ЖК Мегаполис. 15 мкр Дзержинский район, Медик

Круто. Пейзажи вдохновляют.

я думаю это что то коммерческое строят

дублер Ленинградского, Строителей, дорогу делают очень качественно такого уровня толщины покрытия я даже в центре не видел
с одной стороны дома справа старой застройки, слева все до Тутаевского новострой
и будет вся территория до Мегаполиса застроена



Это сообщение отредактировал Матерый Котяра - 17.08.2022 - 20:44

надеюсь соединят Брагинскую и Малую Норскую где Мегаполис строят

пройти дорогой надо 400-500м примерно, где сейчас тропинка

за качество съемок извиняюсь, делал вчера на закате с большим приближением
сейчас накидаю мыслей по возможному развитию территории в ближайшие пять лет

итак первое-обеспечение транспортной доступности
Перенос кольцо автобусов с остановки нынешней 15 мкр-н к насосной станции и там делать разворотное кольцо, плохонькая асфальтовая дорога и сейчас есть до станции. а пространство вокруг явно не для жилой застройки, у самого ЖК Мегаполис делать остановку общественного транспорта

как уже писал выше всю территорию между Брагинской и Строителей до Малой Норской отдать под застройку домами и социалкой
дорогу на Брагинской соединить с Бабича, продлить до М.Норской и поднять вверх до Моторостроителей, все это и сейчас есть в виде нормальной дороги местами и тропинок где ходят жители
На фото дом по Брагинской 3 и новостройки вдали

грунтовка сторону Мегаполиса и насосной станции


асфальтированная дорога от Ленинградского проспекта до насосной станции куда можно пустить транспорт и есть возможность выпускать сразу автобусы вдоль Моторостроителей по строящейся дороге, тот же 62, а не как он сейчас едет


Это сообщение отредактировал Матерый Котяра - 17.08.2022 - 21:00

Благоустройство произведено, но сомневаюсь что сдадут, хотя если территорию 23 и 25 дома отсекут забором от стройки и 21 дома и откроют как то заезд между домами, то все возможно

самый неудачный по расположению дом и подъезда по моему личному мнению. слишком близко к Ленинградскому проспекту

но входные группы красивые, да и само строение не вызывает нареканий

визуально идет уклон, но возможно в самих домах это не будет заметно

кирпичные дома сами по себе дорогое удовольствие, тем более такие
24 тем временем почти достроен и к нему проложен подъезд


22 возведено 2 этажа, а 21 стоит в отдалении. на мой взгляд это сейчас самый лучший дом в плане проживания и комфортности

еще 24, видно что осталось достроить 1 этаж и технические помещения с крышей, затем газификация и отделка, ждем цену, сделают в сентябре от 60тр за метр спрос будет, дороже с трудом пойдут продажи, дешевле если 55 на первом этаже и последнем за месяц распродадут

соединить дорогой с Красным Перевалом вполне реально и пустить по ней внутрирайонный кольцевой маршрут автобуса Мегаполис-Кр.Перевал-Тутаевское шоссе-ТЦ.Рио-Ленинградский проспект-Мегаполс

надеюсь вся территория вдоль Пашуковской и до Перевала будет застроена, а в перспективе 10-15 лет и до Норских резиденций

напрашивается пешеходная асфальтированная дорожка до конечной 15 мкрн, но застройщик вряд ли сделает ((

на сегодня все, конечно вряд ли кто то из администрации города или области прочитает, но перспективы района огромные, места под застройку МКД домами много и это отобьет небольшие затраты на дороги и социалку, тем более строящуюся школу на Пашуковской надо наполнять
хотелось бы еще парк где нибудь рядом со строящейся налоговой и скверы в осваиваемом пространстве. плюс восстановление стадиона Красный Перевал пусть и под другим названием, строительство там спортивного центра с секциями и площадками для воркаута

хотя вот еще лучшее решение, даже затрат существенных не понадобится, только 250м асфальт кинуть
Итак убираем неэкологическую конечную из под дома на Ленинградском, продляем ее от 15 мкрн по отремонтированной и идеальной Строителей, там по имеющейся грунтовке кидаем 250м дороги до Насосной станции, там идеальное место куда можно легко дойти от ЖК Мегаполис, с домов по Пашуковской, Брагинской и чуть дальше до Перевала куда все равно идут жители постоянно, все дороги проложены

почему то половину фоток не видно.

с компа все должно быть видно, со смартфона проблемы возникают

хотя да может возникнуть проблема, связанная с тем что ссылки даю с облака своего гугл фото