Новостройка по адресу Тропинский проезд 12

Может быть у кого-нибудь есть подробности или просто мысли по поводу данной новостройки?
Из того что выяснил я: дом на 24 квартиры, 2 подъезда, строился в качестве офисного центра, был введен в эксплуатацию в 2017г, однако квартиры начали продаваться недавно. Застройщик и собственник всех квартир - физлицо из Ярославля. Квартиры продаются через агентства, и примечательно, что цены на квартиры в первом и втором подъездах отличаются кардинально. 50-70 тысяч за кв метр в первом и до 100 во втором. Как поясняют агентства, квартиры во втором подъезде продает сам собственник, а в первом его партнер, и собственник там, по сути, номинальный. И у них разное представление об адекватных ценах. То ли действительно так, то ли просто маркетинговый ход чтобы продать за "копейки" квартиры в первом подъезде.
Из плюсов можно отметить красивый панорамный вид из окон некоторых квартир, высокие потолки. Однако минусов предостаточно: вызывает вопросы качество строительства, учитывая еще что застройщик физлицо, сомнительное качество стяжки, небольшие трещины на стяжке и штукатурке, узкая лестничная клетка, не много парковочных мест...

2 года наблюдали за этим домом... но не дождались продаж... место хорошее, парковки нет... но место хорошее

без машины там нехер делать.
ни магазов, ни собесов, ни поликлиник, ни школ, ни садиков в пешей доступности не наблюдается.

Врете это же центр кольца юнескИ

Лично меня здесь больше волнует вопрос - стоит ли, учитывая множество косяков по стяжке и штукатурке, связываться с малоизвестным застройщиком - физлицом, и считать несущие конструкции и коммуникации достаточно надежными?


Еще из обнаруженных мной недостатков можно отметить резонирующую при ударе кирпичную перегородку между лоджиями. Надеюсь она не несущая

Но вид из окна осмотренной мной двушки подкупает, однако
Если бы не крыша коттеджа было бы совсем здорово


Это сообщение отредактировал Alex345 - 1.08.2020 - 02:20

А чердак есть вариант "прихватизировать"?
Если покупать то самый верхний этаж и по возможности чердак присоединять.