Новоселки (Калинина/Рябиновая), Ярославльзаказчик

Доброго дня.

На ул. Калинина (Новоселки - прямо за цветочным магазином) строят жилой комплекс. Строит Ярославльзаказчик.

У кого какая информация есть по данному объекту и застройщику? На сколько надежен застройщик, в сроки сдают свои объекты? Какие-то "подводные камни" может у застройщика или этого ЖК.

В общем делимся информацией.

P.S. Рассматриваем покупку квартиры в одном из домов - хотим больше информации получить.

Спасибо.

http://yarzak.ru/kvartiry/

up

Доброго времени суток!
Вот, рискнули взять квартиру в ЖК Новоселки. До карантина строили примерно по 1,5 этажа в месяц. В 9 этажке вставили окна, где только можно.
Заказчик мэрия, здесь вроде все должно быть гут, но в связи с карантином, как будут развиваться события неизвестно.

Пока строят. Недавно проезжал мимо. Чуть замедлились но работы идут. Будем надеяться, что карантин не внесёт серьезных коррективов в сроки.

Пяти этажный дом строят. Окна вставляют. В любом случаи до 1 июня 2021 года квартиры должны передать собственникам. Жалко, что нет видеотрансляции стройки.
Вроде как Ярославльзаказчик разыгрывает тендер на строительство двух домов на Калинина.

в этом году уже дважды цены повышали Это везде так?
http://yarzak.ru/novosti/planovoe-povyshenie-tsen-2/
http://yarzak.ru/novosti/povyshenie-tsen-s-01-04-2020g/

Эл1
Повышение цен это нормально. Первая цена на стадии котлована. Потом после постройки первого этажа идет повышение цен (кто-то повышает промежуточно, кто-то окончательно).
Мы брали до повышения цен. Нам сказали, что цену будут повышать. Покупали в январе.
Сейчас повышают из-за курса доллара и ростом инфляции. Но завышать сильно завышать цены не будут, т.к. спрос и так небольшой.

Это сообщение отредактировал racher - 25.04.2020 - 08:50

Купили там квартиру на стадии котлована,цена была ниже ,чем сейчас. По наблюдению 9эт. дом строится быстрее. Но в целом стройка движется.

С сожалению сейчас темпы стройки упали. Оба здания пока выстроены на половину.
Раньше на девятиэтажке полтора этажа поднимали за месяц. Это можно отследить по фотографиям на сайде ДОМ РФ.
Пока разрешение на строительство у застройщика до 31.12.2020 года, но его можно без проблем продлить до 1 июня 2021 года.

Думаю с карантинами разрешится ситуация и к июню нарастят темп опять...
Надеюсь. Очень. Т.к. тоже приобрели здесь квартиру

Если не секрет кто, в каком доме купил квартиру.
Я в пятиэтажке, во втором подъезде.

слышал от проф. строителей , что по нормам разница между возводимым этажом и этажом, на котором делаю остекление должно быть не менее 3-х, а на этой стройке всего 1 этаж. форумчане, которые уже приобрел квартиры, расскажите после сдачи чем это обернется

Так-то нежелательно вставлять окна пока весь дом не построят и не отстоится.
Надо будет окна проверять на теплопотери, т.к. проемы гуляют вместе с рамой. В итоге может дуть с окна.

Еще интересное решение у крайних квартир с отоплением. Касаемо пяти этажек, то там судя по чертежам, в ванной устанавливается батарея помимо змеевика.

Мы приобрели в 9-ти этажном доме

Будем дружить домами
Смотрел трешки, но не понравилось соседство с лифтом, коридор и соседство с соседями через тонкую стенку. Конечно лифт в доме это плюс, но...