповторимая красота снежинки-это не про вас
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 56114
Пользователь №: 6592
Регистрация: 10.02.2006 - 17:49





Цитата
Да и анечка на троечку объективно

все-таки ты мерзкий мужичонка, Юрасик.

3 это не 2,5 выше среднего значит.
Я вот вообще на 2 и мелкописечник
Кстати мужичонка у тебя живет судя по хоз бытовым страданиям твоим тут biggrin.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dav22
Дата 30.10.2020 - 18:18
Цитировать сообщение




.................
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 65410
Пользователь №: 67965
Регистрация: 18.02.2011 - 20:00





Цитата (Добрый Дым @ 30.10.2020 - 17:46)
Цитата (Вовик @ 30.10.2020 - 18:42)
Цитата (Добрый Дым @ 30.10.2020 - 18:40)
Цитата (Вовик @ 30.10.2020 - 18:36)
Добрый Дым
Бери офис, он как раз на брагинские очки выходит окнами ток через проспект wink.gif раз они так тебе милы.

Да ну нахер, офисы скоро вообще никому будут не нужны, да еще 2% налогов платить.
От офисов надо было озбавляться лет 5-6 назад. Сейчас уже по 250 нормальные офисы сдают, скоро вообще будут сдавать только чтобы отбить налоги и коммуналку.

Это акции гаспрома скоро будут никому нп нужны wink.gif

Ну да, ну да.
Ты просто еще не осознал, попробуй свой офис хотя бы по 400 за метр сдать сейчас.
С коммерческой недвижимостью вообще надо быть осторожным и сильно разбираться в ней, чтобы принимать инвестиционные решения.

Так все от места зависит. У нас 600 плюс ком . Свободно только два кабинета по 22 кв .
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Добрый Дым
Дата 30.10.2020 - 18:23
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 36040
Пользователь №: 88250
Регистрация: 9.11.2011 - 19:47





Цитата (dav22 @ 30.10.2020 - 19:18)
Цитата (Добрый Дым @ 30.10.2020 - 17:46)
Цитата (Вовик @ 30.10.2020 - 18:42)
Цитата (Добрый Дым @ 30.10.2020 - 18:40)
Цитата (Вовик @ 30.10.2020 - 18:36)
Добрый Дым
Бери офис, он как раз на брагинские очки выходит окнами ток через проспект wink.gif раз они так тебе милы.

Да ну нахер, офисы скоро вообще никому будут не нужны, да еще 2% налогов платить.
От офисов надо было озбавляться лет 5-6 назад. Сейчас уже по 250 нормальные офисы сдают, скоро вообще будут сдавать только чтобы отбить налоги и коммуналку.

Это акции гаспрома скоро будут никому нп нужны wink.gif

Ну да, ну да.
Ты просто еще не осознал, попробуй свой офис хотя бы по 400 за метр сдать сейчас.
С коммерческой недвижимостью вообще надо быть осторожным и сильно разбираться в ней, чтобы принимать инвестиционные решения.

Так все от места зависит. У нас 600 плюс ком . Свободно только два кабинета по 22 кв .

У вас то это где?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Вовик
Дата 30.10.2020 - 18:28
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 63622
Пользователь №: 10953
Регистрация: 27.09.2006 - 21:25





Цитата (Добрый Дым @ 30.10.2020 - 19:12)
Цитата (Вовик @ 30.10.2020 - 19:09)
Цитата (Добрый Дым @ 30.10.2020 - 19:07)
Цитата (Вовик @ 30.10.2020 - 19:06)
Добрый Дым
А если газпром перестанет платить дивиденты, так как непонятно с чего он платит их прибылей то нет. И акции до 100 опустятся что делать будешь? Паперть?

Куда прибыль то денется? в 22 году они вообще будут плаить 50% от прибыли, все больше и бльше.

Горшочек не вари wink.gif куда у роснефти делась?

Газ - это топливо 21 века. Потребление его растет огромными темпами.
Ты понимаешь что в америке очень много попутного газа идет со сланцевой нефтью, нефть становится не рентабельно добывать и газ тоже останавливается.

но прибыль то падает судя по балансу.
PM
Top

Опции темы Страницы: (1531) « Первая ... 552 553 [554] 555 556 ... Последняя » Закрытая темаСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0764 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru