Как воевать с РЭУ и ДЕЗом?, Делимся опытом и идеями.

http://regnum.ru/news/685197.html

ГТРК "Ярославия"

ну пусть мою фамилию в газете напечатают
дез лично для меня и для моего дома нефига не сделал. холодная вода в нашем доме течет как хочет...а хочет она плохо. постоянно ошпариваюсь. я то ладно, ребенка помыть нельзя спокойно. насчет отопления....без коментариев. а то что за каждую мелочь денег требуют. короче заплачу когда смогу.

сейчас делают еще увелечение оплаты за вывоз мусора - не от кол-ва человек а от площади...с@ки. если мы втроем в трешке живем, мы че свинячим больше всех. хорошо что у нас лифта нет в доме.

А зачем она здесь? Как предложение создавать ТСЖ и управлять жилищным фондом? Еще не хватало! ТСЖ?! Не-а...За ТСЖ в 2007 году головать не буду.

А вообще странно... Народ говорит о ЖЭК, о РЭУ, о плохом выполнении ими обязанностей. Это все равно, что я с соседом сяду обсуждать другого соседа, который живет самостоятельно, не считаясь с нами.
Известно, что наниматель жилья и собственник жилья вступает в правоотношения с управляющей компанией, к которым можно отнести не РЭУ, не ЖЭК, а районную ДЕЗ, ЖСК, ТСЖ. Это им народ платит по счетам деньги, это с ними народ состоит в правоотношениях по поводу ремонта, обслуживания и предоставления коммунальных услуг. А РЭУ, ЖЭК всего лишь... субподрядчики, нанятые управляющей компанией для решения задач, вытекающих из отношений ДЕЗа с населением и имеющие к населению такое же отношение, как президент Буш.
Следовательно, если у кого-то имеются основания считать, что нарушены его права потребителя, то нужно защищать эти права путем предъявления претензий и исков к нарушителю, т.е. к ДЕЗ,ЖСК,ТСЖ, которые являются обязанными по договорам найма, обслуживания и ремонта, предоставления коммунальных услуг. Прежде чем приступить к спору требуется усвоить, какое право у Вас есть, на чем оно основано (законе, договоре) и в какой части оно нарушено и ...вперед. Право, кроме договора, основано на ЖК РФ, на Постановлении Правительства РФ от 23.05.2006 №307. В судебной практике есть прецеденты, обязывающие ДЕЗы производить ремонты.
Относительно тарифов!? Они регулируемые, т.е. утверждены ОМС.
Правда есть ньюансик, связанный с обязанностью представлять тарифы на независимую экспертизу. Многие конторы этого не делают, кой-где на этом основании суды тарифы отменяли, деньги возвращали...
Индивидуальные счетчики? Можно поставить. Но читал статьи об опыте москвичей. Расходы на содержание и обслуживание счетчиков, их регулярную метрологическую поверку превышают суммы экономии.

тот, к чьиму ведомству они относятся. это может быть ДЕЗ, связисты, кто угодно влоть до министерства обороны. и тоже самое с трубами. через ваш двор могут идти чьи угодно трубы. и отвечает за их эксплуатацию владелец.

вообще, опыт работы с ДЭЗом есть и довольно положительный. во дворе сделали освещение, положили новый асфальт, отремонтировали подъезд, отремонтировали подвал из-за которого несколько лет не могли поставить домофон (в подвале было очень жарко и на двери была постоянная наледь). понятно, что потребуется настойчивость и спокойствие. с ДЭЗом не нужно воевать, с ним нужно попытаться дружить. собственно все дела с ДЭЗом ведет моя мама - пишет заявки на ремонт и сразу с копией в районную администрацию, говорит, что это стимулирует работников ДЭЗа.

мама говорит что залог ее успеха - установка на сотрудничество*))

А почему не пишите ответ на тему? (как бороться?) Предложите.. точнее оделитесь опытом борьбы. Ведь тут очень много ньюансов. начиная от того как и куда написать письмишко или заяву и что должен и через какое время получить в ответ на это письмишко. Думаю если все люди... нет. Думаю если все квартиросьемщики и тем более собственники жилья встанут на тропу войны(иначе не скажешь) можно навести порядок в ЖКХ, а следовательно и в стране. Бич нашей страны это низкое исполнение законов, и наша задача тыкать носом всех кто не исполняет свои обязательства. Благо на это есть законы.
По проблеме: Например в Москве казалось бы за ту же квартплату жильцы получают инное исполнение услуг. ПОЧЕМУ? Вот это и надо спрашивать с ЖЕКов и ниже с ними. Рычагов море.
И еще лирическое отступление: Как вы думете а сколько судятся и как взыскивают деньги с неблагонадежных собственников?

Я устал бороться - переехал из благоустроенной квартиры в частный дом. Теперь все претензии к зеркалу.

Способы снижения тарифов есть.
1.Отмена НДС на услуги и работы в сфере ЖКХ;
2.Отмена налога на прибыль для управляющих компаний (ДЕЗ,ТСЖ,ЖСК);
3.Отмена налога на имущество для балансодержателей общих помещений сетей и коммуникаций в МКД.

http://regnum.ru/news/764282.html

Во-во,согласен с пенсионерами....ох@ел от повышения цены на отопление....нашел на обратной стороне то ли октябрьской ,то ли сентябрьской платежки объявление,о том что цены за отопление в сезон будут разные,т.е. в октябре мин.коэф., а дальше с повышением.....чем холодней месяц,тем больше коэф.......но погода внесла свои коррективы,не было в декабре так холодно,как планировали,однако коэф впендюрили....а есть ли гарнтии того,что будет произведён перерасчет без вмешательства прокурорских.....

День в событиях, Телекомпания НТМ

http://gtk.tv/news/4914.ns

Федеральный стандарт предельной стоимости ....на 2007год (Постановление Правительства РФ от 16.12.2006г. №772)

Ярославская область.
на 1 кв.м общей площади жилья в месяц

Стоимость ЖКУ 37,9руб. Стоимость капитального ремонта 4,1руб.