Кредит на покупку квартиры. Посоветуйте банк.

Посоветуйте в какой ярославский банк обратиться за кредитом на покупку кватриты в Ярославле. Ориентировчная цена квартиры 4 млн., вношу своих 1,5 млн. Квартира новая. Покупаю у застройщика.

И ещё вопрос. Могут ли дать кредит под квартиру в строящемся почти готовом доме или кредитуют только квартиры в сданном доме?

Приобретаемая квартира будет в залоге у банка.

Если у вас своих денег 30% и более советую пойти в Связь-банк, там с середины декабря очень приятные процентные ставки по ипотеке с 9,5% - и до 11.5% - срок до 30 лет!!! В сбере и ВТБ 24 проценты пока высокие в районе 12-15 (сбер), в втб 24 еще выше!!! ну а про остальные банки - промолчу....

а Связь банк на строящееся дает? если это федеральная программа, озвученная в соседнх темах, то опять пролет

ну как и предполагалось:
# Цель кредита: приобретение недвижимого имущества на вторичном рынке жилья.
# Валюта кредита: рубли.
# Процентная ставка от 9,5% до 11,5% годовых.
# Срок кредита: от 3 до 30 лет.
# Размер кредита: от 400 000 до 4 000 000 руб.
# Размер собственных средств заемщика: не менее 30%1 и не более 70% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества.
# Виды приобретаемого недвижимого имущества:

* квартира;
* жилой дом с земельным участком.

# Обеспечение по кредиту: залог приобретаемого недвижимого имущества в течение срока кредитования.
# Срок рассмотрения2 документов по заемщику составляет 5 рабочих дней, считая от даты предоставления полного пакета документов.
# Срок рассмотрения2 документов по недвижимому имуществу составляет 5 рабочих дней, считая от даты предоставления полного пакета документов.

и смущает вот это:
8. В случае передачи в залог вновь построенного недвижимого имущества допускается отсутствие на момент его приобретения:

* санитарно-технического оборудования;
* внутренней отделки;
* подключения к центральным системам канализации, водо-, газоснабжения (для жилого дома).


вопрос: что такое вновь построенное имущество? с какого момента?

Марателло
Вы кем трудитесь в Связь-Банке?

bandicoot

Мне кажется что у Jinny09 намного больше информации, чем у меня!!! С чего вы взяли что я там работаю!!!! Да, я там бывал (бываю частенько), и интересовался ипотекой (да и не только там интересовался (в Сбере и ВТБ 24 инфо выяснял)!!! Поэтому - что знаю то и пишу!!! Я же ничего не впариваю!!!

чо так нервничать то?

Jinny09

это если вы кредит выплачиваете и вдруг вам уперлось купить новостройку, на которую можно залог перевести с той квартиры, которая уже в залоге и за которую собственно и выплачиваете
с какого момента - нужно в банке уточнять)
обычно это происходит после выплачивания 30% кредита)

в сбербанке берите - надежно и честно.

на строящееся жилье ни один банк не даст сейчас, когда у застройщиков бо-о-о-о-льшие проблемы!

может кто знает - есть ли на ярославском рынке банки, которые выдают ипотечные кредиты без первоначального взноса? Либо со взносом менее 30%. Транскредит просит первый взнос 20%, но жилье должно приобретаться через Желдорипотеку. В основном 30% первый взнос, и все же - может есть программы какие-нибудь?

Без первоначального взноса ипотеку не выдают. Раньше были варианты(до кризиса) ипотека от 10% если я не ошибаюсь. Но по своему банковскому опыту знаю, что шансов получить кредит при таком взносе почти нет