продам часть дома, с участком!

Хочу продать часть частного дома, в р-не Федоровской церкви, на ул Фабричной. печное отопление, удобства на улице, 18 м жилой площади, холодильник, телевизор, койкакая мебель, земельный участок.
Место где стоит этот дом выделено под застройку, узнавал в Перекопском исполкоме, по этому дом будет в скором времени расселен, всем прописаным будет выделяться квартиры! Помоему выгодное предложение, ведь купив эту часть дома, можно прописать туда скажем семью, и в последствии они разводятся, остаются прописаными на этой расселяемой жилплощади, и соответственно получают 2 квартиры, как 2 разные семьи. И т.д.!!!)))
Вот меня несет!!!!)))) Или я в чем то не прав??? Не учитываю, или не знаю чего либо, поправьте!!!
Всем ответившим спасибо!
МОЖНО стучать в аську 272743785, или скайп kisliy04
ВСЕМ УДАЧИ!!!!

прикольно.. соответсвенно эти 18 метров будут стоить как будущие 32?

Не так!!! 18 и есть 18! Но если с умом распорядиться, подсуетиться, в этом вопросе, думаю 32, это не предел. Вам и карты в руки!!!!

Приезжал в Ярославль, Добрые люди растащили не хитрое имущество
Вселились армяне, говорят. что все украдено до нас
Молили всеми богами, чтоб разрешил им там пожить.
Пусть пока живут конечно, хоть присмотр кой, какой!!!
Жаль кой какие вещи, просто как память!!!

Обалдеть Вы бы хоть с этими армянами договор заключили, затребовали оплату за проживание. А то ведь они исхитрятся у вас там прописаться, а в случае чего при выезде увезут все включая крышу и стены.

Кстати, а в каком состоянии дом? В ветхий или аварийный могут еще и не прописать, тем более, что место выделено под застройку. На хитрых сограждан такие же хитрые методы борьбы создаются. Сколько бы ни было семей прописано на этих 18 кв/м, получат однокомнатную или будут доплачивать за дополнительные метры.

PS Я живу неподалеку на Посохова.

C армянами договор заключил, но у нотариуса не заверил, времени небыло!
У меня и у них по экземпляру!! Не знаю, стои ли что этот договор???
Плату брать как-то не удобно, считаю вроде не за что!
А про 18 метров??? Может знаете, если никто не прописан будет на момент сноса, как тогда? компенсация, в каком обьемеЮ как расчитывается?
Там еще и участочек земли есть!!!
Посохова, знаю!!! Это там где пруд, не в 5 доме живете???

Недалеко от пруда хрущевка, дом 20а.
На участок у Вас собственность оформлена? Если в доме никто не прописан, он рассматривается как чья-то собственность. То есть для того чтобы его снести застройщик, или мэрия по договору с ним, должны будут выкупить у собственника, принадлежащие ему здания, постройки, и земельный участок. Вопрос с процедурой выкупа достаточно сложный, я сам к сожалению не имею опыта участия в таком процессе, поэтому могу лишь сказать, что все имущество и земля подлежат независимой оценке, на основании которой и будет предложена цена. В случае несогласия одной из сторон в предложенных условиях дело будет рассматриваться в арбитражном суде. И вот здесь самое главное чтобы у Вас с документами о регистрации права собственности не было никаких заморочек.

micromir
Точно ! Я спутал, 20а!!! А давно ты там живешь, в этом доме?
Оформление собственности на участок, тож сложая процедура!
Я, когда был в Ярославле, заказал в архиве копии постановления мера, у меня и у всех соседей есть такие бумажки, н-ся СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ ВЛАДЕНИЯ ЗЕМЛЕЙ! Как я узнал, для приватизации, нужно вызывать землемера. и тд, много всяких заморочек!
Дом на 4 квартиры, Для приватизации земли нужно собрать всех хозяев, их эти СВИДЕТЕЛЬСТВА, или доверенности от них, так как приватизируют ТОЛЬКО землю отведеную домовладению вцелом! А по кускам приватизировать не возможно!!! Я знаю ТОЛЬКО ОДНОГО ИЗ ТРОИХ РЕАЛЬНЫХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ! Кто законный владелец еще 2 частей счас не знаю!
Обращался за данными о владельцах в Управление регистрационной федеральной службы, там почемуто, данных нет. Посоветовали обратиться В ГУПТИ УН, в БТИ, эта организация занималась регистрацией прав собственности, до 01.02.1998г!
Туда нужно бращаться лично, или по доверенности, и ждать ответа может месяц!! Словом все так запущено!!! Руки опускаются!!!
Приеду летом, еще попытаюсь, что нить предпринять!

На Посохова живу 4 года.
Действительно, оформление земли - долгий и заморочный процесс. Хотя первый и обязательный шаг Вы можете предпринять самостоятельно без участия других владельцев. Речь идет о проведении инвентаризации земельного участка с межеванием с соседними участками и присвоением ему государственного кадастрового номера. В Ярославле есть 2 лицензированные организации, которые проводят такую работу. Сейчас навскидку их названия не вспомню, но при желании можно достать о них всю необходимую информацию. Пройти придется по всем инстанциям: и к землеустроителю в администрации района, и в мэрию в земельный комитет. Процедура платная, по времени занимает 3-4 месяца. Полностью оформление земли в собственность может занять год и более.
Кстати, информацию о других собственниках Вы можете запросить в БТИ (ГУПТИ). Это очень распространенная услуга, называется "адресная справка", стОит она вроде 100 руб., но зато указав номер дома Вам выдадут информацию о всех собственниках долей, правда без указания их теперешнего места регистрации (проживания)

micromir Нужно зделать независимую оценку выше указаной част дома, для нотариуса!
Подскажи если в курсе, как и где не дорошо это все зделать!
Нужен ли для этого дела свежий тех паспорт на дом?
Спасибо!

UP!

Up! Я счас в Ярославле, встречусь с любым, кого эта тема интересует.
Тел +37256461998, только SMS!